Моисейчев Андрей Николаевич

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 января 2012 года г. Ефремов Тульской области

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

судьи Шаталовой Л.В.,

при секретаре Жигановой А.С.,

с участием истца Моисейчева А.Н., третьего лица Моисейчева Н.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-220/2012 по иску Моисейчева А. Н. к МУП «АгроЖилСервис», администрации муниципального образования Ефремовский район Тульской области, администрации муниципального образования город Ефремов Ефремовского района Тульской области о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,

у с т а н о в и л:

Моисейчев А.Н. обратился в суд с иском к МУП «АгроЖилСервис», администрации муниципального образования Ефремовский район Тульской области, администрации муниципального образования город Ефремов Ефремовского района Тульской области о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований указал на то, что на условиях договора социального найма жилого помещения он пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. На данной жилой площади он проживает и зарегистрирован вместе со своим отцом Моисейчевым Н. П.. За время их проживания в данном жилом помещении они регулярно оплачивали коммунальные услуги, надлежащим образом содержат указанный дом, добросовестно соблюдают все права и обязанности нанимателей жилого помещения, согласно жилищного законодательства РФ. В октябре 2011 года истцом было принято решение приватизировать занимаемую жилую площадь. Для реализации своего права на бесплатную приватизацию жилого помещения он обратился в МУП «АгроЖилСервис» с заявлением о передаче в собственность по праву приватизации жилой дом в <адрес>, где ему было отказано п...

...о причине отсутствия документа, подтверждающего право пользования жилым помещением (ордера на жилое помещение). В связи с утратой ордера на жилое помещение, он не имеет возможности использовать свое право на приватизацию жилого помещения. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Истец Моисейчев А.Н. в судебном заседании уточнил исковые требования и просил признать за ним право собственности на жилой <адрес> общей площадью 60,1 кв.м.

Представители ответчиков МУП «АгроЖилСервис», администрации муниципального образования Ефремовский район Тульской области, администрации муниципального образования город Ефремов Ефремовского района Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Моисейчев Н.П. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, пояснив, что не желает участвовать в приватизации.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст.ст. 15, 16 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). К жилым помещения относится, в частности, комната.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 данного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 7 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Судом установлено, что на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят: Моисейчев А. Н. и Моисейчев Н. П.. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги.

Согласно кадастровому паспорту и справки-паспорта на квартиру спорное жилое помещение является жилым домом № в <адрес> общей площадью 60,1 кв.м.

Ранее Моисейчев А.Н. участия в приватизации жилого помещения не принимал.

Также судом установлено, что Моисейчев А.Н. ДД.ММ.ГГГГ обратился в МУП «АгроЖилСервис» с заявлением о разрешении приватизации занимаемого жилого помещения, однако ему письмом № от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в приватизации, в связи с отсутствием документа, подтверждающего право пользования жилым помещением (ордера).

Анализ исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что истец обладает правом, предусмотренным Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Моисейчева А.Н.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Моисейчева А. Н. к МУП «АгроЖилСервис», администрации муниципального образования Ефремовский район Тульской области, администрации муниципального образования город Ефремов Ефремовского района Тульской области о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации удовлетворить.

Признать за Моисейчевым А. Н. право собственности на жилой дом № в <адрес> общей площадью 60,1 кв.м.

Решение является основанием для регистрации соответствующими государственными органами за Моисейчевым А. Н. права собственности на вышеуказанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В. Шаталова