Миронова Максим Викторович

Дело № 2-5501/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2023 года Московская область, г. Химки

Химкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Панферовой Д.А.,

при помощнике судьи Титовой Д.А.,

с участием помощника прокурора Черновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о выселении, обязании осуществлять владение и пользование жилым домом,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд к ФИО2, ФИО4 с требованиями о выселении, обязании осуществлять владение и пользование жилым домом по адресу: МО, <адрес>, с.п. Луневское, дер. Мышецкое, ул. Васильковое поле, <адрес>

В обоснование своих требований истец указал, что Солнечногорским городским судом установлены доли собственности в отношении земельного участка с КН: 50:09:0060703:0177 и расположенного на нем жилого дома по адресу: МО, <адрес>, с.п. Луневское, дер. Мышецкое, ул. Васильковое поле, <адрес>, где проживает истец, ответчик ФИО2, ее сожитель ФИО4 и несовершеннолетние дети бывших супругов.

Определением об утверждении мирового соглашения мирового судьи судебного участка № 248 Солнечногорского судебного района МО был определен порядок пользования жилым помещением.

Как указывает истец между ним и его бывшей супругой была достигнута договоренность о том, что после 22 часов 00 минут в доме не должно быть посторонних людей, в том числе ее сожителя ФИО4, однако он проживает в доме, неоднократно был замечен в распитии спиртных напитков, в том чис...

...ле вместе с ФИО2

На основании изложенного истец просил выселить ФИО4 из жилого дома, обязать ФИО2 осуществлять владение и пользование жилым домом по соглашению с истцом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не предоставлено.

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались в порядке ст. 113 ГПК РФ.

Помощник прокурора ФИО6 в судебном заседании полагала, что ответчик ФИО4 подлежит выселению.

В силу п.63, 67, 68. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

На основании ст. 233 ГПК РФ, с учетом извещения сторон, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав прокурора, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Согласно статье 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются собственниками земельного участка с КН: 50:09:0060703:0177 и расположенного на нем жилого дома по адресу: МО, <адрес>, с.п. Луневское, дер. Мышецкое, ул. Васильковое поле, <адрес>, где проживает вместе с несовершеннолетними детьми.

По указанному адресу зарегистрированы истец ФИО1, ответчик ФИО2, несовершеннолетние дети ФИО7, ФИО8, что касается ответчика ФИО4, то он по данному адресу не прописан.

Из материалов дела усматривается, что истец обращался в органы полиции для того, что к соответчику ФИО4 были приняты меры, и он был выведен из его собственности.

Согласно имеющимся объяснениям ответчиков в рамках КУСП, следует, что ФИО4 является сожителем ФИО2 и проживает в спорном помещении с разрешения ФИО2, на отведенной ей в пользовании части помещения.

В рамках проводимых проверок по обращению истца органами полиции с ответчиками проводилась профилактическая беседа о недопущении нарушений действующего законодательства, а также о надлежащем поведения дома в быту.

Однако, ответчик ФИО4 уклоняется в добровольном порядке покидать жилое помещение и продолжает в нем проживать.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь положениями ст. 56 ГПК РФ, ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 30 ЖК РФ, приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, поскольку в настоящее время истец ФИО1 является сособственником спорного жилого дома, ответчик ФИО4 вселен ФИО2 без согласия сособственника, таким образом, нарушив его права.

Поскольку доказательств права на проживание в спорном помещении ФИО4 не представил, то он подлежит выселению из жилого дома по адресу: МО, <адрес>, с.п. Луневское, дер. Мышецкое, ул. Васильковое поле, <адрес>.

Отказывая истцу в части заявленных требований об обязании ФИО2 осуществлять владение и пользование жилым домом по соглашению с ФИО1, в том числе по вопросам присутствия посторонних людей в доме, суд исходит из того, что порядок пользования сторонами уже определен на основании определения об утверждении мирового соглашения, доказательств, что ответчик нарушает установленный порядок не имеется, сам вопрос совместного разрешения вопроса о владении и пользовании общим имуществом установлен Законом, таким образом у суда не имеется оснований для дополнительного возложения в данной части требований обязанности на ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о выселении, обязании осуществлять владение и пользование жилым домом – удовлетворить частично.

Выселить ФИО4 из жилого дома по адресу <адрес>, г. Химки, дер. Мышецкое ул. Васильковое поле, д. 14

Исковое заявление в части иных заявленных требований – оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение суда принято <дата> г.

УИД 50RS0<№ обезличен>-44

Судья

Панферова Дарья Александровна

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>