Мирзоева Зенфира Тельман кызы

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2020 года г. Цимлянск

Цимлянский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Стурова С.В., при секретаре Поповой Т.П., с участием: представителя ответчика адвоката - защитника Чепурченко М.Н.,

рассмотрев материалы гражданского дела № 2-11/2020 (2-767-2019),

УСТАНОВИЛ:

В Цимлянский районный суд Ростовской области поступило исковое заявление Мирзоевой Зенфиры Тальман кызы, Рустамова Ильхама Юсифа оглы о прекращении права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета Мамедова Новруза Савалана оглы, Мамедовой Конул Новруз кузы, Мастафаевой Мехрепа Иниглаб кызы, Мамедова Самира Новруза оглы.

В исковом заявлении истцом указано, что им - Мирзоевой Зенфире Тальман кызы, Рустамову Ильхаму Юсиф оглы принадлежит на праве собственности жилой дом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. Факт не проживания ответчиков в жилом доме подтверждается комиссионным заключением, и иными материалами.

Ответчики не являются близкими родственниками истцов, около года их не видела, вещи отсутствуют. Истцы просит суд:

Признать Мамедова Новруза Савалана оглы, Мамедову Конул Новруз кузы, Мастафаеву Мехрепу Иниглаб кызы, Мамедова Самира Новруза оглы.

прекратившим право пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ответчиков с регистрационного учета.

Истцы в судебное заседание не прибыли, подали заявление в котором настаивали на удовлетворении заявленных требо...

...ваний.

Ответчики в судебное заседание не прибыли, извещались по известному адресу. В обратном извещении стоит отметка «отсутствие адресата».

Для защиты интересов ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ, приглашен защитник Чепурченко М.Н., который возражал против удовлетворения исковых требований.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Так, Мирзоевой Зенфире Тальман кызы, Рустамову Ильхаму Юсиф оглы принадлежит на праве собственности жилой дом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности.

Факт не проживания ответчиков в жилом доме подтверждается комиссионным заключением, и иными материалами. Ответчики не являются близкими родственниками истцов.

Согласно статье209Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.На основании ст.288ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.30ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно п. 1 ст.35Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.В силу статьи20Гражданского кодекса Российской Федерации под местом жительства гражданина понимается место, где он постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 242-1 (ред. от 31.12.2014 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.Согласно пункту «е» ст. 31 Правилрегистрациииснятияграждан Российской Федерациисрегистрационногоучетапо месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713,снятиегражданина срегистрационногоучетапо месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.В соответствии со ст.292ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.Регистрацияответчиков ущемляет права и предусмотренные законом интересы истцов, а именно истцы несут бремя расходов по оплате коммунальных услуг в жилом доме, в том числе и за ответчика.В соответствии со статьей304ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Разрешая настоящий спор суд учитывает требования статей12,35,39,56Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об осуществлении гражданского судопроизводства на основании равноправия и состязательности сторон, когда каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых основывает свои требования и возражения.Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанном на соблюдении принципов, закрепленных в частях 1-3 статьи67Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленными статьями59,60Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и, вследствие изложенного содержат доказательства, которые имеют значения для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливают обстоятельства, которые могут быть подтверждены только лишь данными средствами доказывания.В ходе рассмотрения дела, ответчиками не было представлено суду никаких доказательств, что ими чинились препятствия в пользовании жилым помещением, принадлежащем истцам, либо были созданы условия для его невозможного проживания в доме. Не представлено также никаких доказательств, что отсутствие ответчиков в части жилого помещения носит временный и вынужденный характер.Суд при вынесении решения учитывает, что между сторонами не было заключено соглашение по вопросу пользования данным жилым помещением. Не проживание ответчиков в жилом доме истцов, подтвержденное имеющимися в деле доказательствами, суд расценивает как отказ ответчика от права пользования данным жильем. Кроме того, ответчики имеют право свободного передвижения и выбора места жительства.На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве гражданина РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»снятиегражданина РФсрегистрационногоучетапо месту жительства производиться органомрегистрационногоучета, в частности, в случае признания гражданина, утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.Таким образом, имеются основания для удовлетворения требований.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования истцов о прекращения права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Мамедова Новруза Савалана оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мамедову Конулу Новруз кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мустафаеву Мехнару Иниглаб гызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Мамедова Самира Новруз оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым домом (помещением), расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Мамедова Новруза Савалана оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мамедову Конулу Новруз кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мустафаеву Мехрепу Иниглаб гызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Мамедова Самира Новруз оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Вводная и резолютивная части изготовлены 22.01.2020.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 27.01.2020 года.

Судья С.В. Стуров