Мишкина Александра Николаевна

23 января 2018 года г.Трубчевск

Трубчевский районный суд Брянской области

в составе

председательствующего, судьи Небуко В.А.,

при секретаре Антоновской Н.М.,

с участием:

представителя истца Мишкина А.Н.,

ответчика Девяткина В.П. и ее представителя Казачек Ж.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мишкин Е.П. к Девяткина В.П. о разделе земельного участка в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Мишкин Е.П. и ответчик Девяткина В.П. на основании свидетельств о праве на наследство по закону, выданных нотариусом Трубчевского нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, является собственниками 2/3 и 1/3 доли, соответственно, в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 49,1 кв.м., и земельный участок, площадью 2872 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. В связи с тем, что они не могут достигнуть согласия в пользовании своими долями дома и земельного участка, истец Мишкин Е.П., в лице своего представителя Мишкина А.Н., обратился в суд о разделе в натуре жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. (далее - спорные жилой дом и земельный участок).

В судебном заседании представитель истца Мишкина А.Н., действующая по доверенности, в порядке ст.39 ГПК РФ, отказавшись от требований в части раздела жилого дома в натуре, просила разделить в натуре спорный земельный участок согласно представленной карты (плана) границ спорного земельного участка, изготовленного по ее заказу ДД.ММ.ГГГГ инженером-геодезистом ФИО6 в рамках заведения землеустроительного дела от ДД.ММ.ГГГГ, и предусматривающего вариант такого раздела исходя из размера долей сторон, выделив ответчику земельный у...

...часток, площадью 1000 кв.м., отображенный на плане красной линией, с находящимся в его границах спорным жилым домом, а истцу - земельный участок, площадью 1872 кв.м., отображенный на плане синей линией.

Ответчик Девяткина В.П. и ее представитель Казачек Ж.Ф. исковые требования, уточненные представителем истца в судебном заседании, признали полностью и показали, что не возражают против выдела ответчику Девяткина В.П. земельного участка, отображенного на плане красной линией, с находящимся в его границах спорным жилым домом.

Выслушав представителя истца Мишкина А.Н., ответчика Девяткина В.П. и ее представителя Казачек Ж.Ф., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчице Девяткина В.П. и ее представителю Казачек Ж.Ф. судом разъяснены последствия признания им иска, а именно то, что в этом случае суд, приняв его, может вынести решение об удовлетворении рассматриваемого иска.

Согласно ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что ответчик Девяткина В.П. и ее представитель Казачек Ж.Ф. признали иск о разделе спорного земельного участка в предложенном истцом варианте, обоснованность заявленных исковых требований подтверждается имеющимися в материалах дела нижеуказанными документами: свидетельством о праве на наследство по закону; свидетельствами о государственной регистрации права; выпиской из Единого государственного реестра недвижимости; землеустроительным делом; постановлениями администрации Трубчевского муниципального района об уточнении площади земельного участка, суд делает выводы о возможности принятия признания иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав других лиц.

Согласно постановлению администрации Трубчевского муниципального района об уточнении площади земельного участка от 21.02.2007г. №, площадь земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, составляет 2872 кв.м.

Свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждается, что Мишкин Е.П. и Девяткина В.П. принадлежит 2/3 и 1/3 доли, соответственно, в общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 2872 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно пунктам 1 и 2 ст.11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В силу п.3 ст.11.2 ЗК РФ целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст.11, ст.9 ЗК РФ земельные участки должны соответствовать предельным минимальным и максимальным размерам.

При выделе вновь образуемые земельные участки, сохраняя целевое назначение и разрешенное использование исходного земельного участка, также должны соответствовать предельным минимальным и максимальным размерам соответствующих земельных участков, то есть выдел в натуре возможен только в том случае, если все образуемые при выделе земельные участки имеют площадь не менее предельных минимальных размеров земельных участков соответствующего целевого назначения (Обзор судебной практики ВС РФ N 4 (2016), утвержденный Президиумом ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с положениями Правил землепользования и застройки муниципального образования <адрес>, утвержденными постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ предельный минимальный размер земельного участка Городецкого сельского поселения определен в 1000 кв.м.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным разделить в натуре земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, площадью 2872 кв.м., выделив ответчику Девяткина В.П. в собственность земельный участок, площадью 1000 кв.м, отображенный на карте (плане) границ спорного земельного участка, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ инженером-геодезистом ФИО6 при оформлении землеустроительного дела, красной линией, с находящимся в его границах спорным жилым домом, а истцу Мишкин Е.П. - земельный участок, площадью 1872 кв.м., отображенный синей линией, прекратив права общей долевой собственности на спорный земельный участок. При этом координаты точек границ спорного земельного участка суд указывает исходя из данных землеустроительного дела от ДД.ММ.ГГГГ. Раздел спорного земельного участка возможен, так как каждый из вновь образованных земельных участков имеет надлежащие подъезды и подходы, а кроме того, вновь образованные земельные участки не меньше предусмотренных минимальных размеров земельных участков, соответствуют требованиям к образуемым земельным участкам категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается картой (планом) границ земельного участка и землеустроительным делом.

Частью 1 ст.103 ГПК РФ предусмотрено, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.333.19 НК РФ, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в доход бюджета «Трубчевский муниципальный район» государственную пошлину в размере 4380,84 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мишкин Е.П. к Девяткина В.П. о разделе земельного участка в натуре - удовлетворить.

Произвести раздел земельного участка, общей площадью 2872 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, между Мишкин Е.П. и Девяткина В.П. следующим образом:

-выделить Мишкин Е.П. и признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1872 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с координатами точек: 4(Х=416415.59, Y=1338677.72), 5(Х=416412.01, Y=1338677.83), 6(Х=416411.47, Y=1338670.40), 7(Х=416415.29, Y=1338670.13), 8(Х=416415.39, Y=1338667.22), 9(Х=416417.01, Y=1338652.48), 10(Х=416522.06, Y=1338640.88), 11(Х=416522.49, Y=1338644.97), 12(Х=416427.40, Y=1338695.33), 24(Х=416498.20 Y=1338657.83), 4(Х=416415.59, Y=1338677.72), отображенный синей линией на карте (плане) границ земельного участка с кадастровым номером №, составленной ДД.ММ.ГГГГ инженером-геодезистом ФИО6 в рамках заведения землеустроительного дела от ДД.ММ.ГГГГ;

-выделить Девяткина В.П. и признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с координатами точек: 1(Х= 416415.11, Y=1338700.66), 2(Х=416413.09, Y=1338685.05), 3(Х=416416.30, Y=1338684.51), 4(Х=416415.59, Y=1338677.72), 24(Х=416498.20, Y=1338657.83), 13(Х=416417.30, Y=1338690.48), 1(Х=416415.11, Y=1338700.66), отображенный красной линией на карте (плане) границ земельного участка с кадастровым номером №, составленной ДД.ММ.ГГГГ инженером-геодезистом ФИО6 в рамках заведения землеустроительного дела от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с произведенным разделом прекратить право общей долевой собственности Мишкин Е.П. и Девяткина В.П. на земельный участок, общей площадью 2872 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости записи:

-от ДД.ММ.ГГГГ № о государственной регистрации права общей долевой собственности Мишкин Е.П. на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 2872+/-27.11 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства;

-от ДД.ММ.ГГГГ № о государственной регистрации права общей долевой собственности Девяткина В.П. на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 2872+/-27.11 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Взыскать с Девяткина В.П. государственную пошлину в бюджет муниципального образования «Трубчевский муниципальный район» в размере 4380 (Четыре тысячи триста восемьдесят) руб. 84 коп.

Решение в течение месяца с момента принятия может быть обжаловано в Брянский областной суд с подачей жалобы через Трубчевский районный суд.

Председательствующий: В.А.Небуко