Мккаров Евгений Сергеевич

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 мая 2014 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Ереминой И.Н.

при секретаре Товарновой Д.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1645/14 по иску ООО «Управляющая компания «ЖЭС» к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности,

Установил:

Истец ООО «УК «ЖЭС» обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по квартплате и коммунальным услугам в сумме 70 200,08 рублей, а также расходов по уплате госпошлины в сумме 2306 рублей, ссылаясь на то, что в результате проведения конкурса по отбору управляющей компании ООО «УК «ЖЭС» начиная с **.**.**** г. обслуживает жилой дом по адресу: г.ул. ХХХ ул. ХХХ. Нанимателем ул. ХХХ общей площадью 58,3 кв.м. в указанном жилом многоквартирном доме является ФИО2 По данным паспортной службы в указанной квартире зарегистрировано четыре человека. Ответчики свою обязанность по внесению платы за жилое помещение не исполняют, в результате чего за период с **.**.**** г. по **.**.**** г. образовалась задолженность в сумме 70 200,08 рублей, в связи с чем, обратились в суд.

От истца поступило заявление об изменении исковых требований, в связи с частичной оплатой ответчиками задолженности в размере 20 440,89 рублей, просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по квартплате в сумме 49 759,19 рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере 1692,78 рублей, часть госпошлины в сумме 613,22 рубля вернуть из госбюд...

...жета.

В судебном заседании представитель ООО «УК «ЖЭС» в лице ФИО6 исковые требования с учетом уточнений поддержала, просила взыскать с ответчиков расходы по госпошлине в сумме 2306 рублей, уплаченную при подаче иска в суд, поскольку требования были уменьшены в связи с добровольным частичным погашением ответчиками задолженности, привела доводы, изложенные выше и дополнила, что платежи, внесенные ответчиком, за указанный период пошли на погашение ранее взысканной задолженности на основании решения мирового судьи судебного участка №00 Самарской области и частично в счет погашения текущих платежей. В марте 2014 года ФИО2 был сделан перерасчет коммунальных услуг, за период с **.**.**** г. по **.**.**** г. г., с **.**.**** г. по **.**.**** г. в связи с отсутствием одного из ответчиков, в настоящее время коммунальные платежи начисляются за двоих проживающих в указанной квартире.

В судебное заседание ответчица ФИО2 не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, согласно телефонограмме просила рассмотреть дело без ее участия, в предварительном судебном заседании **.**.**** г. исковые требования с учетом уточнений признала.

В судебное заседание ФИО1 не явился, согласно письменного заявления, отобранного сотрудниками ФКУ ИК-6 ГУФСИН России в ул. ХХХ, исковые требования не признает, так как находится в местах лишения свободы, денег на лицевом счету не имеет, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело без его участия.

Проверив письменные материалы дела, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащие удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу г. ул. ХХХ, ул. ХХХ.

В указанной квартире зарегистрированы ФИО2, ее сын ФИО1, сын ФИО3, внучка ФИО7, **.**.**** г. года рождения.

На основании договора управления многоквартирными домами от **.**.**** г. ООО «УК «ЖЭС» осуществляет управление многоквартирным домом №00 по ул. ХХХ.

Согласно копии финансово-лицевого счета №00 от **.**.**** г. за период с **.**.**** г. по **.**.**** г. плата за пользование вышеуказанной квартирой и коммунальными услугами ответчиками вносилась не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 70 200,08 рублей.

В ходе рассмотрения гражданского дела ответчиком ФИО2 в счет частичного погашения задолженности оплачено 20 440,89 рублей, в связи с чем, задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 49 759,19 рублей.

Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, ответчики ФИО1 и ФИО3 несут солидарную с нанимателем ФИО2 ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Вместе с тем, нахождение ответчика ФИО1 в местах лишения свободы не освобождает его от обязанностей, предусмотренных ст.ст.67,69 ЖК РФ, поскольку в соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, установленном п.п.86, 88 Правил предоставления коммунальных услуг граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от **.**.**** г. № №00.

Судом установлено, что на основании письменного заявления нанимателя ФИО8 был произведен перерасчет размера платы за отдельные коммунальные услуги в связи с нахождением ответчика ФИО1 в местах лишения свободы.

Доводы ответчика ФИО1 о том, что у него отсутствуют денежные средства на лицевом счете, являются несостоятельными в силу изложенного выше.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования ООО «УК «ЖЭС» удовлетворить, взыскать с ФИО2, ФИО1, ФИО3 солидарно задолженность за пользование квартирой и коммунальными услугами в размере 49 759,19 рублей.

В соответствии со ст. 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

При таких обстоятельствах, суд полагает в пользу истца следует взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2306 рублей, с каждого по 768,66 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194 – 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «ЖЭС» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1, ФИО3 в пользу ООО «Управляющая компания «ЖЭС» задолженность за пользование квартирой и коммунальными услугами в сумме 49 759,19 рублей, расходы по оплате государственной пошлины с каждого по 768,66 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде.

Судья Ерёмина И.Н.

Мотивированное решение изготовлено **.**.**** г..

Судья: Ерёмина И.Н.