Мкртычан Любовь Александровна

пос. Тульский 10 февраля 2017 года

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего – Панеш Х.А.,

при секретаре – Курижевой А.В.,

с участием: истца Булдуй Н.А., представителя истца Зафесова З.Р., согласно доверенности, представителя ответчика Лузиной Е.С., согласно ордеру,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению об утверждении мирового соглашения по исковому заявлению Булдуй Николая Александровича к Мкртычан Любови Александровне об определении порядка пользования имуществом и встречному иску Мкртычан Любови Александровны к Булдуй Николаю Александровичу о разделе общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Булдуй Н.А. обратился в суд с иском к Мкртычан Л.А., в котором просил определить порядок пользования жилым домом и земельным участком, находящимся по адресу: <адрес> общей площадью жилого <адрес>,1 кв.м., кадастровый № и встречному иску Мкртычан Л.А. к Булдуй Н.А. о разделе указанного жилого дома и земельного участка.

В рамках гражданского дела была проведена судебная строительно-техническая экспертиза, согласно которой представлен один возможный вариант раздела дома и земельного участка.

Основываясь на выводах экспертизы, учитывая интересы каждого из сторон, стороны пришли к приемлемому варианту раздела.

Стороны просили утвердить мировое соглашение на следующих условиях.

Разделить жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Выделить Булдуй Н.А. квартиру № 1, состоящую из помещений:

- литер «а», помещений № 5 (коридор), площа...

...дью 6,49 кв.м от 12,5 кв.м.;

- литер «А», помещение № 3 (жилая комната), площадью 11,2 кв.м.;

- литер «А», помещение № 2 (жилая комната), площадью 10,5 кв.м.;

Выделить Мкртычан Л.А. квартиру № 2, состоящую из помещений:

- литер «а», помещение № 5 (коридор), площадью 5,76 кв.м. от 12,5 кв.м;

- литер «А», помещение № 4 (кухня), площадью 7,8 кв.м.;

- литер «А», помещение № 1 (жилая комната), площадью 12,8 кв.м.;

Возложить на Булдуй Н.А. проведение работ по изоляции квартир в срок четыре месяца со дня вступления в силу определения суда об утверждении мирового соглашения:

- возвести глухую противопожарную межквартирную перегородку в помещении пристройки, помещение № 5 (см. кадастровый паспорт);

- возвести глухую противопожарную межквартирную перегородку между помещениями № 1 и № 2 (см. кадастровый паспорт);

- демонтаж существующей перегородки между помещениями № 1 и № 2 (см. кадастровый паспорт);

- устройство дощатого пола в месте демонтированной перегородки;

- закладка дверного проема между помещениями № 3 и № 4;

- создать автономную систему отопления квартиры № 2;

- создать автономную систему водоснабжения квартиры № 2;

Возложить на Мкртычан Л.А. проведение работ по изоляции квартир в срок четыре месяца со дня вступления в силу определения суда об утверждении мирового соглашения:

- произвести устройство дверного проема в помещении № 5 для второго входа с устройством усиления проема;

- устройство крыльца с козырьком;

- устройство калитки в заборе по фасадной стороне для квартиры № 2.

Земельный участок разделить в соответствии с планом раздела в Приложении 2 к заключению экспертизы.

Судебные расходы в виде оплаты услуг представителя и госпошлины возлагаются на стороны, их понесшие. Оплата судебной строительно­технической экспертизы возлагается на Мкртычан Л.А.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Выслушав стороны, их представителей, исследовав материалы дела, суд считает возможным утвердить представленное мировое соглашение между сторонами, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между сторонами Булдуй Николаем Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес> Сады, <адрес> Мкртычан Любовь Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> по исковому заявлению Булдуй Николая Александровича к Мкртычан Любови Александровне об определении порядка пользования имуществом и встречному иску Мкртычан Любови Александровны к Булдуй Николаю Александровичу о разделе общей долевой собственности.

1. Разделить жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

2. Выделить Булдуй Николаю Александровичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, зарегистрированному по адресу: <адрес> Сады, <адрес>, состоящую из помещений:

- литер «а», помещений № 5 (коридор), площадью 6,49 кв.м от 12,5 кв.м.;

- литер «А», помещение № 3 (жилая комната), площадью 11,2 кв.м.;

- литер «А», помещение № 2 (жилая комната), площадью 10,5 кв.м.;

3. Выделить Мкртычан Любовь Александровне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, состоящую из помещений:

- литер «а», помещение № 5 (коридор), площадью 5,76 кв.м. от 12,5 кв.м;

- литер «А», помещение № 4 (кухня), площадью 7,8 кв.м.;

- литер «А», помещение № 1 (жилая комната), площадью 12,8 кв.м.;

4. Возложить на Булдуй Николая Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> Сады, <адрес> проведение работ по изоляции квартир в срок четыре месяца со дня вступления в силу определения суда об утверждении мирового соглашения:

- возвести глухую противопожарную межквартирную перегородку в помещении пристройки, помещение № 5 (см. кадастровый паспорт);

- возвести глухую противопожарную межквартирную перегородку между помещениями № 1 и № 2 (см. кадастровый паспорт);

- демонтаж существующей перегородки между помещениями № 1 и № 2 (см. кадастровый паспорт);

- устройство дощатого пола в месте демонтированной перегородки;

- закладка дверного проема между помещениями № 3 и № 4;

- создать автономную систему отопления квартиры № 2;

- создать автономную систему водоснабжения квартиры № 2;

5. Возложить на Мкртычан Любовь Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, зарегистрированную по адресу: <адрес> проведение работ по изоляции квартир в срок четыре месяца со дня вступления в силу определения суда об утверждении мирового соглашения:

- произвести устройство дверного проема в помещении № 5 для второго входа с устройством усиления проема;

- устройство крыльца с козырьком;

- устройство калитки в заборе по фасадной стороне для квартиры № 2.

6. Земельный участок разделить в соответствии с планом раздела в Приложении 2 к заключению экспертизы.

7. Судебные расходы в виде оплаты услуг представителя и госпошлины возлагаются на стороны, их понесшие. Оплата судебной строительно­технической экспертизы возлагается на Мкртычан Любовь Александровну.

Производство по делу прекратить в связи с утверждением мирового соглашения. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение пятнадцати дней.

Судья: подпись

Копия верна. Судья Х.А. Панеш