Могилко Клавдия Ивановна

Дело № 2-890/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2021 года

Керченский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи - Григорьевской И.В., при секретаре –Осауленко А.И.., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гор. Керчь гражданское дело по иску Боровик Татьяны Александровны к Могилко Клавдии Ивановны, Могилко Арсению Александровичу, Могилко Серафиму Александровичу, Могилко Любовь Александровне, Могилко Фотию Александровичу, третье лицо Отдел по вопросам миграции УМВД России по Керчи, Управление по делам несовершеннолетних и защите их прав Администрации г. Керчи Республики Крым о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, суд

установил:

Истец обратилась в суд с иском, уточнив требования просит суд признать утратившими право пользования Могилко Клавдию Ивановну, Могилко Арсения Александровича, Могилко Серафима Александровича, Могилко Любовь Александровну, Могилко Фотия Александровича <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения – <адрес> на основании договора купли-продажи от 25.01.2021 года. Указывает, что приобретала квартиру через доверенное лицо Захарову М.Н., так как ответчик с детьми и мужем проживает в Украине, личных вещей ответчиков не имеется, при покупке квартиры не было известно о зарегистрированных лицах, истец вынужденно обратилась в суд с иском.

Истец в судебном заседании просила суд иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, явился адвокат для представления инересов ответчик...

...а Могилко К.И., наначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Адвокат Беличенко В.В. в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать, так как позиция ответчика ему не известна.

Представитель отдела по вопросам миграции УМВД России по гор.Керчи в зал суда не явился, извещен надлежаще, направил заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствии по материалам дела.

Представитель Управления по делам несовершеннолетних и защите их прав Администрации г. Керчи Республики Крым Федорова М.С. возражений по иску не имела, так как согласно информации Управления образования администрации гор. Керчи, несовершеннолетние дети ответчика в муниципальных учреждениях гор. Керчи не обучаются, соответственно выехали и проживают с матерью по неизвестному адресу.

Прокурор возражений по иску не представил, направил заявление где просил рассмотреть дело в отсутствие, так как требования о выселении истцом не заявлены.

Выслушав пояснение истца, адвоката, представителя Управления по делам несовершеннолетних и защите их прав Администрации г. Керчи Республики Крым, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители собственника. Соответственно, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ распространяется и на отношения истицы и ответчиков, то есть, в связи с тем, что между истицей и ответчиками прекращены семейные отношения, ответчики добровольно определили свое место жительства не в спорной квартире, за ответчиками право пользования жилым помещением - квартирой № 12 в доме № 21 по ул. Победы в г. Керчи - не сохраняется.

Пленумом ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" п. 11 разъяснено, что при признании лица членом семьи собственника жилого помещения, судам, следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, при этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно ст. 209 ГК РФ - собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ Собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма. Между истицей и ответчиками таковых договоров заключено не было.

Судом установлено, что ответчики не являются родственниками истицы, в квартире не проживают.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости собственником квартиры в <адрес> является Боровик Т.А.(л.д.6-7).

Согласно доверенности выданной гор. Мелитополь, Запорожская область, Украина, <данные изъяты> года выданной Могилко К.И. на имя Захаровой М.Н., уполномочила доверенностью Захарову М.Н. продать имущество которое находится на территории Российской Федерации, доверенность удостоверена частным нотариусом Мелитопольского нотариального округа Тимченко М.Г.

Согласно заверенного заявления у нотариуса, Могилко А.Л., супруг Могилко К.И. дал согласие на продажи имущества находящегося на территории Российской Федерации.

Согласно договора купли –продажи квартиры от 25.01.2021 г., Могилко К.И.в интересах которой действовала Захарова М.Н. (продавец) и Боровик Т.А. (покупатель) продавец продал, а покупатель купил в собственность и оплатил квартиру <адрес>.(л.д.8-10).

Согласно ответа УМВД России по г. Керчи от 14.04.2021 г. сообщено, Могилко К.И. зарегистрирована в <адрес> с 17.09.2009 г., Могилко А.А. зарегистрирован в <адрес> с 17.09.2009, Могилко С.А.. зарегистрирован в <адрес> с 02.09.2014 г., Могилко Л.А.. зарегистрирован в г. Керчи по ул. <адрес> с 03.09.2015 г., Могилко Ф.А.. зарегистрирован <адрес> с 26.04.2017 г. (л.д.44).

Согласно ответа Администрации г Керчи Управления образования от 24.06.2021 г. сообщено, что Могилко А.А., 05.12.2007 г.р.,, Могилко С.А., 23.07.2014 г.р., Могилко Л.А., 24.07.2015 г.р., Могилко Ф.А., 27.03.2017 г.р. в муниципальных образовательных учреждениях г. Керчи не обучаются.

Суд считает, что сама регистрация ответчиков не может служить основанием для признания за ними права пользования квартирой. В соответствии со ст. 7 Закона РФ “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации”, снятие гражданина РФ с регистрационного учета производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ответчики в квартире не проживают, личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют, обязанности по содержанию квартиры не несут, истец является собственником квартиры, суд приходит к выводу о том, что ответчики на момент рассмотрения настоящего дела не являются членами семьи собственника квартиры, совместное хозяйство не ведут, и с учетом изложенного, суд считает иск подлежащим удовлетворению о признании ответчиков утратившим право пользования квартирой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 59,60,67,71,98, 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Боровик Татьяны Александровны к Могилко Клавдии Ивановны, Могилко Арсению Александровичу, Могилко Серафиму Александровичу, Могилко Любовь Александровне, Могилко Фотию Александровичу, третье лицо Отдел по вопросам миграции УМВД России по Керчи, Управление по делам несовершеннолетних и защите их прав Администрации г. Керчи Республики Крым о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать утратившим право пользования Могилко Клавдию Ивановну, Могилко Арсения Александровича, Могилко Серафима Александровича, Могилко Любовь Александровну, Могилко Фотия Александровича <адрес>

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 29.06.2021 года.

Судья-