Молдалиев Бакытбек Бекишович

<***>

Дело № 2-6383/2017

Мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2017 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

*** ***

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Исаковой К. В., при секретаре Макаровой В. Е.,

при участии истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ходжиева А.А. к Молдалиеву Б.Б. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ходжиев А. А. обратился в суд с иском к Молдалиеву Б. Б. о признании не утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указал, что на основании договора купли-продажи от *** является собственником жилого помещения – ***, общей площадью <***>, расположенной по адресу: ***, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от *** серии ***.

В указанном жилом помещении зарегистрированы истец, Нурбоев Б. Т., а также зарегистрирован, но не проживает Молдалиев Б. Б.

Ответчик был вселен в комнату в качестве знакомого, однако, на сегодняшний день из комнаты выехал, вывез все свои личные вещи, не поддерживает с истцом никаких отношений, коммунальные услуги не оплачивает.

С учетом изложенного, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда от *** было принято к производству заявление об уточнении исковых требований, согласно которому истец просит суд признать ответчика не приобретшим право поль...

...зования жилым помещением.

Истец в судебном заседании доводы и требования искового заявления с учетом уточнений поддержал в полном объеме, настаивал на его удовлетворении.

Ответчик, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания путем направления судебной повестки по адресу регистрации, о причинах своей неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал. Сведениями об ином месте жительства ответчика суд не располагает.

В соответствии с положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 45 Конституции Российской Федерации гарантировано право на государственную защиту прав граждан, в том числе права на частную собственность.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований или возражений.

Поскольку ответчик, его законный представитель, в судебное заседание не явились и не представили каких-либо возражений по предъявленным требованиям, а также документов, их подтверждающих, то суть возражений неизвестна, суд рассматривает представленные истцом доказательства и основывается на объяснениях его представителя, в соответствии со ст. ст. 68, 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от *** является собственником жилого помещения – комнаты общей площадью <***>, расположенной по адресу: ***, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от *** серии *** (л.д. 9).

Согласно справке Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания *** от *** *** в жилом помещении по адресу: ***, зарегистрированы: с *** Ходжиев А. А. (собственник), с *** Молдалиев Б. Б. (другая степень родства), с *** Нурбоева Б. Т. (другая степень родства) (л.д. 8).

Из искового заявления, объяснений истца в судебном заседании следует, что ответчик временно был вселен в жилое помещении, в настоящее время в жилом помещении не проживает, содержание жилья и коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника жилого помещения не является, совместного хозяйства с ним не ведет.

По смыслу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в квартиру вселялся не в качестве членов семьи, на временное проживание, соответственно, не приобрел право пользования жилым помещением.

Принимая во внимание отсутствие между истцом и ответчиками соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, отсутствие законных оснований для проживания ответчика в спорной квартире, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ***, ***, у ответчика не возникло.

При таких обстоятельствах, ответчик подлежит признанию не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, производится снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

В связи с тем, что признание лица не приобретшим право пользования жилым помещением не указано в Законе Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в качестве основания снятия гражданина с регистрационного учета суд находит возможным в соответствии со ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации применить аналогию закона.

С учетом изложенного, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ***

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Ходжиева А.А. к Молдалиеву Б.Б. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Молдалиева Б.Б., *** года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – комнатой ***, расположенной по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для снятия Молдалиева Б.Б. с регистрационного учета по адресу: ***

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Кировский районный суд г. Екатеринбурга в течение в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья <***> К.В. Исакова

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>