Мосинян Руслан Рудольфович

2-1007/2023

26RS0003-01-2023-000519-76

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2023 года город Ставрополь

Октябрьский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Строгановой В.В.,

при секретаре судебного заседания Скляр В.С.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: УМВД России по г.Ставрополю о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице своего представителя ФИО5 обратился в суд с иском, в последующем уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве родственника истца.

Однако с 2021 ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Действия, направленные на примирение, сторонами не предпринимались, так как с ответчиком утрачена связь, на телефонные звонки он не отвечает, место его жительства неизвестно.

Просил суд: признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать Отдел по вопросам миграции Отдела полиции №2 Управления МВД РФ по городу Ставрополю снять ответчика с регистраци...

...онного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, и его представитель по доверенности ФИО5, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте судебного заседания в суд не явились. Представитель истца ФИО5 ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования иска поддержала, просила удовлетворить в полном, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик ФИО2, представитель третьего лица УМВД России по г.Ставрополю, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по известному адресу места жительства, в суд не явились, причины неявки суду не известны.

Руководствуясь ст.ст.167,233,234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), с учетом мнения стороны истца, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Частью 1 ст.35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и только собственник может предоставлять жилые помещения для проживания другим лицам на основании договора.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве родственника истца, что подтверждается записью в домовой книге.

В исковом заявлении истец ссылается на тот факт, что 2021 ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Действия, направленные на примирение, сторонами не предпринимались, так как с ответчиком утрачена связь, на телефонные звонки он не отвечает, место его жительства неизвестно.

Судом установлено, что истец, как собственник жилого помещения, несет бремя содержания своего имущества. Ответчик фактически в спорном жилом помещении с 2021 года не проживает. Личных вещей ответчика в домовладении истца нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, фактически прекратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п.31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 (с изменениями и дополнениями), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом установленных обстоятельств по делу, суд находит исковые требования ФИО1 о признании ответчика ФИО2 прекратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к изложенным выводам.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-234 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо: УМВД России по г.Ставрополю о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, приявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 20 марта 2023 года.

Судья подпись В.В. Строганова