Митюгов Иосиф Логинович

Дело № 2-710/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 февраля 2015 года г.Туймазы РБ

Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шарафутдиновой Р.А.,

при секретаре Галеевой Г.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Митюгова И. Л. к администрации сельского поселения Нижнетроицкий сельсовет МР Туймазинский район о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л :

Истец Митюгов И.Л. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, указывая, что данное домовладение, принадлежит ему на основании решения № исполкома Нижнетроицкого поссовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ.

На судебное заседание истец Митюгов И.Л. не явился.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Нижнетроицкий сельсовет МР Туймазинский район, на судебное заседание не явился, возражений не представил.

Представитель заинтересованного лица - Управления Росреестра РБ, на судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, возражений на иск не предоставил.

Представитель КУС МЗИО РБ по Туймазинскому району и г.Туймазы на судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, в части признания права собственности на земельный участок просил в удовлетворении иска отказать, так как истец с заявлением о предоставлении ему земельного участка в собственность в администрацию МР Туймазинский район не обращался, в связи с чем усматривается зл...

...оупотребление им своим правом, в остальной части возражений не представил.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению частично.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно справкам № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной Администрацией сельского поселения Нижнетроицкий сельсовет муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан, индивидуальный жилой дом и все надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат Митюгову И. Л., на основании Решения № исполкома Нижнетроицкого поссовета депутатов трудящихся г.Туймазы БАССР от ДД.ММ.ГГГГ., что также подтверждается техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ., инвентарный №.

Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ., выданному Администрацией СП Нижнетроицкий сельсовет МР Туймазинский район РБ, принадлежащему истцу домовладению был присвоен почтовый адрес: <адрес>

В настоящее время он исполняет все обязанности, налагаемые на него законодательством: непрерывно, открыто и добросовестно владеет жилым домом; несет необходимые расходы по содержанию дома; оплачивает коммунальные платежи и налоги, на его содержание, предусмотренные действующим законодательством, что подтверждается квитанциями об оплате ЖКУ.

Таким образом, доказательство владения и пользования истцом спорным жилым домом как своим собственным, нашло подтверждение в судебном заседании всеми представленными доказательствами. Собственником жилого дома по адресу: <адрес>, является Митюгов И.Л.

Требование о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Туймазинский район, с.Нижнетроицкий, ул. Горького, д.10, суд считает подлежащим отклонению.

Согласно ст.28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Бесплатными случаями предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, являются:

для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, лицу, с которым в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заключен договор о развитии застроенной территории (ст.30 ч.2.1 ЗК РФ);религиозным организациям, имеющим в собственности здания, строения, сооружения религиозного и благотворительного назначения (ст.36 ч.1 ЗК РФ);

собственнику земельного участка при изъятии его для государственных или муниципальных нужд (ст.63 ч.4 ЗК РФ);

- общероссийским общественным организациям инвалидов и организаций, единственными учредителями которых являются общероссийские общественные организации инвалидов, являющиеся собственниками зданий, строений и сооружений на день введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (ст. 3 ч.2 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации");

- гражданам Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР" (ст. 3 ч.4 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации");

- категориям граждан, предусмотренных ст. 10 Закона Республики Башкортостан от 05.01.2004 N 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан" (граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях; молодые семьи; работники организаций бюджетной сферы; граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей; граждане, имеющие ребенка-инвалида).

Согласно ст.36 ч.1 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.36 ч.1.1 ЗК РФ продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, осуществляется по цене, установленной соответственно органами исполнительной власти и органами местного самоуправления.

А до установления порядка определения цены земельного участка эта цена устанавливается в размере его кадастровой стоимости (ст. 36 ч.1.2 ЗК РФ).

Согласно ст.36 ч.5 ЗК РФ для приобретения прав на земельный участок граждане обращаются в орган местного самоуправления.

Истец, как видно из материалов дела, в соответствии с данными положениями закона с заявлением о предоставлении ему участка в собственность в Администрацию МР ТР РБ не обращался, а решил обратиться непосредственно в суд за признанием права собственности на земельный участок.

Ст. 11 Гражданского кодекса РФ регламентирует, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

В данном случае нарушение прав истца со стороны Администрации и Комитета отсутствовало, что свидетельствует о злоупотреблении им своим правом, что в силу ст. 10 ч.2 ГК РФ влечет отказ в удовлетворении заявленных требований.

Более того, в настоящий момент не имеется препятствий в оформлении истцом права собственности на земельный участок под жилым домом.

На основании вышеизложенного, суд считает необходимым признать за Митюговым И.Л. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, в части признания права собственности на земельный участок по указанному адресу требования подлежит отклонению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Митюгова И. Л. к администрации сельского поселения Нижнетроицкий сельсовет МР Туймазинский район о признании права собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить частично.

Признать за Митюговым И. Л. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>.

В остальной части в удовлетворении иска Митюгова И. Л. к администрации сельского поселения Нижнетроицкий сельсовет МР Туймазинский район - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение одного месяца через районный суд РБ.

Судья Р.А.Шарафутдинова