Момджян Арсен Гагикович

Дело ...

03RS0...-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2025 года ...

Советский районный суд ... Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Галимзянова В.Р.,

при секретаре Альмухаметовой Н.У.,

с участием представителя истца Губайдуллиной Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Момджяна А. Г., Момджяна А. Г., Павлова Д. О., Мухьярова И. Р., Хакова Р. Г., действующего в интересах несовершеннолетней Хаковой А. Р., к Администрации городского округа ... и Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан об обязании заключить договор купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

Момджян А.Г., Момджян А.Г., Павлов Д.О., Мухарямов И.Р., Хаков Р.Г., действующий в интересах несовершеннолетней Хаковой А.Р., обратились в суд с иском к Администрации городского округа ... и Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан об обязании заключить договор купли-продажи.

Иск мотивирован тем, что они являются собственниками (общая долевая собственность) жилого дома, расположенного по адресу: ..., кадастровый .... Момджяну А.Г. принадлежит 1/6 доля, Момджяну А.Г. – 1/12 доля, Хаковой А.Р. – 1/36 доля, Павлову Д.О. – 1/18, Мухьярову И.Р. – 1/36 доля, Момджян А.Г. – 1/12 доля. Для обслуживания жилого дома по указанному адресу сформирован и поставлен на кадастровый учетом земельный участок с кадастровым номером ... площадью 817 кв.м. С момента приобретения жилого дома собственники пользуются земельным участком в соответствии с его целевым назначением, установили порядок владения и пользования указанным земельным участком согласно сложившимся границам и порядка пользования жилым домом. Жилой дом и земельный участок находятся в общей долевой собственности, правами третьих лиц не обременены, не заложены, в споре или под арестом (запрещением) не состоят. Порядок владения и пользования земельным участком установлен пропорционального распределенным долям жилого дома. < дата > собстве...

...нниками в адрес администрации городского округа ... направлено совместно заявление о заключении договора с собственниками жилого дома на выкуп земельного участка. Письмом от < дата > администрация уведомила их об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований. Просит обязать Администрацию городского округа ... и Министерство земельных и имущественных отношений РБ заключить договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером ..., по цене равной 3 % от кадастровой стоимости, пропорционально долям истцов в праве общей собственности на жилой дом.

Определением суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа ....

В судебном заседании представитель истца Павлова Д.О. – Губайдуллина Р.Р. исковые требования поддержала в полном объеме, просил их удовлетворить.

Истцы Момджян А.Г., Момджян А.Г., Павлов Д.О., Мухьяров И.Р., Хакова А.Р. и ее законный представитель Хаков Р.Г., представители ответчиков Администрация городского округа ... и Министерства земельный и имущественных отношений Республики Башкортостан, представитель третьего лица Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа ... в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Истца Момджян А.Г., Момджян А.Г., Мухьяров И.Р., Хакова А.Р. просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явивших участников процесса, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в том числе в соответствии с требованиями ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК) объектами земельных отношений являются земельные участки.

В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с подп. 6 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках (часть 1).

В случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора (часть 2).

Порядок предоставления в собственность за плату земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов установлен ст. 39.17 ЗК РФ.

Согласно п. «а» п. 2 Постановления Правительства РБ от < дата > ... (ред. от < дата >) «Об определении цены и оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при продаже их собственникам зданий, строений и сооружений, расположенных на таких земельных участках» определить, что цена земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при продаже их собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках, устанавливается в размере трех процентов от их кадастровой стоимости, действующей на момент обращения заявителя, в следующих случаях: а) при продаже их гражданам, являющимся собственниками объектов индивидуального жилищного строительства, расположенных на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных гаражей (отдельно стоящих гаражей и гаражных боксов) в составе гаражных потребительских кооперативов, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством и настоящим Постановлением

В связи с вступлением в силу с < дата > Федерального закона от < дата > № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», в соответствии с Законом Республики Башкортостан от < дата > ...-з «О внесении изменений в статью 10.1 Закона Республики Башкортостан «О местном самоуправлении в ...», на основании пункта 1.1 постановления Правительства Республики Башкортостан от < дата > ... «Об утверждении положения о Министерстве земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан» органом исполнительной власти, осуществляющим в пределах своей компетенции права собственника земельных ресурсов и государственного имущества Республики Башкортостан, функции в области землеустройства, является Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.

Как следует из материалов дела, истец Момджян А. Г. является собственником 1/6 доли, Момджян А. Г. – 1/12 доли, Хакова А.Р. – 1/36 доли, Павлов Д.О. – 1/18 доли, Мухьяров И.Р. – 1/36 доли жилого дома по адресу: ....

Согласно выписке из ЕГРН объект недвижимости признан самостоятельным зданием с назначением «жилой дом» в силу ч. 1 ст. 16 Федерального закона от < дата > № 476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», расположен на земельном участке с кадастровым номером ...

Право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежащий истцам, не зарегистрировано. Сведения о правообладателях земельного участка в ЕГРН отсутствуют.

Таким образом, поскольку на испрашиваемом земельном участке, расположено жилое здание истцов, принадлежащее им на праве собственности, а нарушенное право истцов не может быть защищено иным способом, предусмотренным действующим законодательством, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и признать за истцами право на приобретение в долевую собственность земельного участка, с кадастровым номером ... расположенного по адресу: по адресу: ..., в размере пропорционально долям в праве собственности на жилой дом, путем заключения договора купли-продажи между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и истцами.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Момджяна А. Г., Момджяна А. Г., Павлова Д. О., Мухьярова И. Р., Хакова Р. Г., действующего в интересах несовершеннолетней Хаковой А. Р., к Администрации городского округа ... и Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан об обязании заключить договор купли-продажи, удовлетворить частично.

Признать за Момджяном А. Г., < дата > года рождения, (паспорт ... право на приобретение в долевую собственность земельного участка, площадью 817 кв.м, с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилую застройку, расположенного по адресу: ..., в размере 1/6 доли в праве, за плату в размере 3 % от кадастровой стоимости, путем заключения договора купли-продажи между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и Момджяном А. Г..

Признать за Момджяном А. Г., < дата > года рождения, (паспорт ...) право на приобретение в долевую собственность земельного участка, площадью 817 кв.м, с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилую застройку, расположенного по адресу: ..., в размере 1/12 доли в праве, за плату в размере 3 % от кадастровой стоимости, путем заключения договора купли-продажи между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и Момджяном А. Г..

Признать за Хаковой А. Р., < дата > года рождения (СНИЛС ...) право на приобретение в долевую собственность земельного участка, площадью 817 кв.м, с кадастровым номером ... категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилую застройку, расположенного по адресу: ..., в размере 1/36 доли в праве, за плату в размере 3 % от кадастровой стоимости, путем заключения договора купли-продажи между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и Хаковой А. Р..

Признать за Павловым Д. О., < дата > года рождения, (паспорт ... право на приобретение в долевую собственность земельного участка, площадью 817 кв.м, с кадастровым номером ... категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилую застройку, расположенного по адресу: ..., в размере 1/18 доли в праве, за плату в размере 3 % от кадастровой стоимости, путем заключения договора купли-продажи между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и Павловым Д. О..

Признать за Мухьяровым И. Р., < дата > года рождения, (паспорт ...) право на приобретение в долевую собственность земельного участка, площадью 817 кв.м, с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилую застройку, расположенного по адресу: ..., в размере 1/36 доли в праве, за плату в размере 3 % от кадастровой стоимости, путем заключения договора купли-продажи между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и Мухьяровым И. Р..

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд ... Республики Башкортостан.

Председательствующий В.Р. Галимзянов

Мотивированное решение изготовлено 13 мая 2025 года.

№2-127/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 февраля 2023 г. с. Иглино

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Тарасовой Н.Г.,

при секретаре Костровой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Момджяна А.Г. к ТСН «ОРФЕЙ» об обязании выдать протоколы общих собраний членов товарищества,

УСТАНОВИЛ:

Момджян А.Г. обратился в суд с иском (с последующим уточнением) к ТСН «ОРФЕЙ» об обязании выдать протоколы общих собраний членов товарищества, указав в обоснование заявленных требований, что его отец <данные изъяты> 1991 года являлся членом СО «Нур» на основании садовой книжки, выданной взамен утраченной от 14.07.2014. Ему принадлежали участки №№ 337, 338 с объединенным кадастровым номером №. 20.09.2017 в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении организационно правовой формы юридического лица с СО «Нур» на ТСН «ОРФЕЙ». 23.12.2020 Момджян Г.Г. умер. Наследником после смерти Момджяна Г.Г. является его сын - истец Момджян А.Г., который обратился с заявлением в ТСН «ОРФЕЙ» о принятии в члены ТСН и выдаче документов, однако до настоящего времени ответ не получен.

Истец просил суд исключить его отца из членов СО «НУР» и принять его в члены ТСН «ОРФЕЙ», представить справки от том, что его отец являлся членом СО «НУР», о том, что он является членом СО «НУР», предоставить членскую книжку на земельный участок, заверенную копию протокола общего собрания об изменении организационно правовой формы юридического лица с СО «НУР» на ТСН «ОРФЕЙ», заключение о подтверждении нахождения земельного участка в пределах границ ТСН «ОРФЕЙ», заверенную копию решения органа исполнительной власти об отводе (выдел...

...е) земли для организации ТСН «ОРФЕЙ», заверенную копию плана ТСН «ОРФЕЙ», заверенную копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе ТСН «ОРФЕЙ», заверенную копию свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ ТСН «ОРФЕЙ».

Позже истец уточнил свои исковые требования и в окончательной редакции просил суд обязать ТСН «ОРФЕЙ» представить решения общих собраний об исключении Момджяна Г.Г. из членов СО «Нур» и о принятии Аюкасовой Б.М. в члены ТСН «ОРФЕЙ».

Представитель истца, истец на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик, третье лицо на судебное заседание не явились, судебные повестки, направленные им по последнему известному суду адресу, вернулись в суд с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения.

В соответствии со ст. 165.1 ГГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как усматривается, ответчик не явился в почтовое отделение за получением извещения.

Указанное свидетельствует о надлежащем исполнении судом обязанности по извещению ответчика о дне судебного разбирательства предусмотренного статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших их возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, ответчиками не представлено. Применительно к Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 г. № 221 «Об утверждении правил оказания услуг почтовой связи», ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, неявку за получением заказного письма и судебным извещением следует считать отказом от получения судебного извещения. Неблагоприятные последствия, в связи с не получением судебных уведомлений, несет само лицо, в силу ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности распространение общего правила, закрепленного в ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих деле, при принятии судом предусмотренных законом мер для их извещения и при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявка лиц, извещенных судом в предусмотренном законом порядке, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

Принимая во внимание изложенное, суд с учетом того, что судом предприняты все предусмотренные меры для извещения сторон о времени и месте рассмотрения дела, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Протокольным определением Иглинского межрайонного суда РБ от 22.02.2023 на основании ст. 233 ГПК РФ с учетом того, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, однако на судебное заседание он не явился, принято решение о рассмотрении дела в заочном производстве.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу части 3 статьи 11 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона, копии: 1) устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц; 2) бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок); 3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 4) документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; 5) протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; 6) финансово-экономического обоснования размера взносов; 7) иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.

В соответствии с частью 1 статьи 21 приведенного Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ ответственным лицом за ведение делопроизводства в товариществе является его председатель. Выписки из документов товарищества и копии документов товарищества должны быть заверены печатью товарищества и подписью председателя товарищества.

Таким образом, из приведенных положений закона следует, что член товарищества вправе знакомиться и по заявлению получать за плату затрагивающие его права и интересы документы, касающиеся деятельности товарищества, включая протоколы общих собраний членов товарищества.

С учетом положений части 7 статьи 5 указанного Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ собственники или правообладатели садовых или огородных земельных участков, не являющиеся членами товарищества, также имеют право на получение вышеуказанных документов за плату.

Из материалов дела следует, что СО «НУР» было организовано в 1991 году на земельном участке общей площадью 72 га, который был выделен на основании Решения исполнительного комитета Чишминского районного Совета Народных депутатов Башкирской ССР от 25.04.1991 № 9-95/2.

Согласно членской книжке, Момджян <данные изъяты> является членом СО «Нур» и собственником земельных участков №№ 337, 338. В данной членской книжке стоит отметка о том, что она выдана взамен утерянной 14.07.2014, также в членской книжке имеются отметки об оплате членских взносов за 2013 - 2014 года.

Из выписки из ЕГРН следует, что собственником земельного участка с кадастровым номером 02:№, расположенного по адресу: <адрес>, является Аюкасова БМ..

Из материалов реестрового дела следует, что право собственности на спорный земельный участок оформлено за Аюкасовой Б.М. на основании вступившего в законную силу решения Иглинского межрайонного суда РБ от 19.09.2022.

Из материалов гражданского дела № 2-2012/2022 следует, что Аюкасова Б.М. была принята в члены ТСН «ОРФЕЙ» протоколом общего собрания членов ТСН «ОРФЕЙ» от 08.06.2020, что следует из выписки из протокола собрания от 08.06.2020.

Согласно справке, Аюкасовой Б.М. выделено 0,12 га земли на праве постоянного пользования в ТСН «ОРФЕЙ» с 20.06.2018.

10.07.2019 Аюкасовой Б.М. выдана членская книжка, из которой следует, что она принята в члены ТСН «ОРФЕЙ» за основании протокола от 20.06.2018, ей выделены садовые участки №№ 338, 337, размером 1200 кв.м., также в членской книжке имеются отметки об оплате членских взносов за 2019, 2021-2022 года.

Решением общего собрания от 08.05.2017 организационно-правовая форма СО была изменена на ТСН, произведена смена наименования и СО «НУР» переименовано в ТСН «ОРФЕЙ». К товариществу собственников недвижимости «ОРФЕЙ» перешли все права и обязанности СО «НУР».

23.12.2020 <данные изъяты> умер, что следует из свидетельства о смерти от 25.12.2020.

Из материалов наследственного дела следует, что наследником умершего Момджяна Г.Г. после его смерти является сын Момджян А.Г., который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и которому выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

24.06.2022 истец, как наследник умершего <данные изъяты>, посредством почты обратился к председателю ТСН «ОРФЕЙ» Филиппову А.А. с заявлением, в котором просил исключить его отца из членов СО «НУР» и принять его в члены ТСН «ОРФЕЙ», представить справки от том, что его отец являлся членом СО «НУР», о том, что он является членом СО «НУР», предоставить заверенную копию протокола общего собрания об изменении организационно правовой формы юридического лица с СО «НУР» на ТСН «ОРФЕЙ», заключение о подтверждении нахождения земельного участка в пределах границ ТСН «ОРФЕЙ», заверенную копию решения органа исполнительной власти об отводе (выделе) земли для организации ТСН «ОРФЕЙ», заверенную копию плана ТСН «ОРФЕЙ», заверенную копию свидетельства постановке на учет в налоговом органе ТСН «ОРФЕЙ», заверенную копию свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ ТСН «ОРФЕЙ» и др.

В адрес истца ответ на указанное заявление не поступил.

Суд, с целью установления юридически значимых обстоятельств по делу, в адрес ответчик неоднократно направлял судебные запросы, вместе с тем, указанные запросы ответчиком проигнорированы, на день рассмотрения дела в суде, истребуемые судом документы, ответчиком не представлены.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, установив, что отец истца Момджян Г.Г. являлся членом СО «НУР» до изменения его организационно правовой формы 08.05.2017, принадлежащий ему ранее земельный участок расположен на территории товарищества, право на него зарегистрировано в установленном законом порядке за третьим лицом, при этом сведений о том, что Момджян Г.Г. ранее был исключен из членов ТСН «ОРФЕЙ» (СО «НУР»), не установлено, истец ранее обращался к председателю товарищества с заявлением о выдаче ему соответствующих документов, и поскольку испрашиваемые истцом документы, касающиеся статуса его отца относительно членства в ТСН «ОРФЕЙ» (СО «НУР»), а также сведения о судьбе ранее принадлежащего его отцу земельного участка, ответчик отказался предоставлять, обязанность предоставления данных документов ответчиком предусмотрена в силу прямого указания в законе, приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом суд отмечает, что вышеприведенные правовые нормы не связывают реализацию права члена садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, либо лица, ведущего садоводство или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, на ознакомление и получение за плату затрагивающих его права и интересы документов, касающиеся деятельности товарищества, с наличием у данного товарищества технической и материальной возможности по предоставлению данных документов.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Момджяна А.Г. (паспорт №) удовлетворить.

Обязать ТСН «ОРФЕЙ» выдать копии протоколов общего собрания членов ТСН «ОРФЕЙ» (СО «НУР») об исключении <данные изъяты> из членов ТСН «ОРФЕЙ» (СО «НУР»), о принятии Аюкасовой Б.М. в члены ТСН «ОРФЕЙ» от 20.06.2018.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Г. Тарасова

№2-2010/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 августа 2023 г. с. Иглино

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Тарасовой Н.Г.,

при секретаре Костровой В.О.,

с участием представителя истца Мингазова К.Р.,

представителя ответчика Кругляк И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Момджяна ФИО12 к ТСН «ОРФЕЙ» о признании незаконным бездействий в уклонении от принятия в члены ТСН «ОРФЕЙ», обязании выдать членскую книжку, справки, протоколы общих собраний членов товарищества, заключение, заверенные копии решения, плана, свидетельств, исключении из членов СО «Нур», принятии в члены ТСН «ОРФЕЙ»,

УСТАНОВИЛ:

Момджян ФИО13 обратился в суд с иском (с последующим уточнением) к ТСН «ОРФЕЙ» о признании незаконным бездействий в уклонении от принятия в члены ТСН «ОРФЕЙ», обязании выдать членскую книжку, справки, протоколы общих собраний членов товарищества, заключение, заверенные копии решения, плана, свидетельств, исключении из членов СО «Нур», принятии в члены ТСН «ОРФЕЙ», указав в обоснование заявленных требований, что его отец Момджян ФИО14 с 1991 года являлся членом СО «Нур» на основании садовой книжки, выданной взамен утраченной от 14.07.2014. Ему принадлежали участки №№ 337, 338 с объединенным кадастровым номером №. 20.09.2017 в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении организационно правовой формы юридического лица с СО «Нур» на ТСН «ОРФЕЙ». 23.12.2020 Момджян Г.Г. умер. Наследником после смерти Момджяна Г.Г. является его сын - истец Момджян ФИО16, который обратился с заявлением в ТСН «ОР...

...ФЕЙ» о принятии в члены ТСН и выдаче документов, однако до настоящего времени ответ не получен.

Истец просит суд признать незаконным бездействие ТСН «ОРФЕЙ» в уклонении от принятия в члены ТСН «ОРФЕЙ» Момджяна ФИО17, обязать ТСН «ОРФЕЙ» предоставить членскую книжку на земельный участок с кадастровым номером:№, общей площадью 1987 кв.м., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>, исключить Момджяна ФИО15 из членов СО «Hyp, принять Момджяна ФИО18 в члены ТСН «Орфей», предоставить справку, о том, что Момджян ФИО19 являлся членом СО «Hyp», предоставить справку, о том, что Момджян ФИО20 является членом ТСН «Орфей», предоставить заверенную копию протокола общего собрания об изменении организационно правовой формы юридического лица с СО «Hyp» на ТСН «Орфей», предоставить заключение о подтверждении нахождения земельного участка в пределах границ ТСН «Орфей», предоставить заверенную копию решения органа исполнительной власти об отводе (выделе) земли для организации ТСН «Орфей», предоставить заверенную копию плана ТСН «Орфей» с указанием размещения земельного участка №338, 337, площадью 1987 кв.м., с кадастровым номером №02:26:161701:5771, предоставить заверенную копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе ТСН «Орфей», предоставить заверенную копию свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ ТСН «Орфей», представить решения общих собраний об исключении Момджяна Г.Г. из членов СО «Нур» и о принятии Аюкасовой Б.М. в члены ТСН «ОРФЕЙ».

Представитель истца Мингазов К.Р. заявленные исковые требования с последующим уточнением поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске и уточнению к нему, при этом указал на то, что ранее спорный земельный участок принадлежал ныне умершему Момджяну Г.Г., истец является наследником умершего и имеет право на представление ему соответствующих документов.

Представитель ответчика Кругляк И.О. с исковыми требованиями не согласилась, просила в их удовлетворении отказать, при этом суду пояснила, что истцом не доказано, что Момджян Г.Г. до своей смерти являлся членом СО «Нур», в связи с чем и испрашиваемые истцом документы ему не могут быть предоставлены. Представленная истцом в материалы дела членская книжка нового образца и в ней вручную срезан год ее издания и номер тиража. Согласно протоколу от 28.04.2020 спорный земельный участок был изъят у Савчук Л.Я., которая являлась его правообладателем до Аюкасовой Б.М.

Истец, третье лицо на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Принимая во внимание изложенное, суд с учетом того, что судом предприняты все предусмотренные меры для извещения сторон о времени и месте рассмотрения дела, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу части 3 статьи 11 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона, копии: 1) устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц; 2) бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок); 3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 4) документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; 5) протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; 6) финансово-экономического обоснования размера взносов; 7) иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.

В соответствии с частью 1 статьи 21 приведенного Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ ответственным лицом за ведение делопроизводства в товариществе является его председатель. Выписки из документов товарищества и копии документов товарищества должны быть заверены печатью товарищества и подписью председателя товарищества.

Таким образом, из приведенных положений закона следует, что член товарищества вправе знакомиться и по заявлению получать за плату затрагивающие его права и интересы документы, касающиеся деятельности товарищества, включая протоколы общих собраний членов товарищества.

С учетом положений части 7 статьи 5 указанного Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ собственники или правообладатели садовых или огородных земельных участков, не являющиеся членами товарищества, также имеют право на получение вышеуказанных документов за плату.

Из материалов дела следует, что СО «НУР» было организовано в 1991 году на земельном участке общей площадью 72 га, который был выделен на основании Решения исполнительного комитета Чишминского районного Совета Народных депутатов Башкирской ССР от 25.04.1991 № 9-95/2.

Из материалов наследственного дела следует, что наследником умершего Момджяна Г.Г. после его смерти является сын Момджян А.Г., который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и которому выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

24.06.2022 истец, как наследник умершего Момджяна ФИО21, посредством почты обратился к председателю ТСН «ОРФЕЙ» Филиппову А.А. с заявлением, в котором просил исключить его отца из членов СО «НУР» и принять его в члены ТСН «ОРФЕЙ», представить справки от том, что его отец являлся членом СО «НУР», о том, что он является членом СО «НУР», предоставить заверенную копию протокола общего собрания об изменении организационно правовой формы юридического лица с СО «НУР» на ТСН «ОРФЕЙ», заключение о подтверждении нахождения земельного участка в пределах границ ТСН «ОРФЕЙ», заверенную копию решения органа исполнительной власти об отводе (выделе) земли для организации ТСН «ОРФЕЙ», заверенную копию плана ТСН «ОРФЕЙ», заверенную копию свидетельства постановке на учет в налоговом органе ТСН «ОРФЕЙ», заверенную копию свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ ТСН «ОРФЕЙ» и др.

В адрес истца ответ на указанное заявление не поступил.

В обоснование заявленных требований, истец ссылается на то, что его отец Момджян ФИО22 с 1991 года являлся членом СО «Нур» на основании садовой книжки, выданной взамен утраченной от 14.07.2014.

В судебном заседании на обозрение суда был представлен оригинал членской книжки, согласно которой Момджян Гагик Геворкович является членом СО «Нур» и собственником земельных участков №№ 337, 338. В данной членской книжке стоит отметка о том, что она выдана взамен утерянной 14.07.2014, также в членской книжке имеются отметки об оплате членских взносов за 2013 - 2014 года, вместе с тем в ходе обозрения указанной членской книжки судом установлено, год ее издания и номер тиража отсутствуют, в связи с чем невозможно идентифицировать ее подлинность и дату изготовления.

Из выписки из ЕГРН следует, что собственником земельного участка с кадастровым номером 02:26:№, расположенного по адресу: РБ, <адрес>

Из материалов реестрового дела также следует, что право собственности на спорный земельный участок оформлено за Аюкасовой Б.М. на основании вступившего в законную силу решения Иглинского межрайонного суда РБ от 19.09.2022.

Из материалов гражданского дела № 2-2012/2022 следует, что Аюкасова Б.М была принята в члены ТСН «ОРФЕЙ» протоколом общего собрания членов ТСН «ОРФЕЙ» от 08.06.2020, что следует из выписки из протокола собрания от 08.06.2020.

Согласно справке, Аюкасовой Б.М. выделено 0,12 га земли на праве постоянного пользования в ТСН «ОРФЕЙ» с 20.06.2018.

10.07.2019 Аюкасовой Б.М. выдана членская книжка, из которой следует, что она принята в члены ТСН «ОРФЕЙ» на основании протокола от 20.06.2018, ей выделены садовые участки №№ 338, 337, размером 1200 кв.м., также в членской книжке имеются отметки об оплате членских взносов за 2019, 2021-2022 года.

Решением общего собрания от 08.05.2017 организационно-правовая форма СО была изменена на ТСН, произведена смена наименования и СО «НУР» переименовано в ТСН «ОРФЕЙ». К товариществу собственников недвижимости «ОРФЕЙ» перешли все права и обязанности СО «НУР».

Из реестра членов (СО) «НУР» от 10.11.2015 следует, что под порядковым номером 119 правообладателем земельного участка 338, 337 значится Савчук Л.Я.

Представленный стороной истца в материалы дела список садоводов Ленинского района СТ «Нур» от ВЧ 6520 от июня 1991, согласно которому под порядковым номером № 10 значится Момджян Г.Г, не содержит даты, на которую составлен данный список, не заверен печатью и подписью ТСН «Орфей» (СО «Нур»).

Согласно протоколу общего собрания членов ТСН «Орфей» от 28.04.2020, на общем собрании было принято решение об исключении из ТСН «Орфей» Савчук Л.Я., ранее принятой в члены СО «Нур», и изъять у нее земельный участок 338, 337, передать их ТСН «Орфей».

23.12.2020 <данные изъяты> умер, что следует из свидетельства о смерти от 25.12.2020.

Таким образом, доказательств того, что Момджян Гагик Геворкович являлся членом СО «Нур» и владел земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: РБ<адрес>, в материалах дела не имеется, и стороною истца суду не представлено.

Доводы стороны истца о том, что до Аюкасовой Б.М. спорный земельный участок принадлежал Момджяну Г.Г, опровергаются реестром членов (СО) «НУР» от 10.11.2015 и протоколом общего собрания членов ТСН «Орфей» от 28.04.2020, согласно которым до Аюкасовой Б.М. правообладателем спорного земельного участка являлась Савчук Л.Я.

Согласно ответу архивного отдела от 11.07.2023, сведениями о выделении Момджяну Г.Г. земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, архивный отдел администрации ГО г. Уфа РБ не располагает.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что доказательств того, что умерший Момджян Г.Г являлся членом СО «Нур», а ныне ТСН «ОРФЕЙ», либо был собственником или правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, в материалах дела не имеется и стороной истца суду не представлено, в связи с чем, требования истца о признании незаконным бездействий в уклонении от принятия в члены ТСН «ОРФЕЙ» Момджяна А.Г, возложении обязанности на ТСН «ОРФЕЙ» предоставить членскую книжку на земельный участок с кадастровым номером:02:26:№, общей площадью 1987 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> исключить Момджяна Г.Г из членов СО «Hyp, принять Момджяна А.Г в члены ТСН «Орфей», предоставить справку, о том, что Момджян Г.Г являлся членом СО «Hyp», предоставить справку, о том, что Момджян А.Г является членом ТСН «Орфей», предоставить заверенную копию протокола общего собрания об изменении организационно правовой формы юридического лица с СО «Hyp» на ТСН «Орфей», предоставить заключение о подтверждении нахождения земельного участка в пределах границ ТСН «Орфей», предоставить заверенную копию решения органа исполнительной власти об отводе (выделе) земли для организации ТСН «Орфей», предоставить заверенную копию плана ТСН «Орфей» с указанием размещения земельного участка №338, 337, площадью 1987 кв.м., с кадастровым номером №№, предоставить заверенную копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе ТСН «Орфей», предоставить заверенную копию свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ ТСН «Орфей», представить решения общих собраний об исключении Момджяна Г.Г. из членов СО «Нур» и о принятии Аюкасовой Б.М. в члены ТСН «ОРФЕЙ», являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований Момджяна А.Г (паспорт №) к ТСН «ОРФЕЙ» (ИНН №) о признании незаконным бездействий в уклонении от принятия в члены ТСН «ОРФЕЙ», обязании выдать членскую книжку, справки, протоколы общих собраний членов товарищества, заключение, заверенные копии решения, плана, свидетельств, исключении из членов СО «Нур», принятии в члены ТСН «ОРФЕЙ», отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.Г. Тарасова

Мотивированное решение изготовлено 30 августа 2023 г.

Дело № 2-375/2022

УИД 03RS0004-01-2021-005061-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2022 года г. Уфа

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ярмухамедовой А.С.,

при секретаре Хмаре Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала - Уральский банк ПАО Сбербанк к Момджян Арсену Гагиковичу, Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов,

установил:

ПАО Сбербанк в лице филиала - Уральский банк ПАО Сбербанк обратилось в суд с вышеуказанным иском, просит взыскать задолженность по кредитному договору от 19 апреля 2012 года ... в размере 339733,68 руб., в том числе: по основному долгу - 303942,81 руб., по просроченным процентам - 35790,87 руб., расходы по уплате государственной пошлины - 6597,34 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ПАО «Сбербанк России» и Момджян Г.Г. заключили договор № ... от 19 апреля 2012 года на предоставление возобновляемой кредитной линии посредством выдачи кредитной карты Сбербанка с предоставленным по ней кредитом и обслуживанием счета по данной карте в российских рублях. Во исполнение заключенного договора ответчику была выдана кредитная карта по эмиссионному контракту ..., открыт счет для отражения операций, проводимых с использованием кредитной карты в соответствии с заключенным договором. Указанный договор заключен в результате публичной оферты путем оформления ответчиком заявления на получение кредитной карты Сбербанка. Процентная ставка за пользование кредитом составила 17,9% годовых. Согласно общим условиям, погашение кредита и уплата процента за его использование осуществляютс...

...я ежемесячно по частям (оплата суммы обязательного платежа) или полностью (оплата суммы общей задолженности) в соответствии с информацией, указанной в отчете, путем пополнения счета карты не позднее 20 календарных дней с даты формирования отчета по карте. Тарифами банка определена неустойка в размере 36%. Заемщик Момджян Г.Г. умер < дата >.

Представитель истца ПАО Сбербанк в лице филиала - Уральский банк ПАО Сбербанк, ответчик Момджян А.Г., представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан, представитель третьего лица Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан, Момджян А.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены своевременно и в установленном законом порядке. В исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

В виду неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, которые не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просившие о рассмотрении дела в их отсутствие, суд полагает необходимым рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ).

Изучив доводы искового заявления, исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа).

Согласно части 1 статьи 810 ГК заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В силу статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Согласно статьей 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно в пределах стоимости, перешедшего к нему наследственного имущества.

В силу статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Из разъяснений, изложенных в пунктах 59, 60, 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; сумма кредита, предоставленного наследодателю для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена наследником досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом кредитора не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата, если кредитным договором не установлен более короткий срок уведомления; сумма кредита, предоставленного в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия кредитора (статьи 810, 819 ГК РФ).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Судом установлено и следует из материалов гражданского дела, 19 апреля 2012 года между ПАО «Сбербанк России» и Момджян Г.Г. заключен договор ... на предоставление возобновляемой кредитной линии посредством выдачи кредитной карты Сбербанка с предоставленным по ней кредитом и обслуживанием счета по данной карте в российских рублях, посредством публичной оферты путем оформления ответчиком заявления на получение кредитной карты Сбербанка.

Во исполнение заключенного договора ответчику была выдана кредитная карта по эмиссионному контракту ..., открыт счет для отражения операций, проводимых с использованием кредитной карты в соответствии с заключенным договором. Процентная ставка за пользование кредитом составила 17,9% годовых.

Согласно общим условиям, погашение кредита и уплата процента за его использование осуществляются ежемесячно по частям (оплата суммы обязательного платежа) или полностью (оплата суммы общей задолженности) в соответствии с информацией, указанной в отчете, путем пополнения счета карты не позднее 20 календарных дней с даты формирования отчета по карте.

Тарифами банка определена неустойка в размере 36%.

< дата > Момджян Г.Г. умер, о чем сделана запись акта о смерти ..., что следует из свидетельства о смерти ....

< дата > нотариусом Мустаевой Г.А. заведено наследственное дело к имуществу умершего Момджян Г.Г. по заявлению сына Момджян А. Г..

От сына Момджян А. Г. поступило заявление об отказе от доли на наследство.

< дата > Момджян А.Г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на права на денежные средства, внесенные в денежные вклады.

< дата > Момджян А.Г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/12 доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: ....

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что кадастровая стоимость жилого дома, находящегося по адресу: ... составляет 5522550,03 руб., соответственно стоимость 1/12 доли составит 460212,50 руб.

Согласно части 1 статьи 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статей 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Заемщик обязательства по возврату кредитных денежных средств и начисленных процентов не исполнил, в связи с чем, образовалась задолженность по состоянию на 02 августа 2021 года в размере 339733,68 руб., в том числе: по основному долгу - 303942,81 руб., по просроченным процентам - 35790,87 руб.

В силу изложенных норм права обязательства, возникшие из кредитного договора, смертью должника не прекращаются и входят в состав наследства. Наследники, приняв наследство, становятся правопреемниками наследодателя и отвечают по всем его обязательствам.

Ответчиком Момджян А.Г. не представлено доказательств исполнения обязательств по кредитному договору, следовательно, с него, как с наследника заемщика, в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по кредитному договору в размере 339733,68 руб.

Поскольку в судебном заседании установлено принятие наследства ответчиком Момджян А.Г. после смерти заемщика, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований к Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан.

Согласно положениям статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчика Момджян А.Г. в пользу истца подлежат взысканию, документально подтвержденные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6597,34 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала - Уральский банк ПАО Сбербанк к Момджян Арсену Гагиковичу о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с Момджян Арсена Гагиковича в пользу Публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала - Уральский банк ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору от 19 апреля 2012 года ... в размере 339733 рубля 68 копеек, в том числе: по основному долгу - 303942 рубля 81 копейку, по просроченным процентам - 35790 рублей 87 копеек, расходы по уплате государственной пошлины - 6597 рублей 34 копейки.

В удовлетворении исковых требований Публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала - Уральский банк ПАО Сбербанк к Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов отказать.

Ответчики вправе подать в Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: А.С. Ярмухамедова

Мотивированное решение изготовлено 03 февраля 2022 года.

Дело № 2-4012/2021

03RS0004-01-2021-005061-35

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Уфа 02 ноября 2021 года

Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Идиятовой Н.Р.,

при секретаре Ахмедьяновой Д.М.,,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан о взыскании кредитной задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан о взыскании кредитной задолженности.

В обосновании своих требований ПАО «Сбербанк России» ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и Момджян Г.Г. был заключен кредитный договор № на предоставление возобновляемой кредитной линии посредством выдачи кредитной карты Сбербанка с предоставленными по ней кредитом и обслуживанием счета по данной карте в российских рублях. Во исполнении заключенного договора ответчику была выдана кредитная карта Visa Gold № по эмиссионному контракту № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчику был открыт счет для отражения операций, проводимых с использованием кредитной карты в соответствии с заключенным договором. Процентная ставка за пользование кредитом 17,9 % годовых. За несвоевременное погашение обязательного платежа взимается неустойка в соответствии с тарифами банка. На сумму основного долга начисляются проценты за пользование кредитом по ставке и на условиях, определенных тарифами банка. Оплата задолженности держателем карты в добровольном порядке не произведена. Просит взыск...

...ать с ответчика в пользу Банка сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 339 733,68 руб., в том числе просроченные проценты в размере 35 790, 87 руб., просроченный основной долг в размере 303 942,81 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 597,34 руб.

В ходе судебного заседания было установлено, что гражданское дело было принято судом с нарушением подсудности, поскольку речь идет об исключительной подсудности о недвижимом имуществе - по месту нахождения такого имущества, расположенное по адресу: <адрес> что относится к территории Советского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан.

Адресом открывшего наследства является: <адрес>, что относится к территории Советского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечен в качестве соответчика к участию в деле Момджян А.Г..

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ненадлежащий ответчик Российская Федерация в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> заменен на надлежащего Администрацию городского округа г.Уфа Республики Башкортостан.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – Российская Федерация в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан и Момджян А.Г..В судебное заседание ПАО «Сбербанк России», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки не известил. Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки не известили. Суд, с учетом требований ст.167 ГПК РФ, полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствие неявившихся лиц. Исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.1 ст.47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом. Согласно ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества; иски кредиторов наследодателя, предъявляемые до принятия наследства наследниками, подсудны суду по месту открытия наследства. В силу ч.1 ст.30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч.1 ст.30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества. Судом в ходе подготовки дела к судебному разбирательству был направлен запросы для установления имущества умершего заемщика, наследников. Согласно ответа нотариуса ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ сообщается, что заведено наследственное дело № к имуществу Момджян Г.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Имеются наследники по закону. Наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>. Следовательно, в соответствии с вышеуказанной нормой закона, данное дело неподсудно Ленинскому районному суду г.Уфы. Согласно п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности. При таких обстоятельствах, учитывая, что исковое заявление было принято к производству с нарушением правил подсудности, оно подлежит направлению в Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан. Руководствуясь ст.ст.28, 33, 224-225 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Момджян А.Г., Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о взыскании кредитной задолженности, направить по подсудности в <адрес> Республики Башкортостан. Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан. Председательствующий:

Категория дела 2.131

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело № 33-23183/2023 (№ 2-2010/2023)

УИД 03RS0044-01-2022-003524-20

20 декабря 2023 г. г. Уфа

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу апелляционной жалобой Момоджян А. Г. на решение Иглинского межрайонного суда Республики Башкортостан от 23 августа 2023 г. по иску Момджяна А. Г. к ТСН «ОРФЕЙ» о признании незаконным бездействий в уклонении от принятия в члены ТСН «ОРФЕЙ», обязании выдать членскую книжку, справки, протоколы общих собраний членов товарищества, заключение, заверенные копии решения, плана, свидетельств, исключении из членов СО «Нур», принятии в члены ТСН «ОРФЕЙ»,

заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Галлямова М.З., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Момджян А. Г. обратился в суд с иском (с последующим уточнением) к ТСН «ОРФЕЙ» о признании незаконным бездействий в уклонении от принятия в члены ТСН «ОРФЕЙ», обязании выдать членскую книжку, справки, протоколы общих собраний членов товарищества, заключение, заверенные копии решения, плана, свидетельств, исключении из членов СО «Нур», принятии в члены ТСН «ОРФЕЙ», указав в обоснование заявленных требований, что его отец Момджян Г. Г. с 1991 года являлся членом СО «Нур» на основании садовой книжки, выданной взамен утраченной от 14.07.2014. Ему принадлежали участки №№..., №... с объединенным кадастровым номером №.... 20.09.2017 в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении организационно правовой формы юридического лица с СО «Нур» на ТСН «ОРФЕЙ». дата Момджян Г.Г. умер. Наследником п...

...осле смерти Момджяна Г.Г. является его сын - истец Момджян А. Г., который обратился с заявлением в ТСН «ОРФЕЙ» о принятии в члены ТСН и выдаче документов, однако до настоящего времени ответ не получен.

Истец просит суд признать незаконным бездействие ТСН «ОРФЕЙ» в уклонении от принятия в члены ТСН «ОРФЕЙ» Момджяна А. Г., обязать ТСН «ОРФЕЙ» предоставить членскую книжку на земельный участок с кадастровым номером:№..., общей площадью 1987 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, исключить Момджяна Г. Г. из членов СО «Hyp, принять Момджяна А. Г. в члены ТСН «Орфей», предоставить справку, о том, что Момджян Г. Г. являлся членом СО «Hyp», предоставить справку, о том, что Момджян А. Г. является членом ТСН «Орфей», предоставить заверенную копию протокола общего собрания об изменении организационно правовой формы юридического лица с СО «Hyp» на ТСН «Орфей», предоставить заключение о подтверждении нахождения земельного участка в пределах границ ТСН «Орфей», предоставить заверенную копию решения органа исполнительной власти об отводе (выделе) земли для организации ТСН «Орфей», предоставить заверенную копию плана ТСН «Орфей» с указанием размещения земельного участка №..., №..., площадью 1987 кв.м., с кадастровым номером №..., предоставить заверенную копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе ТСН «Орфей», предоставить заверенную копию свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ ТСН «Орфей», представить решения общих собраний об исключении Момджяна Г.Г. из членов СО «Нур» и о принятии Аюкасовой Б.М. в члены ТСН «ОРФЕЙ».

Представитель истца Мингазов К.Р. заявленные исковые требования с последующим уточнением поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске и уточнению к нему, при этом указал на то, что ранее спорный земельный участок принадлежал ныне умершему Момджяну Г.Г., истец является наследником умершего и имеет право на представление ему соответствующих документов.

Решением Иглинского межрайонного суда Республики Башкортостан от 23 августа 2023 г. постановлено:

«в удовлетворении исковых требований Момджяна А. Г. (паспорт №...) к ТСН «ОРФЕЙ» (ИНН №...) о признании незаконным бездействий в уклонении от принятия в члены ТСН «ОРФЕЙ», обязании выдать членскую книжку, справки, протоколы общих собраний членов товарищества, заключение, заверенные копии решения, плана, свидетельств, исключении из членов СО «Нур», принятии в члены ТСН «ОРФЕЙ», отказать.».

Не согласившись с решением суда, Момоджян А. Г. –обратился с апелляционной жалобой, указав, что его отец был членом СНТ, передача земельного участка другому лицу является незаконной. Истребуемые судом документы ответчиком не представлены.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Судебная коллегия, принимая во внимание отсутствие возражений, руководствуясь статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрела дело без участия указанных лиц.

Согласно части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В силу части 3 статьи 11 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона, копии: 1) устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц; 2) бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок); 3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 4) документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; 5) протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; 6) финансово-экономического обоснования размера взносов; 7) иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.

В соответствии с частью 1 статьи 21 приведенного Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ответственным лицом за ведение делопроизводства в товариществе является его председатель. Выписки из документов товарищества и копии документов товарищества должны быть заверены печатью товарищества и подписью председателя товарищества.

Таким образом, из приведенных положений закона следует, что член товарищества вправе знакомиться и по заявлению получать за плату затрагивающие его права и интересы документы, касающиеся деятельности товарищества, включая протоколы общих собраний членов товарищества.

Согласно части 1 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

С учетом положений части 7 статьи 5 указанного Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ собственники или правообладатели садовых или огородных земельных участков, не являющиеся членами товарищества и осуществляющие садоводство в индивидуальном пордке, также имеют право на получение вышеуказанных документов за плату.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" членами товарищества могут являться исключительно физические лица.

Прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества.

В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

Правообладатель садового или огородного земельного участка до подачи заявления о вступлении в члены товарищества вправе ознакомиться с его уставом.

В заявлении, указанном в части 2 настоящей статьи, указываются: 1) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя; 2) адрес места жительства заявителя; 3) почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства; 4) адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии); 4.1) номер телефона для связи с заявителем, по которому в том числе может быть направлено сообщение, включая короткое текстовое сообщение; 5) согласие заявителя на соблюдение требований устава товарищества.

К заявлению прилагаются копии документов о правах на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории садоводства или огородничества.

Рассмотрение правлением товарищества заявления, указанного в части 2 настоящей статьи, осуществляется в срок, не превышающий тридцати календарных дней со дня подачи такого заявления.

Днем приема в члены товарищества лица, подавшего указанное в части 2 настоящей статьи заявление, является день принятия соответствующего решения правлением товарищества.

В приобретении членства товарищества должно быть отказано в случае, если лицо, подавшее указанное в части 2 настоящей статьи заявление: 1) было ранее исключено из числа членов этого товарищества в связи с нарушением обязанности, установленной пунктом 2 части 6 статьи 11 настоящего Федерального закона, и не устранило указанное нарушение; 2) не является собственником или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладателем земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества; 3) не представило документы, предусмотренные частью 6 настоящей статьи; 4) представило заявление, не соответствующее требованиям, предусмотренным частью 5 настоящей статьи.

Отказ в приобретении членства товарищества по иным основаниям, кроме указанных в части 9 настоящей статьи, не допускается.

У членов реорганизованной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства или огородничества до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, членство в товариществе возникает со дня государственной регистрации товарищества, созданного в результате реорганизации указанной некоммерческой организации. При этом принятие решения о приеме в члены товарищества не требуется.

В случае, если садовые или огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства или огородничества, принадлежат гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо эти земельные участки предоставлены гражданам в аренду, право участия в товариществе осуществляют данные землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков. При этом для приобретения такими гражданами членства в товариществе принятие каких-либо решений органов государственной власти или органов местного самоуправления не требуется.

У лиц, указанных в части 11 настоящей статьи, членство возникает в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

Каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены товарищества председателем товарищества выдается членская книжка или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе. Форма и содержание членской книжки или другого заменяющего ее документа, подтверждающего членство в товариществе, устанавливаются решением общего собрания членов товарищества.

Пунктами 1, 4-8 статьи 13 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества.

Членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества.

Председатель товарищества не позднее чем за месяц до дня проведения общего собрания членов товарищества, на котором планируется рассмотреть вопрос об исключении члена товарищества, направляет данному члену товарищества предупреждение о недопустимости неисполнения обязанности, указанной в пункте 2 части 6 статьи 11 настоящего Федерального закона, содержащее рекомендации по устранению нарушения исполнения этой обязанности, заказным письмом с уведомлением о вручении по указанным в реестре членов товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом товарищества могут быть получены электронные сообщения.

Член товарищества должен быть проинформирован в порядке, установленном частью 13 статьи 17 настоящего Федерального закона, о дате, времени и месте проведения общего собрания членов товарищества, на котором должен быть рассмотрен вопрос об исключении его из числа членов товарищества.

Решение общего собрания членов товарищества о принудительном прекращении членства в товариществе может быть обжаловано в судебном порядке.

В случае исключения члена товарищества в порядке, установленном частью 4 настоящей статьи, в течение десяти дней с момента вынесения указанного в части 7 настоящей статьи решения ему по указанным в реестре членов товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом товарищества могут быть получены электронные сообщения, направляется копия такого решения, а также уведомление, в котором указываются:

1) дата проведения общего собрания членов товарищества, на котором было принято решение об исключении члена товарищества;

2) обстоятельства, послужившие основанием для прекращения членства в товариществе;

3) условия, при выполнении которых исключенный из числа членов товарищества гражданин может быть принят в товарищество вновь после устранения нарушения, послужившего основанием для принудительного прекращения его членства в товариществе.

В соответствии с частями 29, 33 статьи 54 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" граждане, являющиеся членами некоммерческих организаций, указанных в части 1 настоящей статьи, до дня вступления в силу настоящего Федерального закона сохраняют свое членство в указанных организациях после дня вступления в силу настоящего Федерального закона и право пользования имуществом общего пользования, расположенным на территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, управление которым осуществляет указанная некоммерческая организация.

Реестр членов некоммерческих организаций, указанных в части 1 настоящей статьи, признается реестром членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, предусмотренным статьей 15 настоящего Федерального закона.

Согласно частям 1, статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 11 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" член товарищества имеет право обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, СО «НУР» было организовано в 1991 году на земельном участке общей площадью 72 га, который был выделен на основании Решения исполнительного комитета адрес Совета Народных депутатов Башкирской ССР от 25.04.1991 №....

Решением общего собрания от 08.05.2017 организационно-правовая форма СО «НУР» была изменена на ТСН, произведена смена наименования и СО «НУР» переименовано в ТСН «ОРФЕЙ». К товариществу собственников недвижимости «ОРФЕЙ» перешли все права и обязанности СО «НУР».

Из реестра членов (СО) «НУР» от 10.11.2015 следует, что под порядковым номером №... правообладателем земельного участка №... значится Савчук Л. Я..

Согласно протоколу общего собрания членов ТСН «Орфей» от 28.04.2020, на общем собрании было принято решение об исключении из ТСН «Орфей» Савчук Л.Я., ранее принятой в члены СО «Нур», и изъятии у неё земельного участка №..., передав их ТСН «Орфей».

Аюкасова Б. М. была принята в члены ТСН «ОРФЕЙ» на основании протокола общего собрания членов ТСН «ОРФЕЙ» от 08.06.2020, за ней закреплены участки №....

Согласно выписке из ЕГРН собственником земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: адрес адрес ТСН «Орфей», уч. №..., является Аюкасова Б. М., право собственности зарегистрировано 18.10.2022 на основании вступившего в законную силу решения Иглинского межрайонного суда адрес от 19.09.2022 по гражданскому делу №....

В соответствии со справкой ТСН «Орфей» согласно выписке из ЕГРЮЛ от 28.02.2020 предыдущим председателем ТСН «Орфей» Лысагиным Н.А. новому председателю ТСН «Орфей» были переданы следующие документы: решение об отводе земли по коллективное садоводство от дата; списки членов СНТ Нур по состоянию на 2015 г.; план коллективного сада; пустые экземпляры садовых книжек (7 шт.); уставные документы ТСН «Орфей»; канцелярские предметы.

Как следует из наследственного дела №... наследником Момджяна Г. Г., умершего дата, является его сын Момджян А. Г., который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, последнему выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

дата истец, как наследник умершего Момджяна Г. Г., посредством почты обратился к председателю ТСН «ОРФЕЙ» Филиппову А.А. с заявлением, в котором просил исключить его отца из членов СО «НУР» и принять его в члены ТСН «ОРФЕЙ», представить справки от том, что его отец являлся членом СО «НУР», о том, что он является членом СО «НУР», предоставить заверенную копию протокола общего собрания об изменении организационно правовой формы юридического лица с СО «НУР» на ТСН «ОРФЕЙ», заключение о подтверждении нахождения земельного участка в пределах границ ТСН «ОРФЕЙ», заверенную копию решения органа исполнительной власти об отводе (выделе) земли для организации ТСН «ОРФЕЙ», заверенную копию плана ТСН «ОРФЕЙ», заверенную копию свидетельства постановке на учет в налоговом органе ТСН «ОРФЕЙ», заверенную копию свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ ТСН «ОРФЕЙ» и др.

Почтовое отправление было направлено по адресу: адрес возвращено в связи с истечением срока хранения, тогда как согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц адресом места нахождения ТСН «ОРФЕЙ» (ОГРН №...) является адрес, д. Шипово.

В обоснование заявленных требований, истец ссылается на то, что его отец Момджян Г. Г. с 1991 года являлся членом СО «Нур» на основании садовой книжки, выданной взамен утраченной от 14.07.2014.

В судебном заседании суда первой и апелляционной инстанции на обозрение суда был представлен оригинал членской книжки, согласно которой Момджян Г. Г. является членом СО «Нур» и собственником земельных участков №№..., №.... В данной членской книжке стоит отметка о том, что она выдана взамен утерянной 14.07.2014, также в членской книжке имеются отметки об оплате членских взносов за 2013 - 2014 года, вместе с тем в ходе обозрения указанной членской книжки судом установлено, год ее издания и номер тиража отсутствуют.

Представленный стороной истца в материалы дела список садоводов адрес СТ «НУР» от ВЧ 6520 от июня 1991, согласно которому под порядковым номером №... значится Момджян Г. Г., не содержит даты, на которую составлен данный список, не заверен печатью и подписью ТСН «Орфей» (СО «Нур»).

Согласно ответу на судебный запрос от дата, сведениями о выделении Момджяну Г.Г. земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: адрес, ТСН «Орфей», уч. №..., архивный отдел Администрации ГО г. Уфа не располагает.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 5, 11, 21 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", оценив представленные доказательства в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришёл к правильному выводу о том, что доказательств того, что умерший Момджян Г. Г. являлся членом СО «Нур», а ныне ТСН «ОРФЕЙ», либо был собственником или правообладателем земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: адрес, в материалах дела не имеется и стороной истца суду не представлено.

Выводы суда первой инстанции являются верными, так как соответствуют установленным обстоятельствам и основаны на правильном применении и толковании приведенных норм материального права, в связи с чем суд апелляционной инстанции не находит правовых оснований к отмене обжалуемого судебного акта по доводам, приведенным в апелляционной жалобе.

Вопреки доводам апелляционной жалобы до передачи участка Аюкасовой Б.М. спорный земельный участок принадлежал Савчук Л.Я., что подтверждается реестром членов (СО) «НУР» от 10.11.2015 и протоколом общего собрания членов ТСН «Орфей» от 28.04.2020.

Суд первой инстанции, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, пришёл к правильному выводу о том, что оснований для признания незаконным бездействия ответчика в уклонении от принятия Момоджяна А.Г., в члены товарищества и возложении обязанности истребуемые документы, не имеется.

Представленные истцом квитанции от 22.05.1991 (взносы за дорогу и организацию участков), от 29.07.1991 (целевые взносы), от 8.04.1992 (взнос на строительство забора), от 23.12.1992 (средства на оформление госактов на земельные участки), от 2.12.1992 (взносы на водопровод), письма СО «НУР» от 14.06.1992, 7.07.1992, 16.09.1992, протоколы от 16.05.1992, от 22.07.1992, от 4.03.1992 однозначно не свидетельствуют о том, что Момоджян Г.Г. на момент смерти являлся членом ТСН «ОРФЕЙ» и владельцем земельного участка №..., 337. В настоящее время решение общего собрания товарищества о принятии Аюкасовой Б.М. в члены ТСН «ОРФЕЙ» и закреплении за ней участка №... не оспорено и недействительным не признано. Право собственности Аюкасовой Б.М. на земельный участок также не оспорено. С учётом изложенного, истцом не доказано право на истребование в ТСН «ОРФЕЙ» перечисленных в исковом заявлении документов.

Иные доводы апелляционной жалобы о несогласии с данными выводами судов, по мотивам их несоответствия обстоятельствам дела и неправильного применения и толкования судом норм материального права, не могут повлечь отмену обжалуемого судебного акта, так как не содержат указаний на обстоятельства, которые не были бы проверены и учтены судом при рассмотрении настоящего дела и имели бы юридическое значение для правильного разрешения спора, влияли бы на законность и обоснованность решения, либо опровергали бы выводы, изложенные в нем.

На основании изложенного судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда является законным, не подлежит отмене по доводам апелляционной жалобы.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с частью 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации безусловными основаниями для отмены решения, судом не допущено.

Руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Иглинского межрайонного суда Республики Башкортостан от 23 августа 2023 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Момоджяна А. Г. – без удовлетворения.

Апелляционное определение может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи

Судебное постановление в окончательной форме составлено 25 декабря 2023 г.