Монтин Андрей Викторович

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Омского районного суда <адрес> Беспятова Н.Н.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.В. к Администрации Омского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Омский районный суд <адрес> и иском к ответчику Администрации Омского муниципального района <адрес>, в обоснование исковых требований указав, что он зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. До настоящего времени квартира находится в муниципальной собственности, однако он хочет приватизировать ее. ДД.ММ.ГГГГ он направил письма в Администрацию Омского муниципального района <адрес>, в Министерство имущественных отношений <адрес>, Росимущество с просьбами о возможности выдать выписку из реестра муниципальной собственности, единого банка данных объектов собственности <адрес>, из реестра федерального имущества. К письмам он приложил все необходимые для оформления приватизации документы. ДД.ММ.ГГГГ он направил письмо в ГП <адрес> «Омский центр ТИиЗ» с просьбой о возможности приватизации жилого помещения, к которому также приложил все необходимые для оформления приватизации документы. Просил обязать Администрацию Омского муниципального района <адрес> передать ему А.В. в собственность бесплатно в порядке приватизации часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела истец в лице своего представителя ФИО5, действующей на основании доверенности, уточнил исковые требования, указав, что он А.В. вселился в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании постановления № совместного заседания профсоюзного комитета РТП «Красноярское» от ДД.ММ.ГГГГ До настоящего времени он в указан...

...ной квартире проживает, оплачивает все коммунальные услуги. Поскольку квартира не зарегистрирована в реестрах муниципальной, областной, федеральной собственности, приватизировать квартиру во внесудебном порядке не имеется возможности. Просит признать за собой право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Истец А.В. в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования подержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила признать за истцом право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Представитель ответчика Администрации Омского муниципального района <адрес> ФИО6, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований истца, суду пояснила, истец на законных основаниях вселился в жилое помещение, и проживает там, спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не значится.

Представители третьих лиц – ГП <адрес> «Омский центр ТИЗ», Министерства имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.

Представители третьих лиц Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес>, Администрации Красноярского СП <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

Выслушав участников процесса, изучив представленные документы, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из протокола № совместного заседания профсоюзного комитета РТП «Красноярское» от ДД.ММ.ГГГГ постановлено разрешить обмен квартиры В.П., проживающему по адресу: <адрес>, на квартиру по адресу: <адрес>. Состав семьи: В.П. - глава семьи, ФИО7 – жена, А.В. – сын.

Из справки об отсутствии ордера главы Красноярского СП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при вселении гр. В.П. совместно с членами семьи в <адрес> по адресу: <адрес>, ордер не выдавался из-за отсутствия бланков.

Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика истец зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно техническим документам на жилой дом по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого помещения составляет 44,8 кв. м., жилая площадь 28,7 кв.м., право собственности не оформлено.

В ответ на заявление истца о возможности приватизации спорного жилого помещения ГП <адрес> «Омский центр ТИЗ» письмом от ДД.ММ.ГГГГ № рекомендовало обратиться в суд по месту нахождения имущества с исковым заявлением о признании права собственности, поскольку жилое помещение, в котором она проживает, в реестре государственной или муниципальной собственности не значится.

Из сообщений администрации Омского муниципального района <адрес>, Росимущества по <адрес>, Министерства имущественных отношений по <адрес> следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестрах государственной, собственности субъекта и муниципальной собственности не значится.

По данным архива Красноярского СП ОМР <адрес> в похозяйственных книгах по адресу <адрес>, числится семья ФИО9 с 1988 г.

Согласно справкам, выданным ГП <адрес> «Омский центр ТИЗ», право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не оформлено, под арестом, запретом и другим обременением не состоит. По сведениям ГП <адрес> «Омский центр ТИЗ» истец право бесплатной приватизации жилых помещений по <адрес> и <адрес> не реализовал.

По сведениям Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в ЕГРП запись о регистрации прав, запрещений, арестов на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствует.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), ст. 9 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики», при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

В соответствии с распоряжением Правительства №-р от ДД.ММ.ГГГГ федеральным государственным учреждениям, федеральным органам исполнительной власти, федеральным государственным унитарным предприятиям, имеющим на балансе объекты жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурной сферы необходимо до ДД.ММ.ГГГГ завершить передачу указанных объектов в муниципальную собственность в соответствии с Положением о порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов РФ и муниципальную собственность, утвержденным постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов РФ и муниципальную собственность». Этим же распоряжением рекомендовано иным хозяйствующим субъектам, имеющим на балансе объекты жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурной сферы, осуществлять их передачу в муниципальную собственность в соответствии с указанным Положением.

В соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий», утратившим в настоящее время силу, при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности в состав приватизируемого имущества не включается жилищный фонд. Жилищный фонд относится к федеральной (государственной) собственности и находится в ведении администрации по месту расположения объекта.

Таким образом, спорный объект недвижимости не находится ни федеральной, ни в муниципальной собственности. В результате граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции РФ и статьи 2 Закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить возможность реализации этого права.

Следовательно, если жилые помещения, предоставленные гражданам для проживания до ДД.ММ.ГГГГ, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

По правилам статьи 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, с учетом права несовершеннолетних членов семьи, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Таким образом, установлено, что истец проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с 1988 г., и по настоящее время. Это жилое помещение не передано в муниципальную собственность, но должно быть передано. Суд считает, что право собственности на указанное жилое помещение может быть признано за истцом в судебном порядке и право собственности должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество на основании судебного решения.

В связи с изложенным, суд находит возможным установить за истцом право собственности на указанное жилое помещение

Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А.В. удовлетворить.

Признать за А.В. право собственности на квартиру, инвентарный номер 21204/-А, общей площадью 44,8 кв.м., жилой площадью 28,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи жалобы в Омский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Н. Беспятова

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Омский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Безверхой А.В.,

при секретаре ФИО5

рассмотрел в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 сельского поселения Омского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В производстве Омского районного суда <адрес> находится гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 сельского поселения Омского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

Установлено, что дело слушанием назначалось на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, однако истец и его ФИО1 в судебное заседание по вторичному вызову не явилась. Истец ФИО2, ФИО1 истца ФИО6 о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, причина их неявки суду неизвестна. Ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало.

ФИО1 с/п ОМР <адрес>, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, ФИО3 ОМР в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Таким образом, исковое заявление ФИО2 подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Оставить исковое заявление ФИО2 к ФИО1 сельского поселения Омского муниципального района <адрес...

...> о признании права собственности на земельный участок без рассмотрения.

Суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если стороны представят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Определение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение 15 дней.

Судья: А.В. Безверхая

Определение вступило в законную силу 01.03.2013 года

Согласовано А.В.Безверхая