Мохирев Эдуард Анатольевич

Р Е Ш Е Н И Е

г. Чердынь 2 декабря 2015 года

Чердынский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Акладской Е.В.,

с участием заместителя прокурора Чердынского района Искендерова Э.Э.,

представителя истца ФИО1,

при секретаре Артёмовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Покчинское сельское поселение» к ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Администрация муниципального образования «Покчинское сельское поселение» обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и возложении обязанности сняться с регистрационного учета. В иске указано, что ФИО2, его жена - ФИО3, дочь - ФИО6, и мать ФИО2 - ФИО5., проживающие по адресу: <адрес>, занимали жилое помещение по договору социального найма. ДД.ММ.ГГГГ ответчик получил государственный жилищный сертификат в рамках участия в подпрограмме «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 - 2015 годы. С ответчиком было заключено обязательство о сдаче жилого помещения, в случае получения и реализации государственного жилищного сертификата. Однако, ответчик и члены его семьи после приобретения жилья по сертификату, квартиру не сдали, уведомления о сдаче жилого помеще...

...ния игнорируют.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования в отношении ФИО2, ФИО5, ФИО6, ссылаясь на то, что ФИО3 добровольно выписалась из спорного жилого помещения.

В судебное заседание ответчики не явились. О дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Причины неявки в судебное заседание не предоставили.

Учитывая данные обстоятельства, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии ответчиков.

Исследовав представленные документы, заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагающего, что иск следует удовлетворить, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения по <адрес>, согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве членов семьи вселены: жена - ФИО3, дочь - ФИО4, мать - ФИО5.

В соответствии с частью 1 ст.49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Квартира № в двухквартирном одноэтажном брусовом <адрес> в <адрес> находится в собственности Покчинского сельского поселения.

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подписал обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения, расположенного по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получил государственный жилищный сертификат для приобретения жилого помещения на территории <адрес>, с учетом численности семьи владельца сертификата - 4 человек, что подтверждается копией корешка государственного жилищного сертификата о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения серия УВ №.

На основании полученного государственного жилищного сертификата ФИО2 приобрел жилое помещение по адресу: <адрес> (договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> ФИО3 снята с регистрационного учета по адресу: <адрес> - ДД.ММ.ГГГГ.

Жилое помещение по <адрес> ФИО2, ФИО5, ФИО6 не освободили, с регистрационного учета не сняты, продолжают проживать в указанном помещении.

Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 N 153 утверждены Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы. Указанные Правила устанавливают порядок выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограмм.

Праву на получение жилищного сертификата сопутствует обязанность по сдаче занимаемого жилого помещения (пункт 44 вышеназванных Правил).

Пунктом 45 Правил предусмотрено, что исполнение обязательства о сдаче (передаче) занимаемого жилого помещения должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчик приобрел жилое помещение в <адрес>, используя государственный жилищный сертификат, и не исполнил принятые на себя обязательства по передаче органу местного самоуправления жилого помещения, расположенного по <адрес>, исковые требования администрации Покчинского сельского поселения подлежат удовлетворению.

Обязательство о передаче жилья зависит исключительно от добровольного согласия граждан получить субсидию на условиях, на которых она предоставляется. Отказ от исполнения принятого на себя обязательства, при использовании жилищного сертификата для приобретения жилья в собственность является нарушением положений ст. ст. 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р е ш и л:

Исковые требования администрации муниципального образования «Покчинское сельское поселение» удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселить их из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Пермский краевой суд путем подачи жалобы через Чердынский районный суд Пермского края.

Председательствующий судья: Е.В. Акладская