Мкртчан Аниат Кареновна

Гражданское дело 2-405/2020 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2020 года г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Пресняковой Е.В.,

при секретаре Черноусовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егиазарян Акопа Васяевича к Мкртчан Анаит Кареновне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Егиазарян А.В. обратился в суд с иском к Мкртчан А.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В его доме зарегистрирована, но фактически не проживает ответчик Мкртчан А.К. Ответчик не является членом его семьи, ДД.ММ.ГГГГ года выехала на другое место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, не имеет и не несет никаких обязательств по оплате спорного жилого помещения. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета

Истец Егиазарян А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик Мкртчан А.К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, причина не явки суду не известна, возражений по существу предъявленных требований н...

...е поступило.

Третье лицо – администрация сельского поселения Казинский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть иск в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного судопроизводства, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной администрацией сельского поселения Казинский сельсовет Грязинского муниципального района, в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрирована, в том числе, ответчик Мкртчан А.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно сведений, представленных ОВМ ОМВД России по Грязинскому району, УМВД России по Липецкой области ответчик Мкртчан А.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время.

Из искового заявления следует, что ответчик членом семьи истца не является, общего хозяйства не ведется, личных вещей в доме истца не имеет, в доме истца не проживает. Соглашения о праве пользования жилым помещением не имеется.

Данные обстоятельства ответчиком не оспорены.

В виду этого суд считает установленным тот факт, что ответчик прекратила право пользования спорным жилым помещением.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, среди прочего, производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик прекратила право пользования жилым помещением, она должна быть снята с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Прекращение за ответчиком права пользования жилым помещением влечет снятие ее с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Мкртчан Анаит Кареновну ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Мкртчан Анаит Кареновны ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе в течение семи дней с момента получения решения суда в окончательной форме подать в суд заявление об отмене заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента истечения срока для подачи заявления об отмене заочного решения суда, а если такое заявление подано, в течение месяца с момента вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Судья Е.В.Преснякова

Мотивированное заочное решение изготовлено 04.03.2020 года