Миннеханов Акрам Мухаметхановвич

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-2123/2019 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2019-002640-07

Дело № 2-2123/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 июля 2019 года г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Р.Р. Булатовой

при секретаре Н.И. Семеновой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Т.М.Гудаеврова к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования,

установил:

В обоснование иска Т.М.Гудаеровуказал, что А.Б.Габдульманов при жизни составил в его пользу завещание, которым завещал Т.М.Гудаерову гараж с земельным участком, расположенных в районе АЗПЭН города Альметьевск. ДД.ММ.ГГГГ А.Б.Габдульманов умер. Завещанному гаражу и земельному участку присвоен адрес <адрес>, кадастровый номер земельного участка – №. Земельный участок под гаражом был предоставлен А.Б.Габдульманову в собственность Постановлением администрации Альметьевского района и города Альметьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдан государственный акт. Заявитель к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, однако фактически его принял, пользовался земельным участком и гаражом наследодателя. В этой связи истец просил суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нем гараж площадью 29,2 кв м по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец, его представитель требов...

...ания поддержали, просили суд их удовлетворить.

Представитель ответчика против удовлетворения иска не возражала.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факта принятия наследства и места открытия наследства.

Из ст.218 ГК РФ следует, что

1.Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Положением ст.1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что А.Б.Габдульманов при жизни составил в пользу истца завещание, которым завещал Т.М.Гудаерову гараж с земельным участком, расположенный в районе <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ А.Б.Габдульманов умер. завещанному гаражу и земельному участку присвоен адрес <адрес>, кадастровый номер земельного участка – №. Земельный участок под гаражом был предоставлен А.Б.Габдульманову в собственность Постановлением администрации Альметьевского района и города Альметьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдан государственный акт.

Обосновывая свои требования Т.М.Гудаеров указал, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, однако фактически его принял, пользовался земельным участком и гаражом наследодателя. В этой связи истец просил суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нем гараж площадью 29,2 кв м по адресу: <адрес>.

Требования истца подлежат удовлетворению.

Как следует из технического плана здания, подготовленного ИП А.И.Хусаиновым ДД.ММ.ГГГГ, гараж площадью 29,2 кв.м, расположен на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № отнесен к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для строительства индивидуального гаража.

Из технического заключения ЗАО ПК «ТАТСЕЛЬХОЗХИМПРОЕКТ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что был произведен выезд на объект гаража визуальный осмотр строительных конструкций сооружения по адресу: РТ, АльметьевскийMP, <адрес>. Обследуемый объект - одноэтажное строение, прямоугольной формы площадью 9,20 кв.м. Высота помещения 2,30 м. Фундаменты - ленточные, бутобетонные; стены гаража - из керамзитобетонных блоков и кирпича, без наружной отделки; перекрытие - сборные железобетонные плиты; крыша - совмещённая, односкатная, кровля - мягкая, рулонная. Дефектов и повреждений объекта обнаружено не было, Категория технического состояния конструкций (стен, перекрытия) объекта по ГОСТ 1937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» - работоспособное.

Техническое состояние строения соответствует требованиям главы 2, статьи 7 Федерального Закона № 384-ФЭ «Технический регламент безопасности зданий и сооружений» и не создает угрозу жизни и здоровью людей.

Факт принятия наследства истцом завещанного ему А.Б.Габдульмановым гаража подтверждается показаниями свидетелей, которые пояснили, что Т.М.Гудаеров с 1990-х годов пользуется гаражом, расположенным в гаражном массиве <адрес>.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, тот факт, что строение находится в границах земельного участка, наличие постройки соответствует категории земель (земли населенных пунктов) и его разрешенному использованию (для строительства индивидуального гаража), учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, исходя из того обстоятельства, что спорный объект недвижимости соответствует установленным требованиям, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Т.М.Гудаеврова к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Т.М.Гудаеровым право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нем гараж площадью 29,2 кв.м по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца.

Судья Р.Р. Булатова

Копия верна

Судья Р.Р. Булатова

Решение вступило в законную силу «___»_____________2019 года

Судья