Мочалина Нина Григорьевна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2017 года г. Узловая

Узловский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Горбаневой Т.В.,

при секретаре Ходариной А.Ю.,

с участием:

истца Щуряковой С.В.,

третьего лица Васильцовой А.М.,

представителя третьего лица УМВД России по Тульской области по доверенности Белой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-687/2017 по иску Щуряковой С.В. к Хван А.К. о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Щурякова С.В. обратилась в суд с иском о признании прекращенным права пользования ответчиком Хван А.К. жилым помещением – домом <адрес>, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. На регистрационном учете в данном доме состоит ответчик Хван А.К., который фактически в доме не проживает, его имущества в нем нет, обязательства по оплате жилого помещения им не исполняются. Ответчик не является членом её семьи, с момента регистрации более 9 лет в доме не проживает, каких - либо обязательств по обеспечению его жильем или договорных отношений не имеется. Фактическое место жительства либо пребывания ответчика ей не известно.

В судебном заседании истец Щурякова С.В. заявленные требования поддержала по изложенным в иске о...

...снованиям, просила их удовлетворить.

Ответчик Хван А.К. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, доводов и возражений по существу предъявленных к нему исковых требований, доказательств в их обоснование не представил.

Третье лицо Васильцова А.М. в судебном заседании заявленные требования поддержала, полагала необходимым их удовлетворить.

Представитель третьего лица УМВД России по Тульской области по доверенности Белая С.В. полагала возможным удовлетворить заявленные истцом требования.

Третьи лица Мочалина Н.Г. и Короп А.Т., в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Будучи допрошенными в предыдущем судебном заседании не возражали против удовлетворения требований.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца Щуряковой С.В., представителя третьего лица УМВД России по Тульской области Белой О.В., третьего лицо Васильцовой А.М., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Щурякова С.В. является собственником жилого помещения – домом, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Щуряковой С.В. зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.2.1 договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на момент подписания договора в указанном доме на регистрационном учете состояли бывший собственник ФИО13, а также ФИО10, Щурякова С.В., Васильцова А.М., Хван А.К., ФИО7

Как видно из выписки из домой книги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, Хван А.К. состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени. Прежний собственник ФИО13 с регистрационного учета снят ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ, ст.292 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствие с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом, ответчик Хван А.К. зарегистрирован в спорном жилом помещении бывшим собственником дома, членом семьи настоящего собственника спорного жилого помещения Щуряковой С.В. он не является, совместного хозяйства с нею не ведет, в спорном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилья не несет, каких – либо обязательств у истца перед ответчиком по обеспечению его жилым помещением не установлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчиком Хван А.К. подлежит прекращению в связи с прекращением такого права у лица, вселившего ответчика в жилое помещение, оснований для сохранения за Хван А.К. права пользования жилым помещением суд не усматривает.

В соответствии со ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации Хван А.К. в связи с утратой права пользования жилым помещением подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства уполномоченным на то органом – соответствующим подразделением УМВД России по Тульской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Щуряковой С.В. удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования Хван А.К. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Узловский городской суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий Т.В. Горбанева