Москвин Николай Вячеславович

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2019 г. г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Хасьянова Н.Д., при секретаре Явашкиевой Н.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солоненко Н.Н. к Калюжной А.В., Парамоновой Л.В., Лебедевой Е.П., Московкину В.В., Московкину Н.В., Управлению муниципального имущества администрации г. Астрахани, Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Солоненко Н.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам Калюжной А.В., Парамоновой Л.В., Лебедевой Е.П., Московкину В.В., Московкину Н.В., Управлению муниципального имущества администрации г. Астрахани, Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре признании права собственности. В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что она на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности является собственником 13/28 долей жилого дома литер «А», общей площадью – 128,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Сособственниками указанного жилого дома на праве общей долевой собственности являются ответчики Калюжная А.В., Парамонова Л.В., Лебедева Е.П., Московкин В.В. и Московкину Н.В. Как указывает истец, фактически в её пользовании находится часть жилого дома помещение 1 соответствующий показатель площади 13/28 доле составлял – 51,6 кв.м. В процессе проживания истцом в принадлежащей ей части жилого дома произведена реконструкция без получения разрешения на строительство, которая заключилась в возведении пристроя литер А1, результате чего площадь помещения 1 увеличилась до 81,2 кв.м. Таким образом, изменились технические характеристики всего жилого дома литер «А», в целом, его общая площадь стала составлять 150,0 кв.м. Вместе с тем, истец указывает, что самовольная реконструкция жилого помещения не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, так к...

...ак в настоящее время получены все необходимые заключения о соответствии реконструированного жилого помещения санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам и правилам, техническим заключением подтверждено удовлетворительное состояние основных строительных конструкций жилого помещения. В настоящее время у истца возникла необходимость в прекращении права общей долевой собственности в домовладении и выдела части жилого дома в счет принадлежащей ей доли в самостоятельную квартиру и признании за ней права собственности на указанное жилое помещение, с целью регистрации права собственности на жилое помещение в установленном законом порядке. О том, то такой выдел доли в жилом доме возможен, подтверждается заключением ГБУ АО «Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных (БТИ)».

В связи с указанным истец просила суд прекратить за ней право общей долевой собственности на 13/28 доли в жилом доме литер «А», расположенном по адресу: <адрес>, выделить в натуре 13/28 доли в жилом доме литер «А», расположенном по адресу: <адрес> виде квартиры № 1 и признать за ней право собственности квартиру № 1 общей площадью – 81,2 кв.м., жилой площадью – 35,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Солоненко Н.Н. не явилась, извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы по делу представителю.

В судебном заседании представитель истца Баксаисова И.Ж. поддержала иск, просила требования удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика Управления по строительству архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в материалах дела имеется отзыв на исковое заявление, в котором представитель ответчика возражал в удовлетворении исковых требований, указав в обоснование своих возражений, что реконструированный объект недвижимости не соответствует градостроительному регламенту, обязательному к применению, а именно согласно Правилам землепользования и застройки г. Астрахани, утвержденными решением Городской Думы МО «Город Астрахань» от 17.05.2018 года № 52 с изменениями внесенными решением Городской Думы МО «Город Астрахань» от 14.11.2018 года № 163, от 29.01.2019 года № 9, земельный участок на котором расположен объект, находится в зоне Ж-1 (зона индивидуальной усадебной жилой застройки), на которую накладываются ограничения взлетно – посадочной и шумовой зоны от аэропрта Министерства обороны РФ «Приволжский».

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в материалах дела имеется отзыв на исковое заявление, в котором представитель ответчика указал, что поддерживает правовую позицию по существу спора Управления по строительству архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани.

Ответчики Калюжная А.В., Парамонова Л.В., Лебедева Е.П., Московкин В.В., Московкин Н.В., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, предоставили адресованные суду письменные заявления, в которых не возражали в удовлетворении исковых требований, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ, особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (ч.1).

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи (ч.2).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом (ч.3)

Из части 1 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ следует, что разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, за исключением случаев, предусмотренных данным Кодексом.

В соответствии со ст. 1 ч.14 Градостроительного кодекса РФ, под реконструкцией подразумевается изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

В силу ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец Солоненко Н.Н. на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности является собственником 13/28 долей жилого дома литер «А», общей площадью – 128,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью – 1031кв.м.

Фактически в пользовании истца находится часть жилого дома, соответствующая помещению 1 согласно данным технического паспорта № составленного органом инвентаризационного учета ГБУ АО «Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных (БТИ)» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В процессе проживания истцом в принадлежащей ей части жилого дома соответствующей помещению 1 произведена реконструкция без получения разрешения на строительство, которая заключилась в возведении пристроя из кирпича керамического на цементно – песчаном растворе.

Вышеуказанные работы по реконструкции жилого помещения подтверждены техническим заключением о состоянии основных строительных конструкций индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, составленного специалистами ООО «КС Студия».

Согласно технического паспорта № составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ГБУ АО «Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных (БТИ)» следует, что в части жилого дома литер «А,А1», пом. 1 по адресу: <адрес>, произведена реконструкция без получения разрешения на строительство. Общая площадь жилого дома литер «АА1, после реконструкции – 150,0 кв.м., помещения 1 после реконструкции – 81,2 кв.м.

В досудебном порядке истец обращалась в Управление по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани по поводу ввода в эксплуатацию реконструированного жилого дома, однако, письмом от ДД.ММ.ГГГГ указанного Управления истцу разъяснено право на разрешение данного вопроса в судебном порядке.

Суд полагает, что, в данном случае, следует руководствоваться разъяснением, содержащимся в п. 26 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", согласно которому, отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Судом установлено, что лицо, осуществившее самовольную реконструкцию жилого помещения, предпринимало надлежащие меры к ее легализации, в частности, к получению разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Суд полагает обоснованным предъявление данного иска, в связи с невозможностью в ином порядке регистрации права собственности на реконструированный жилой объект, поскольку единственными признаками самовольной реконструкции являются отсутствие разрешения на строительство (реконструкцию) и отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых истцом предпринимались меры.

Техническим заключением о состоянии основных строительных конструкций индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, составленного специалистами ООО «КС Студия» по результатам обследования жилого дома установлено, что состояние основных строительных конструкций реконструированного жилого дома оценивается как работоспособное, не угрожает жизни и здоровью граждан.

Экспертным заключением ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области" от ДД.ММ.ГГГГ установлено соответствие проживания в жилом помещении 1, общей площадью – 81,2 кв.м., соответствующем 13/28 доли жилого дома по адресу: <адрес>, требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СаН ПиН 2.1.2.2801-10 Изменения и дополнения № 1 к СаН ПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Согласно Акту от ДД.ММ.ГГГГ по обеспечению жилого дома по <адрес> пожарной безопасности, составленного специалистами ООО «Диал» (свидетельство об аккредитации МЧС РФ № 30/В/0005 от 17.11.2016) следует, что реконструкция жилого дома, не противоречит требованиям Технического регламента о требованиях пожарной безопасности (ФЗ № 123 от 22.07.2008).

Таким образом, нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц, угрозы жизни и здоровья граждан, судом не установлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 46 Воздушного кодекса РФ проектирование, строительство и развитие городских и сельских поселений, а также строительство и реконструкция промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории должны производиться с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома.

Из приведенной выше нормы следует, что проектирование, строительство, и развитие городских и сельских поселений в пределах приаэродромной территории должны проводиться с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан.

Ответчиком суду не представлены размеры санитарно-защитной зоны (шумовой зоны) и результаты исследований и измерения, для оценки риска для здоровья граждан, не представлены доказательства ограничений пользования земельным участком, в соответствии с положениями ст. 27 ЗК РФ. Ответчиками также не представлено доказательств того, на каком расстоянии расположен земельный участок и жилой дом от края ближайшей взлетно-посадочной полосы аэропорта и находятся ли они в зоне распространения шумов, в пределах которой уровень беспокойства, причиняемого авиационным шумом, превышает норму; уровень беспокойства, причиняемого шумом и степень беспокойства, причиняемого истцу авиационными шумами в течение суток.

Сведения об ограничениях пользования земельным участком, с кадастровым № по адресу: <адрес>, в том числе об ограничениях взлетно-посадочной и шумовой зоны, подлежащие внесению в установленном законом порядке в Единый государственный реестр недвижимости, отсутствуют, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости №, составленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 235 ч.1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 247 ГК РФ, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В соответствии со ст. 252 ГКРФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного их них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Таким образом, выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома, соответствующей её доле, а также означает утрату истцом права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

Согласно заключению комиссии экспертов ГБУ АО «Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных (БТИ)» № по варианту выдела доли из состава домовладения по адресу: <адрес>, следует, что выдел 13/28 доли из состава домовладения по адресу: <адрес> возможен в виде квартиры № 1, общей площадью – 81,2 кв.м., жилой площадью-35,48 кв.м.

Учитывая изложенные в заключении доводы, суд приходит к выводу, что выдел 13/28 доли, принадлежащей истцу на праве общей долевой собственности в виде квартиры № 1 в жилом <адрес> не будет затрагивать права и законные интересы ни одного из сособственников.

Принимая во внимание то обстоятельство, что выдел принадлежащей истцу 13/28 доли в праве общей долевой собственности возможен, суд приходит к выводу, что за истцом подлежит прекращению право общей долевой собственности на 13/28 доли и признание за истцом права собственности на объект недвижимости в виде образовавшего в результате реконструкции домовладения, жилого помещения в виде квартиры № 1, общей площадью 81,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Солоненко Н.Н. к Калюжной А.В., Парамоновой Л.В., Лебедевой Е.П., Московкину В.В., Московкину Н.В., Управлению муниципального имущества администрации г. Астрахани, Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре признании права собственности, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности за Солоненко Н.Н. на 13/28 доли в жилом доме литер «А», расположенном по адресу: <адрес>.

Выделить Солоненко Н.Н. в натуре 13/28 доли в жилом доме литер «А», расположенном по адресу: <адрес> в виде квартиры № 1.

Признать за Солоненко Н.Н. право собственности квартиру № 1 общей площадью – 81,2 кв.м., жилой площадью – 35,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд города Астрахани в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированный текст решения составлен 22 октября 2019 г.

Судья Н.Д. Хасьянов

31 мая 2016 года г.Талица

Талицкий районный суд Свердловской области

в составе судьи Гальберг Г.Ю.,

при секретаре Пономаревой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа к следующим гражданам: Лютина Устинья Филипповна- 2 доли( 10,78га), Люшкова Антонида Аркадьевна- 1 доля(5,39га), Ляпин Виктор Васильевич- 1 доля(5,39га), Макаров Василий Викторович- 1 доля(5,39га), Макаров Михаил Викторович- 1 доля(5,39га), Макарова Клавдия Ивановна- 1 доля(5,39га), Макарова Наталья Васильевна- 1 доля(5,39га), Макарова Ирина Михайловна- 1 доля(5,39га), Мантуров Александр Павлович- 1 доля(5,39га), Мантурова Кледа Прохоровна- 1 доля(5,39га), Маслаков Анатолий Романович- 1 доля(5,39га), Маслаков Валерий Дмитриевич- 1 доля(5,39га), Маслаков Василий Иванович- 1 доля(5,39га), Маслаков Сергей Дмитриевич- 1 доля(5,39га), Маслакова Галина Ивановна- 1 доля(5,39га), Медведевских Клавдия Аркадьевна- 1 доля(5,39га), Милькова Валентина Анатольевна- 1 доля(5,39га), Мистюкова Елена Васильевна- 1 доля(5,39га), Москвин Владимир Вячеславович- 1 доля(5,39га), Москвин Николай Вячеславович- 1 доля(5,39га) - всего 21 доля (113,19 га) о прекращении права собственности на земельные доли земель сельскохозяйственного назначения из земельного участка с кадастровым номером 66:28:0000000:71, признании права собственности Талицкого городского округа на земельные доли земель сельскохозяйственного назначения из земельного участка с...

... кадастровым номером 66:28:0000000:71, в количестве 21 доля (113,19 га)

установил:

УРИиЗО ТГО обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам о прекращении права собственности на земельные доли земель сельскохозяйственного назначения из земельного участка с кадастровым номером 66:28:0000000:71, признании права собственности Талицкого городского округа на земельные доли земель сельскохозяйственного назначения из земельного участка с кадастровым номером 66:28:0000000:71, в количестве 21 доли (113,19 га).

В соответствии с Постановлением Главы администрации Талицкого района от «13» ноября 1992 года № 579 был передан земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 66:28:0000000:71, с местоположением: Свердловская область, Талицкий район, АОЗТ «Рассвет», общей площадью 40470000 кв.м в коллективно-долевую собственность 1050 гражданам, которые являлись членами-пайщиками АОЗТ «Рассвет».

В соответствии с пунктом 1 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований закона.

Рядом граждан было реализовано принадлежащее им право: осуществлены распорядительные действия в отношении их земельных долей - заключены договоры аренды с сельхозпредприятием.

Остальными гражданами указанное право на распоряжение земельных долей в установленном законом порядке реализовано не было. Действующим земельным законодательством предусмотрена процедура обращения таких невостребованных земель в муниципальную собственность.

В соответствии с п.3, 4 ст. 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа подготовило список земельных долей и опубликовывало этот список в газете «Сельская новь» от 02.05.2013 года № 48, разместило на официальном сайте администрации ТГО в сети «Интернет» atalica.ru, а также на информационных щитах, расположенных по месту расположения земельного участка.

В соответствии с п.5 ст. 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей, представляется на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

На размещение информации в СМИ и на общем собрании участников долевой собственности от граждан и их наследников возражений о включении лиц, наделенных земельными долями, в указанный список не поступало.

Список был утвержден собранием участников долевой собственности, что подтверждается Протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок, находящийся в границах землепользования бывшего АОЗТ «Рассвет».

После смерти отдельных граждан их родственниками было открыто наследство, однако и после оформления наследства наследники не распорядились своими правами участника долевой собственности в период более трех лет.

В соответствии с п.8 ст. 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

Для расчета цены иска использована следующая информация:

Для расчета цены иска использована следующая информация: 21 доля*53900 кв.м = 1 131 900 кв.м.*2,25(средний УПКС) = 2 546 775(КС), где 21 долей - количество долей по иску, 53900 кв.м. - величина одной доли (кв.м.), 1 131 900 кв.м. - величина 21 долей (кв.м.),

2,25 - средний удельный показатель кадастровой стоимости, 2 546 775- кадастровая стоимость земли.

Просит прекратить право собственности на земельные доли земель сельскохозяйственного назначения из земельного участка с кадастровым номером 66:28:0000000:71, следующим ответчикам: Лютина Устинья Филипповна- 2 доли( 10,78га), Люшкова Антонида Аркадьевна- 1 доля(5,39га), Ляпин Виктор Васильевич- 1 доля(5,39га), Макаров Василий Викторович- 1 доля(5,39га), Макаров Михаил Викторович- 1 доля(5,39га), Макарова Клавдия Ивановна- 1 доля(5,39га), Макарова Наталья Васильевна- 1 доля(5,39га), Макарова Ирина Михайловна- 1 доля(5,39га), Мантуров Александр Павлович- 1 доля(5,39га), Мантурова Кледа Прохоровна- 1 доля(5,39га), Маслаков Анатолий Романович- 1 доля(5,39га), Маслаков Валерий Дмитриевич- 1 доля(5,39га), Маслаков Василий Иванович- 1 доля(5,39га), Маслаков Сергей Дмитриевич- 1 доля(5,39га), Маслакова Галина Ивановна- 1 доля(5,39га), Медведевских Клавдия Аркадьевна- 1 доля(5,39га), Милькова Валентина Анатольевна- 1 доля(5,39га), Мистюкова Елена Васильевна- 1 доля(5,39га), Москвин Владимир Вячеславович- 1 доля(5,39га), Москвин Николай Вячеславович- 1 доля(5,39га) - всего 21 доля (113,19 га) о прекращении права собственности на земельные доли земель сельскохозяйственного назначения из земельного участка с кадастровым номером 66:28:0000000:71, признании права собственности Талицкого городского округа на земельные доли земель сельскохозяйственного назначения из земельного участка с кадастровым номером 66:28:0000000:71, в количестве 21 доля (113,19 га)

Признать право собственности Талицкого городского округа на земельные доли земель сельскохозяйственного назначения из земельного участка с кадастровым номером 66:28:0000000:71, в количестве 21 доли (113,19 га).

В ходе судебного разбирательства представитель истца от иска в части к Мантурову Александру Павловичу- 1 доля(5,39га), Мантуровой Кледе Прохоровне -1 доля(5,39га), Маслакову Анатолию Романовичу-1 доля(5,39га), Мистюковой Елене Васильевне, всего 4 доли (21.56 га) о прекращении права собственности на земельные доли земель сельскохозяйственного назначения из земельного участка с кадастровым номером 66:28:0000000:71, а также признания права собственности Талицкого городского округа на земельные доли указанных дольщиков, отказался.

Отказ от иска в этой части судом принят.

В суд от истца поступило уточненное заявление, в котором она указала, что просит прекратить право собственности на земельные доли земель сельскохозяйственного назначения из земельного участка с кадастровым номером 66:28:0000000:71, следующим ответчикам: Лютина Устинья Филипповна- 2 доли( 10,78га), Люшкова Антонида Аркадьевна- 1 доля(5,39га), Ляпин Виктор Васильевич- 1 доля(5,39га), Макаров Василий Викторович- 1 доля(5,39га), Макаров Михаил Викторович- 1 доля(5,39га), Макарова Клавдия Ивановна- 1 доля(5,39га), Макарова Наталья Васильевна- 1 доля(5,39га), Макарова Ирина Михайловна- 1 доля(5,39га), Маслаков Валерий Дмитриевич- 1 доля(5,39га), Маслаков Василий Иванович- 1 доля(5,39га), Маслаков Сергей Дмитриевич- 1 доля(5,39га), Маслакова Галина Ивановна- 1 доля(5,39га), Медведевских Клавдия Аркадьевна- 1 доля(5,39га), Милькова Валентина Анатольевна- 1 доля(5,39га), Москвин Владимир Вячеславович- 1 доля(5,39га), Москвин Николай Вячеславович- 1 доля(5,39га) - всего 17 долей (91,63 га) о прекращении права собственности на земельные доли земель сельскохозяйственного назначения из земельного участка с кадастровым номером 66:28:0000000:71, признании права собственности Талицкого городского округа на земельные доли земель сельскохозяйственного назначения из земельного участка с кадастровым номером 66:28:0000000:71, в количестве 17 долей (91,63 га)

В судебном заседании представитель истца по доверенности Загоскина Е.Н. данное заявление поддержала.

Ответчики Москвин В.В., Маслаков В.И., Лютина У.Ф., Маслакова В.А. извещенные надлежащим образом и в срок, в судебное заседание не явились, от них имеется заявления, в которых исковые требования признают в полном объеме и просят рассмотреть дело без их участия (л.д.92,94,96,99).

Требования ст.ст.39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Москвину В.В., Маслакову В.И., Лютиной У.Ф., Маслакову В.А разъяснены и понятны.

Признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы третьих лиц.

Признание ответчиком иска судом принято.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и в срок (л.д.50,51,53,54,55,56,57,58,59, 60,61).

Ответчики Мистюкова Е.В., Маслаков С.Д., Мантурова К.П., Маслаков А.Р., Мантуров А.П., Люшкова А.А.. в судебное заседание не явились, судебные повестки, направленные в их адреса вернулись с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 62-78).

О причинах неявки суд не извещали, об отложении дела слушанием ходатайств в суд не направляли, суд находит, что они не явились без уважительных причин и находит возможным рассмотреть дело без их участия в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо СПК «Заря» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и в срок (л.д.52).

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В силу п. 1 ст. 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Положениями п. 2 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 3, п. 4 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Из анализа п. 5 - 7 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения следует, что в случае, если никто не обратился в орган местного самоуправления поселения с письменными возражениями или общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как установлено в судебном заседании, в соответствии с Постановлением Главы администрации Талицкого района от 13.11.1992 года № 579 «Об утверждении землеустроительных работ при реорганизации колхозов, совхозов района» (л.д.5) гражданам в коллективно-долевую собственность бесплатно был передан фонд перераспределения земель. В том числе совхозу «Рассвет» в коллективно- долевую собственность на 1050 чел 5662 га.

Из ведомости начисления паев в совхозе «Рассвет» на 01.01.1992 года размер пая указан пашня 5 га, сенокос 1 га, пастбища 1 га (л.д.5об.-7).

Ответчики значатся в Списке на выделение земельных паев членам совхоза «Рассвет» Талицкого района (л.д.8-14).

В кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером 66:28:0000000:71, с местоположением: Свердловская область, Талицкий район, АОЗТ «Рассвет», с разрешенным использованием для ведения сельского хозяйства данные лица указаны как правообладатели (л.д.15-21).

Также установлено, что истцом был соблюден порядок извещения и проведения общего собрания участников долевой собственности, предусмотренный положениями ст. 14.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Администрацией Талицкого городского округа в газете " Сельская новь " от 02 мая 2013 года опубликован список собственников земельных долей, которые не распорядились ими в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю, а также умерших граждан, наделенных земельными долями, наследники которых не приняли (не оформили) наследство (невостребованные земельные доли) на земельные участки сельскохозяйственного назначения в границах землепользования АОЗТ «Рассвет», Талицкого района, а также указанные списки были опубликованы на сайте в сети "Интернет" и на информационных щитах (л.д.22-23).

Сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности в указанных СМИ опубликовано 20.07.2013 года, то есть не позднее, чем за сорок дней до дня проведения общего собрания (л.д.24).

Решением общего собрания участников долевой собственности АОЗТ «Рассвет», на земельный участок, находящийся в границах землепользования, с кадастровым номером 66:28:0000000:80, от 28.08.2013года (л.д.25), был утвержден список невостребованных земельных долей, в который включены доли ответчиков.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", орган местного самоуправления поселения сельского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Ответчики имущественных притязаний на спорные земельные доли не высказали.

При таких обстоятельствах, суд находит, что земельные доли, ранее принадлежащие указанным лицам с даты утверждения списка невостребованных земельных долей собранием участников долевой собственности, являются невостребованными.

С учетом всех вышеприведенных обстоятельств дела и норм действующего законодательства, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л:

Прекратить право собственности на земельные доли земель сельскохозяйственного назначения из земельного участка с кадастровым номером 66:28:0000000:71, с местоположением: Свердловская область, Талицкий район, АОЗТ «Рассвет», следующим гражданам: Лютина Устинья Филипповна- 2 доли( 10,78га), Люшкова Антонида Аркадьевна- 1 доля(5,39га), Ляпин Виктор Васильевич- 1 доля(5,39га), Макаров Василий Викторович- 1 доля(5,39га), Макаров Михаил Викторович- 1 доля(5,39га), Макарова Клавдия Ивановна- 1 доля(5,39га), Макарова Наталья Васильевна- 1 доля(5,39га), Макарова Ирина Михайловна- 1 доля(5,39га), Маслаков Валерий Дмитриевич- 1 доля(5,39га), Маслаков Василий Иванович- 1 доля(5,39га), Маслаков Сергей Дмитриевич- 1 доля(5,39га), Маслакова Галина Ивановна- 1 доля(5,39га), Медведевских Клавдия Аркадьевна- 1 доля(5,39га), Милькова Валентина Анатольевна- 1 доля(5,39га), Москвин Владимир Вячеславович- 1 доля(5,39га), Москвин Николай Вячеславович- 1 доля(5,39га) - всего 17 долей (91,63 га)

Признать право собственности Талицкого городского округа на земельные доли земель сельскохозяйственного назначения из земельного участка с кадастровым номером 66:28:0000000:71, в количестве 17 долей (91,63га).

Ответчики имеют право в течение 7 дней обратиться в Талицкий районный суд с заявлением об отмене заочного решения со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Г.Ю.Гальберг

17 ноября 2016 года г.Талица

Талицкий районный суд Свердловской области

в составе судьи Гальберг Г.Ю.,

при секретаре Пономаревой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа к следующим гражданам: Лютина Устинья Филипповна- 1 доля(5,39га), Люшкова Антонида Аркадьевна- 1 доля(5,39га), Ляпин Виктор Васильевич- 1 доля(5,39га), Макаров Василий Викторович- 1 доля(5,39га), Макаров Михаил Викторович- 1 доля(5,39га), Макарова Клавдия Ивановна- 1 доля(5,39га), Макарова Наталья Васильевна- 1 доля(5,39га), Макарова Ирина Михайловна- 1 доля(5,39га), Мантуров Александр Павлович- 1 доля(5,39га), Мантурова Кледа Прохоровна- 1 доля(5,39га), Маслаков Анатолий Романович- 1 доля(5,39га), Маслаков Валерий Дмитриевич- 1 доля(5,39га), Маслаков Василий Иванович- 1 доля(5,39га), Маслаков Сергей Дмитриевич- 1 доля(5,39га), Маслакова Галина Ивановна- 1 доля(5,39га), Медведевских Клавдия Аркадьевна- 1 доля(5,39га), Милькова Валентина Анатольевна- 1 доля(5,39га), Мистюкова Елена Васильевна- 1 доля(5,39га), Москвин Владимир Вячеславович- 1 доля(5,39га), Москвин Николай Вячеславович- 1 доля(5,39га) - всего 21 доля (113,19 га) о прекращении права собственности на земельные доли земель сельскохозяйственного назначения из земельного участка с кадастровым номером 66:28:0000000:71, признании права собственности Талицкого городского округа на земельные доли земель сельскохозяйственного назначения из земельного участка с...

... кадастровым номером 66:28:0000000:71, в количестве 16 долей (86,24 га),

установил:

УРИиЗО ТГО обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам о прекращении права собственности на земельные доли земель сельскохозяйственного назначения из земельного участка с кадастровым номером 66:28:0000000:71, признании права собственности Талицкого городского округа на земельные доли земель сельскохозяйственного назначения из земельного участка с кадастровым номером 66:28:0000000:71, в количестве 21 доли (113,19 га), отивируя тем, что в соответствии с Постановлением Главы администрации Талицкого района от «13» ноября 1992 года № 579 был передан земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 66:28:0000000:71, с местоположением: Свердловская область, Талицкий район, АОЗТ «Рассвет», общей площадью 40470000 кв.м в коллективно-долевую собственность 1050 гражданам, которые являлись членами-пайщиками АОЗТ «Рассвет».

Рядом граждан было реализовано принадлежащее им право: осуществлены распорядительные действия в отношении их земельных долей - заключены договоры аренды с сельхозпредприятием.

Остальными гражданами указанное право на распоряжение земельных долей в установленном законом порядке реализовано не было. Действующим земельным законодательством предусмотрена процедура обращения таких невостребованных земель в муниципальную собственность.

На размещение информации в СМИ и на общем собрании участников долевой собственности от граждан и их наследников возражений о включении лиц, наделенных земельными долями, в указанный список не поступало.

Список был утвержден собранием участников долевой собственности, что подтверждается Протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок, находящийся в границах землепользования бывшего АОЗТ «Рассвет».

После смерти отдельных граждан их родственниками было открыто наследство, однако и после оформления наследства наследники не распорядились своими правами участника долевой собственности в период более трех лет.

Просит прекратить право собственности на земельные доли земель сельскохозяйственного назначения из земельного участка с кадастровым номером 66:28:0000000:71, следующим ответчикам: Лютина Устинья Филипповна- 2 доли( 10,78га), Люшкова Антонида Аркадьевна- 1 доля(5,39га), Ляпин Виктор Васильевич- 1 доля(5,39га), Макаров Василий Викторович- 1 доля(5,39га), Макаров Михаил Викторович- 1 доля(5,39га), Макарова Клавдия Ивановна- 1 доля(5,39га), Макарова Наталья Васильевна- 1 доля(5,39га), Макарова Ирина Михайловна- 1 доля(5,39га), Мантуров Александр Павлович- 1 доля(5,39га), Мантурова Кледа Прохоровна- 1 доля(5,39га), Маслаков Анатолий Романович- 1 доля(5,39га), Маслаков Валерий Дмитриевич- 1 доля(5,39га), Маслаков Василий Иванович- 1 доля(5,39га), Маслаков Сергей Дмитриевич- 1 доля(5,39га), Маслакова Галина Ивановна- 1 доля(5,39га), Медведевских Клавдия Аркадьевна- 1 доля(5,39га), Милькова Валентина Анатольевна- 1 доля(5,39га), Мистюкова Елена Васильевна- 1 доля(5,39га), Москвин Владимир Вячеславович- 1 доля(5,39га), Москвин Николай Вячеславович- 1 доля(5,39га) - всего 21 доля (113,19 га) о прекращении права собственности на земельные доли земель сельскохозяйственного назначения из земельного участка с кадастровым номером 66:28:0000000:71, признании права собственности Талицкого городского округа на земельные доли земель сельскохозяйственного назначения из земельного участка с кадастровым номером 66:28:0000000:71, в количестве 21 доля (113,19 га)

Признать право собственности Талицкого городского округа на земельные доли земель сельскохозяйственного назначения из земельного участка с кадастровым номером 66:28:0000000:71, в количестве 21 доли (113,19 га).

В суд от истца поступило уточненное заявление, в котором она указала, что просит прекратить право собственности на земельные доли земель сельскохозяйственного назначения из земельного участка с кадастровым номером 66:28:0000000:71, следующим ответчикам: Лютина Устинья Филипповна- 2 доли( 10,78га), Люшкова Антонида Аркадьевна- 1 доля(5,39га), Ляпин Виктор Васильевич- 1 доля(5,39га), Макаров Василий Викторович- 1 доля(5,39га), Макаров Михаил Викторович- 1 доля(5,39га), Макарова Клавдия Ивановна- 1 доля(5,39га), Макарова Наталья Васильевна- 1 доля(5,39га), Макарова Ирина Михайловна- 1 доля(5,39га), Маслаков Валерий Дмитриевич- 1 доля(5,39га), Маслаков Василий Иванович- 1 доля(5,39га), Маслаков Сергей Дмитриевич- 1 доля(5,39га), Маслакова Галина Ивановна- 1 доля(5,39га), Медведевских Клавдия Аркадьевна- 1 доля(5,39га), Милькова Валентина Анатольевна- 1 доля(5,39га), Москвин Владимир Вячеславович- 1 доля(5,39га), Москвин Николай Вячеславович- 1 доля(5,39га) - всего 17 долей (91,63 га) о прекращении права собственности на земельные доли земель сельскохозяйственного назначения из земельного участка с кадастровым номером 66:28:0000000:71, признании права собственности Талицкого городского округа на земельные доли земель сельскохозяйственного назначения из земельного участка с кадастровым номером 66:28:0000000:71, в количестве 17 долей (91,63 га).

31.05.2016г. заочным решением исковые требования Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа удовлетворены в полном объеме (л.д.111-116). Заочное решение вступило в законную силу 12.08.2016 (л.д.157-160).

27.09.2016 Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа обратилось в суд с заявлением о пересмотре решения Талицкого районного суда от 31.05.2016 по вновь открывшимся обстоятельствам, указав что, по сведениям Росреестра ответчик - Лютина Устинья Филипповна зарегистрировала право собственности на свою долю на земельный участок с кадастровым номером 66:28:0000000:4142, выделенный из земельного участка с кадастровым номером 66:28:0000000:71. Таким образом, доля в праве на земельный участок Лютиной Устиньи Филипповны не является невостребованной в соответствии с пунктом 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

10.10.2016г. решение Талицкого районного суда от 31.05.2016 отменено (л.д.176-178).

Позже от представителя истца поступил письменный отказ от иска в части к Лютиной Устинье Филипповне-1 доля(5,39га) о прекращении права собственности на земельные доли земель сельскохозяйственного назначения из земельного участка с кадастровым номером 66:28:0000000:71, а также признания права собственности Талицкого городского округа на земельные доли указанного дольщика (л.д.195).

Отказ от иска в этой части судом принят.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и в срок (л.д.179-194).

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В силу п. 1 ст. 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Положениями п. 2 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 3, п. 4 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Из анализа п. 5 - 7 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения следует, что в случае, если никто не обратился в орган местного самоуправления поселения с письменными возражениями или общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как установлено в судебном заседании, в соответствии с Постановлением Главы администрации Талицкого района от 13.11.1992 года № 579 «Об утверждении землеустроительных работ при реорганизации колхозов, совхозов района» (л.д.5) гражданам в коллективно-долевую собственность бесплатно был передан фонд перераспределения земель. В том числе совхозу «Рассвет» в коллективно- долевую собственность на 1050 чел 5662 га.

Из ведомости начисления паев в совхозе «Рассвет» на 01.01.1992 года размер пая указан пашня 5 га, сенокос 1 га, пастбища 1 га (л.д.5об.-7).

Ответчики значатся в Списке на выделение земельных паев членам совхоза «Рассвет» Талицкого района (л.д.8-14).

В кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером 66:28:0000000:71, с местоположением: Свердловская область, Талицкий район, АОЗТ «Рассвет», с разрешенным использованием для ведения сельского хозяйства данные лица указаны как правообладатели (л.д.15-21).

Также установлено, что истцом был соблюден порядок извещения и проведения общего собрания участников долевой собственности, предусмотренный положениями ст. 14.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Администрацией Талицкого городского округа в газете " Сельская новь " от 02 мая 2013 года опубликован список собственников земельных долей, которые не распорядились ими в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю, а также умерших граждан, наделенных земельными долями, наследники которых не приняли (не оформили) наследство (невостребованные земельные доли) на земельные участки сельскохозяйственного назначения в границах землепользования АОЗТ «Рассвет», Талицкого района, а также указанные списки были опубликованы на сайте в сети "Интернет" и на информационных щитах (л.д.22-23).

Сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности в указанных СМИ опубликовано 20.07.2013 года, то есть не позднее, чем за сорок дней до дня проведения общего собрания (л.д.24).

Решением общего собрания участников долевой собственности АОЗТ «Рассвет», на земельный участок, находящийся в границах землепользования, с кадастровым номером 66:28:0000000:80, от 28.08.2013года (л.д.25), был утвержден список невостребованных земельных долей, в который включены доли ответчиков.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", орган местного самоуправления поселения сельского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Ответчики имущественных притязаний на спорные земельные доли не высказали.

При таких обстоятельствах, суд находит, что земельные доли, ранее принадлежащие указанным лицам с даты утверждения списка невостребованных земельных долей собранием участников долевой собственности, являются невостребованными.

С учетом всех вышеприведенных обстоятельств дела и норм действующего законодательства, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л:

Прекратить право собственности на земельные доли земель сельскохозяйственного назначения из земельного участка с кадастровым номером 66:28:0000000:71, с местоположением: Свердловская область, Талицкий район, АОЗТ «Рассвет», следующим гражданам: Лютина Устинья Филипповна- 1 доля(5,39га), Люшкова Антонида Аркадьевна- 1 доля(5,39га), Ляпин Виктор Васильевич- 1 доля(5,39га), Макаров Василий Викторович- 1 доля(5,39га), Макаров Михаил Викторович- 1 доля(5,39га), Макарова Клавдия Ивановна- 1 доля(5,39га), Макарова Наталья Васильевна- 1 доля(5,39га), Макарова Ирина Михайловна- 1 доля(5,39га), Маслаков Валерий Дмитриевич- 1 доля(5,39га), Маслаков Василий Иванович- 1 доля(5,39га), Маслаков Сергей Дмитриевич- 1 доля(5,39га), Маслакова Галина Ивановна- 1 доля(5,39га), Медведевских Клавдия Аркадьевна- 1 доля(5,39га), Милькова Валентина Анатольевна- 1 доля(5,39га), Москвин Владимир Вячеславович- 1 доля(5,39га), Москвин Николай Вячеславович- 1 доля(5,39га) - всего 16 долей (86,24 га).

Признать право собственности Талицкого городского округа на земельные доли земель сельскохозяйственного назначения из земельного участка с кадастровым номером 66:28:0000000:71, в количестве 16 долей (86,24 га).

Ответчики имеют право в течение 7 дней обратиться в Талицкий районный суд с заявлением об отмене заочного решения со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Г.Ю.Гальберг