Мирошник Юлий Федорович

< >

УИД 35RS0001-02-2024-000080-76

№ 2-2136/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2024 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Шатровой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Аббасовой Т.С.,

с участием истца Колосовой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колосовой Н. Ю., Мирошника Ю. Ф. к Маньшевой Е. Ю., Маньшеву С. Э., ООО УК «Меркурий», ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Колосова Н.Ю., Мирошник Ю.Ф. обратились в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указали, что они, а также ответчики Маньшева Е.Ю., Маньшев С.Э. являются собственниками квартиры, расположенной по: <адрес> ( по ? доли каждый). Стороны совместное хозяйство не ведут. В квартире зарегистрированы истец Й. и ответчики. Фактически в квартире проживают ответчики.

Просят обязать ООО УК «Меркурий», ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области заключить с Колосовой Н.Ю., Мирошник Ю.Ф., Маньшевой Е.Ю., Маньшевым С.Э. отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> даты вступления решения суда в законную силу, а также производить начисления оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на Колосову Н.Ю., Мирошник Ю.Ф., Маньшеву Е.Ю., Маньшева С.Э. по ? доли каждому с выдачей отдельных платежных документов на оплату ж...

...илого помещения и коммунальных услуг с даты подачи искового заявления.

В судебное заседание истец Мирошник Ю.Ф. не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

В судебном заседании истец Колосова Н.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги с ответчиками в добровольном порядке достигнуть не удалось.

В судебное заседание ответчики Маньшева Е.Ю., Маньшев С.Э. не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

В судебное заседание представители ответчиков ООО УК «Меркурий», ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены судом в порядке ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При рассмотрении исковых требований суд исходит из того, что в соответствии с нормами гражданского законодательства порядок пользования общим имуществом должен устанавливаться соразмерно долям, принадлежащим каждому сособственнику (часть 2 статьи 247 ГК РФ).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги, которая, в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 названной статьи).

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установлен Правилами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 ( далее Правила №354).

Поскольку ст. ст. 210, 249 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность собственника жилого помещения по его обязательствам, вытекающим из отношений по содержанию жилого помещения, соразмерно его доле в праве общей собственности, поэтому он вправе потребовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, <адрес> в <адрес> находится в общей долевой собственности Колосовой Н.Ю., Мирошник Ю.Ф., Маньшевой Е.Ю., Маньшева С.Э. (по 1/4 доли в праве собственности у каждого из собственников), что подтверждается документально.

Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО УК «Меркурий».

Доказательств урегулирования сторонами спора о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги суду не представлено.

Согласно п. 29, 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ). Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Согласно положениям Правил № размер платы за отопление рассчитывается исходя из площади жилого помещения и не зависит от количества зарегистрированных и проживающих в нем лиц.

Таким образом, собственники жилого помещения Колосова Н.Ю., Мирошник Ю.Ф., Маньшева Е.Ю., Маньшев С.Э. обязаны в силу закона вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, а также по оплате взноса на капитальный ремонт соразмерно принадлежащей доли в праве общей долевой собственности.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что обязанность по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения, взносов на капитальный ремонт за жилое помещение – <адрес> в г.Череповце - распределяется между истцами и ответчиками по 1/4 доли каждому, в связи с чем требования о возложении обязанности на ООО УК «Меркурий», ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области выдавать сторонам, являющимся собственниками долевой собственности отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья, с учетом установленного судом порядка по оплате, по 1/4 доли каждому, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Определить размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, содержание и ремонту жилого помещения в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следующем порядке: Колосовой Н. Ю. ( < >) – ? доли, Мирошник Ю. Ф. ( < >) – ? доли, Маньшевой Е. Ю. ( < >) – ? доли, Маньшеву С. Э. ( < >) – ? доли.

Возложить на ООО УК «Меркурий» ( < >), ООО «Газпром теплоэнерго Вологда» (< >), Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области ( < >) обязанность заключить с Колосовой Н. Ю. ( < >), Мирошник Ю. Ф. ( < >), Маньшевой Е. Ю. ( < >), Маньшевым С. Э. ( < >) отдельные договоры на оплату жилья и коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов по <адрес>, в соответствии с определенным настоящим решением суда порядком и размером начисления.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04.04.2024.

Судья < > Т.В. Шатрова

УИД 35RS0001-01-2024-010387-51

дело № 2-499/2025 (2-6832/2024)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Череповец 12 февраля 2025 года

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Опаричевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Борисовой К.Ю.,

с участием истцов Колосовой Н.Ю., Мирошника Ю.Ф., их представителя Й., представителя ответчиков Маньшевой Е.Ю., Маньшева С.Э. – адвоката Ц., действующего на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колосовой Н. Ю., Мирошника Ю. Ф. к Маньшевой Е. Ю., Маньшеву С. Э. об определении порядка и устранения препятствий в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Колосова Н.Ю., Мирошник Ю.Ф. обратились в суд с вышеуказанным иском к Маньшевой Е.Ю., Маньшеву С.Э. по мотиву того, что истцы и ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, размер доли в праве по 1/4 у каждого. Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 64,3 кв.м, состоящую из трех изолированных комнат, площадью 8,7 кв.м, 15,6 кв.м и 14,3 кв.м. В квартире по месту жительства зарегистрированы Маньшева Е.Ю., Маньшев С.Э., Мирошник Ю.Ф., фактически проживают Маньшева Е.Ю. и Маньшев С.Э.. Истцы доступа в жилое помещение не имеют, в связи с чем, лишены возможности пользоваться им.

Просили определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>: комнату площадью 15,6 кв.м предоставить в пользование истцам, комнаты площадью 8,7 и 14,3 кв.м (общей площадью 23 кв.м) предоставить в пользование ответчиков, оставить в совместном пользовании истцов и ответчиков входящие в состав жилого помещения места общего пользования: туалет, ванную комнату, кухню, коридор, лоджию; обязать ответчиков н...

...е чинить препятствия истцам в пользовании и проживании в жилом помещении; обязать ответчиков выдать истцам дубликат ключей от замков входной двери для свободного доступа истцов в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; обязать ответчиков освободить комнату площадью 15,6 кв.м в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, для использования истцами.

В судебном заседании сторонами заявлено ходатайство об утверждении судом мирового соглашения, заключенного между ними.

Судом рассмотрен вопрос об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

По условиям представленного мирового соглашения:

«Колосова Н. Ю., < >

Мирошник Ю. Ф., < >

являющиеся истцами по гражданскому делу №, рассматриваемому Череповецким городским судом Вологодской области, с одной стороны, и

Маньшева Е. Ю., < >

Маньшев С. Э., < >

являющиеся ответчиками по названному гражданскому делу, с другой стороны, совместно именуемые по тексту «Стороны»,

заключили настоящее Мировое соглашение в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора по иску Колосовой Н.Ю, Мирошника Ю.Ф. к Маньшевой Е.Ю., Маньшеву С.Э. об определении порядка пользования жилым помещением и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением о нижеследующем:

Стороны по обоюдному согласию договорились определить следующий порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>:

С момента утверждения настоящего Мирового соглашения судом

- комнату площадью 15,6 кв.м предоставить в пользование Колосовой Н. Ю. и Мирошника Ю. Ф.;

- две другие комнаты 8,7 кв.м и 14.3 кв.м, в общей сумме составляющие 23 кв.м, предоставить в пользование Маньшевой Е. Ю. и Маньшева С. Э.;

- оставить в совместном пользовании Колосовой Н. Ю. и Мирошника Ю. Ф., Маньшевой Е. Ю. и Маньшева С. Э., входящие в состав Жилого помещения места общего пользования: туалет, ванную комнату, кухню, коридор, лоджию.

С момента утверждения Мирового соглашения судом Маньшева Е. Ю. и Маньшев С. Э. обязуются не чинить препятствия Колосовой Н. Ю. и Мирошнику Ю. Ф. в пользовании и проживании в жилом помещении.

В течение 5 дней с момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения Маньшева Е. Ю. и Маньшев С. Э. обязуются освободить комнату площадью 15,6 кв.м в Жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> для Использования Колосовой Н. Ю. и Мирошником Ю. Ф..

С момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения все требования по исковому заявлению Колосовой Н.Ю, Мирошника Ю.Ф. к Маньшевой Е.Ю., Маньшеву С.Э. об определении порядка пользования жилым помещением и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, являются урегулированными Сторонами настоящим Мировым соглашением, Стороны не имеют друг к другу каких-либо требований и претензий, связанных прямо с определением порядка пользования жилым помещением.

Односторонний отказ от исполнения настоящего Мирового соглашения не допускается.

Согласно ст. 153.11 ГПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Сторонам разъяснены и понятны юридические последствия заключения настоящего Мирового соглашения.

Стороны компенсируют друг другу расходы, понесенные в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела, в размере 50 %, в том числе расходы по оплате государственной пошлины с учетом положений ст. 333.40 НК РФ, почтовые расходы. Расходы на представителей Сторонами не компенсируются.

Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента утверждения судом, а именно с даты вынесения Череповецким городским судом определения об утверждении настоящего Мирового соглашения.

Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и для суда.

Стороны просят суд настоящее Мировое соглашение утвердить, производство по гражданскому делу №, находящемуся на рассмотрении в Череповецком городском суде прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением Мирового соглашения, предусмотренные ст. 220-221 ГПК РФ, Сторонам разъяснены и понятны.».

Изучив представленное мировое соглашение, материалы дела, учитывая, что мировое соглашение заключено сторонами с учетом соблюдения их интересов, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц, суд полагает возможным мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.

Последствия утверждения мирового соглашения судом разъяснены, сторонам понятны.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 153.10, 173, 220 и 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

утвердить мировое соглашение, заключенное между Колосовой Н. Ю. (< >), Мирошником Ю. Ф. (< >), с одной стороны, и Маньшевой Е. Ю. (< >), Маньшевым С. Э. (< >), с другой стороны, по условиям которого:

«Колосова Н. Ю., < >

Мирошник Ю. Ф., < >

являющиеся истцами по гражданскому делу №, рассматриваемому Череповецким городским судом Вологодской области, с одной стороны, и

Маньшева Е. Ю., < >

Маньшев С. Э., < >

являющиеся ответчиками по названному гражданскому делу, с другой стороны, совместно именуемые по тексту «Стороны»,

заключили настоящее Мировое соглашение в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора по иску Колосовой Н.Ю, Мирошника Ю.Ф. к Маньшевой Е.Ю., Маньшеву С.Э. об определении порядка пользования жилым помещением и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением о нижеследующем:

1. Стороны по обоюдному согласию договорились определить следующий порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>:

1. С момента утверждения настоящего Мирового соглашения судом

- комнату площадью 15,6 кв.м предоставить в пользование Колосовой Н. Ю. и Мирошника Ю. Ф.;

- две другие комнаты 8,7 кв.м и 14.3 кв.м, в общей сумме составляющие 23 кв.м, предоставить в пользование Маньшевой Е. Ю. и Маньшева С. Э.;

- оставить в совместном пользовании Колосовой Н. Ю. и Мирошника Ю. Ф., Маньшевой Е. Ю. и Маньшева С. Э., входящие в состав Жилого помещения места общего пользования: туалет, ванную комнату, кухню, коридор, лоджию.

2. С момента утверждения Мирового соглашения судом Маньшева Е. Ю. и Маньшев С. Э. обязуются не чинить препятствия Колосовой Н. Ю. и Мирошнику Ю. Ф. в пользовании и проживании в жилом помещении.

3. В течение 5 дней с момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения Маньшева Е. Ю. и Маньшев С. Э. обязуются освободить комнату площадью 15,6 кв.м в Жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> для Использования Колосовой Н. Ю. и Мирошником Ю. Ф..

С момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения все требования по исковому заявлению Колосовой Н.Ю, Мирошника Ю.Ф. к Маньшевой Е.Ю., Маньшеву С.Э. об определении порядка пользования жилым помещением и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, являются урегулированными Сторонами настоящим Мировым соглашением, Стороны не имеют друг к другу каких-либо требований и претензий, связанных прямо с определением порядка пользования жилым помещением.

Односторонний отказ от исполнения настоящего Мирового соглашения не допускается.

Согласно ст. 153.11 ГПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Сторонам разъяснены и понятны юридические последствия заключения настоящего Мирового соглашения.

Стороны компенсируют друг другу расходы, понесенные в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела, в размере 50 %, в том числе расходы по оплате государственной пошлины с учетом положений ст. 333.40 НК РФ, почтовые расходы. Расходы на представителей Сторонами не компенсируются.

Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента утверждения судом, а именно с даты вынесения Череповецким городским судом определения об утверждении настоящего Мирового соглашения.

Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и для суда.

Стороны просят суд настоящее Мировое соглашение утвердить, производство по гражданскому делу №, находящемуся на рассмотрении в Череповецком городском суде прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением Мирового соглашения, предусмотренные ст. 220-221 ГПК РФ, Сторонам разъяснены и понятны.».

Производство по делу по исковому заявлению Колосовой Н. Ю., Мирошника Ю. Ф. к Маньшевой Е. Ю., Маньшеву С. Э. об определении порядка и устранения препятствий в пользовании жилым помещением прекратить в связи с заключением мирового соглашения.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Е.В. Опаричева