Мордвинкин Юрий Николаевич

Гражданское дело № 2-1707/2024

УИД 66RS0011-01-2024-001690-05

Мотивированное решение изготовлено 26.11.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский

Свердловской области 12.11.2024

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Рокало В.Е.,

при секретаре судебного заседания Даниловой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мордвинкина Сергея Анатольевича к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа», Фефеловой (Мордвинкиной) Ольге Анатольевне, Мордвинкиной Марине Анатольевне, Мордвинкину Юрию Николаевичу о признании права собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Мордвинкин С.А. обратился в суд с иском к ОМС «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В обоснование иска указано, что 22.08.1994 умер М.., после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка по адресу: <адрес>. После смерти М.. спорный участок перешел во владение А.. (отец истца). 07.01.2012 А. умер. После его смерти, с января 2012 года истец владел спорным земельным участком, улучшал и удобрял землю, ежегодно делал посадки, посадил кустарники и плодовые деревья, содержал его в надлежащем состоянии, регулярно оплачивал членские взносы, принимал участие в работах по содержанию благоустроенности коллективного сада и прилегающей территории. В установленный шестимесячный срок, истец не обратился в нотариальные органы за получением свидетельства о праве н...

...а наследство. Наследственные дела после смерти деда М. и отца А.. не открывались. На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования.

В судебное заседание истец не явился, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представили.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статься 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Согласно пункту 1 статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, право собственности на земельный участок площадью 417 кв.м с кадастровым № по адресу: <адрес> в ЕГРН за кем-либо не зарегистрировано.

14.03.1994 Н. выдано свидетельство № о праве собственности на землю площадью 0,0417 га в коллективном саду № для ведения садоводства.

Согласно ответу ЗАГС истец Мордвинкин С.А., ***, является сыном умершего А..,***, внуком М.., ***, которому было выдано свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок.

В силу статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно пункту 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из положений статей 8, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Таким образом, учитывая, что Мордвинкину С.А. было выдано свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд констатирует факт возникновения на него права собственности Мордвинкина С.А.

Сведений о предоставлении спорного земельного участка иному лицу материалы дела не содержат.

22.08.1994 Н., ***, умер. Наследственное дело после его смерти не заводилось.

Согласно ответу ЗАГС его супруга ФИО30. умерла 11.06.2013, имеются записи о рождении детей: Мордвинкин В.Н., А.., Мордвинкина Г.Н., Мордвинкин Ю.Н.

После смерти М.., с января 2012 года земельный участок перешел во владение сына А.., ***, который умер 07.01.2012. Наследственное дело после его смерти не заводилось.

Согласно ответу ЗАГС его супруга А.. умерла 18.10.2007. Кроме истца, у А. имеются дети: Мордвинкина М.А., Мордвинкина А.А., Мордвинкина (Фефелова) О.А.

Исходя из ответов МО МВД России «город Каменск-Уральский» суду удалось установить место жительства Фефеловой (Мордвинкиной) О.А., Мордвинкина Ю.Н., Мордвинкиной М.А., которые привлечены к участию в деле в качестве соответчиков.

Согласно ответу ЗАГС истец Мордвинкин С.А., ***, является сыном умершего А..,***, внуком М.., ***, которому было выдано свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок.

Какие-либо возражения на исковое заявление от ответчиков не поступили.

Истец принял наследство в виде указанного земельного участка, фактически вступив во владение данным участком, несет бремя его содержания, оплачивает членские взносы.

Таким образом, требования о признании за Мордвинкиным С.А. права собственности в порядке наследования на земельный участок по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Мордвинкина Сергея Анатольевича удовлетворить.

Признать за Мордвинкиным Сергеем Анатольевичем, ***, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области.

Судья В.Е. Рокало

Гражданское дело № 2-1257/2023

УИД 66RS0011-01-2023-001106-92

Мотивированное решение изготовлено 13.09.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский

Свердловской области 06.09.2023

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Рокало В.Е.,

при секретаре судебного заседания Качалковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мордвинкина С.А. к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа», Фефеловой (Мордвинкиной) О.А., Мордвинкиной М.А., Мордвинкину Ю.Н. о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Мордвинкин С.А. обратился с иском к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

В обоснование иска указано, что *** умер М.., являющийся дедом истца. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка по адресу: ***. После смерти деда истец и его отец приняли указанное наследство и продолжали добросовестно, открыто и непрерывно владеть вышеуказанным земельным участком как своим собственным. *** умер отец истца М.1 После его смерти истец единолично владеет указанным земельным участком, содержит его в надлежащем состоянии, регулярно оплачивает членские взносы, принимает участие в работах по содержанию благоустроенности коллективного сада. За время владения истцом земельным участком в течение 28 лет к нему никто не обращался с вопросами о нахождении на земельном участке. Ссылая...

...сь на положения статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просил признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером ***

Определением от 09.08.2023, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Фефелова (Мордвинкина) О.А., Мордвинкин Ю.Н., Мордвинкина М.А.

Истец Мордвинкин С.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 43, 118).

Представитель ответчика ОМС «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» в судебное заседание не явился, в письменном отзыве оставил разрешение спора на усмотрение суда, просил рассмотреть дела в его отсутствие.

Ответчики Фефелова (Мордвинкина) О.А., Мордвинкин Ю.Н., Мордвинкина М.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя (пункт 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Приобретение права собственности в порядке статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации направлено на устранение неопределенности в правовом статусе имущества, владение которым как своим собственным длительное время осуществляется не собственником, а иным добросовестным владельцем в отсутствие для этого оснований, предусмотренных законом или договором.

Судом установлено, что право собственности на земельный участок площадью 417 кв.м с кадастровым номером *** в ЕГРН за кем-либо не зарегистрировано.

14.03.1994 М. выдано свидетельство № 4955 о праве собственности на землю площадью 0,0417 га в коллективном саду № 2 для ведения садоводства.

*** М.. умер. Наследственное дело после его смерти не заводилось. Согласно ответу ЗАГС его супруга М.2. умерла ***, имеются записи о рождении детей: М.3., М.1., М.4 М.5

Истец Мордвинкин С.А. является сыном М.1 умершего ***. Наследственное дело после его смерти также не заводилось. Согласно ответу ЗАГС его супруга М.6 умерла ***. Кроме истца, у М.1. имеются дети: Мордвинкина М.А., Мордвинкина А.А., Мордвинкина (Фефелова) О.А.

Исходя из ответов МО МВД России «город Каменск-Уральский» суду удалось установить место жительства Фефеловой (Мордвинкиной) О.А., Мордвинкина Ю.Н., Мордвинкиной М.А., которые привлечены к участию в деле в качестве соответчиков, однако, мнение по заявленным требованиям не выразили.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом (часть 3 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Судом неоднократно предлагалось истцу представить доказательства добросовестного, открытого и непрерывного владения земельным участком в течение более 15 лет (л.д. 1, 45, 111). Однако таких доказательств истец суду не представил.

В силу части 5 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при оценке документов или иных письменных доказательств суд обязан с учетом других доказательств убедиться в том, что такие документ или иное письменное доказательство исходят от органа, уполномоченного представлять данный вид доказательств, подписаны лицом, имеющим право скреплять документ подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств.

В этой связи суд критически относится к представленной справке коллективного сада № 2 о том, что Мордвинкин С.А. с 1994 года по настоящее время пользуется земельным участком, которая содержит подпись председателя и печать коллективного сада № 2, поскольку документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего справку и скрепившего его печатью, суду не представлен (л.д. 119).

Истец Мордвинкин С.А. не явился ни в одно судебное заседание для дачи объяснений, лично не поддержал заявленные требования, в связи с чем в отсутствие допустимых и достоверных доказательств заявленных требований, учитывая пассивное процессуальное поведение истца, суд приходит к выводу о невозможности удовлетворения заявленных требований по имеющимся в деле доказательствам.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Мордвинкина С.А. к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа», Фефеловой (Мордвинкиной) О.А., Мордвинкиной М.А., Мордвинкину Ю.Н. о признании права собственности в силу приобретательной давности оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области.

Судья В.Е. Рокало