Мириков Заур Русланович

Дело №2-6229/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владикавказ 2 июня 2020 года

Советский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Макоевой Э.З.,

при секретаре Хетеевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договора дарения,

у с т а н о в и л :

ФИО1квартиры, воля сторон, обратился в суд с вышеуказанным требованием.

Из иска следует, что между истцом и ответчиком 18.02.2020г была заключена сделка продажи <адрес> по адресу по.Кутузовский, <адрес>. Данная сделка заключалась в <адрес> в офисе юридических услуг. Истцом была передана ответчику денежная сумма в размере 18 000 000 рублей, о чем была выдана расписка. Однако, ввиду того, что они обратились к некомпетентным специалистам, им был подготовлен договор дарения в простой письменной форме, а не договор купли-продажи. Так как ни истец ни ответчик не располагают юридическими познаниями, и соответственно, именно по этой причине они, как предполагалось, обратились к специалисту в этой области. Стороны не осознавали, что фактически подписывают договор дарения, а не договор купли-продажи, который содержит иные условия. Государственная регистрация договора произведена 27.02.2020г., однако данная сделка не носила безвозмездный характер и была именно куплей-продажей недвижимого имущества. Таким образом, исходя из обстоятельств заключения спорной сделки, особенностей условий сделки, результатов исполнения сделки, при заключении договора дарения квартиры, воля сторон была направлена на достижение других правовых последствий, чем те, которые прямо следуют из договора дарения. Указанная спорная сделка, заключенная между сторонами по делу фактически прикрывала договор купли-продажи квартиры. Отдельным документо...

...м, а именно распиской, цена имущества сторонами была определена, стороны не хотят возвращать друг другу имущество и деньги, считают, что фактически договор купли-продажи исполнен. Для урегулирования данного спора необходимо возвратить стороны в первоначальное положение, чтобы в последствие позволить оформить данные отношения надлежащим образом.

На основании изложенного просит суд признать недействительным договор дарения квартиры, расположенной по адресу: 121348, <адрес>, район Дорогомилово, <адрес>, заключенный между ФИО2 и ФИО1 .... Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество запись регистрации о праве собственности ФИО1 на квартиру расположенную по адресу: 121348, <адрес>, район Дорогомилово, <адрес>, на основании договора дарения от ... голаза № от 27.02.2020г. Восстановить запись государственной регистрации о праве собственности ФИО2 на квартиру расположенную по адресу: 121348, <адрес>, район Дорогомилово, <адрес>.

ФИО2 в судебное заседание не явился. В адрес суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и удовлетворении исковых требований в полном объеме.

ФИО1 в судебное заседание не явился. Предоставил суду заявление о признании исковых требований ФИО2 и просил их удовлетворить в полном объёме.

Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Изложенные в исковом заявлении обстоятельства, нашли свое полное подтверждение в судебном заседании.

Согласно правил ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. При этом, суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Из заявлений усматривается, что последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчикам разъяснены и понятны.

Судом установлено, что данное признание иска ответчиком не нарушает прав и законных интересов других лиц, а также не противоречит закону.

Таким образом, у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком в связи, с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признание иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения квартиры, расположенной по адресу: 121348, <адрес>, район Дорогомилово, <адрес>, заключенный между ФИО2 и ФИО1 ....

Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество запись регистрации о праве собственности ФИО1 на квартиру расположенную по адресу: 121348, <адрес>, район Дорогомилово, <адрес>, на основании договора дарения от ... за № от 27.02.2020г.

Восстановить запись государственной регистрации о праве собственности ФИО2 на квартиру расположенную по адресу: 121348, <адрес>, район Дорогомилово, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Э.З. Макоева