Москвин Юрий Прокопьевич

Дело № 2-215/2023 22RS0053-01-2023-000257-58

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июня 2023 г. с. Топчиха

Топчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Епишевой Т.И.,

при секретаре Скоробогатовой Я.И.,

с участием истца Жилякова Е.П.,

ответчиков Цейтлер О.Г., Москвина Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Жилякова Евгения Петровича к Цейтлер Оксане Геннадьевне, Москвину Юрию Прокопьевичу о признании жилого дома многоквартирным, прекращении права общей долевой собственности, признании долей дома квартирами и подлежащими постановке на учет, признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Жиляков Е.П. обратился в суд с исковым заявлением, требуя признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, многоквартирным жилым домом; прекратить право общей долевой собственности Цейтлер О.Г., Москвина Ю.П. на 1/2 долю жилого дома; признать 1/2 долю жилого дома, принадлежащую по праву общей долевой собственности Цейтлер О.Г., Москвину Ю.П. квартирой №, жилое помещение № этого дома квартирой №, признать за Цейтлер О.Г., Москвиным Ю.П. право собственности на 1/2 долю <адрес> многоквартирном доме по адресу <адрес> за каждым; признать подлежащими постановке на кадастровый учёт квартиру № 1 и квартиру № 2, расположенные в этом доме.

В обоснование исковых требований Жиляков Е.П. указал, что решением Топчихинского районного суда от 10 декабря 2021 г. за ним в порядке наследования признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Однако зарегистрировать право собственности он не может, так как квартира снята с кадастрового учета ДД.ММ.ГГ. На кадастровом учете стоит жилой дом по адресу <адрес>, право собственности зарегистрировано по ? доле за Цейтлер О.Г. и Москвиным Ю.П. Квартира № по <адрес> на кадастровом учете не стоит. Дом изначально был построен и введен в эксплуатацию как двухквартирный, предназначенный для проживания двух семей, а не как ин...

...дивидуальный жилой дом. Жилой дом включает в себя общее чердачное помещение, крышу, водопроводную систему, не являющиеся частью квартир и не принадлежащие отдельным собственникам. Его матери был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГ на квартиру в <адрес> – 1. Согласно договору на передачу и продажу квартир, домов в собственность граждан от ДД.ММ.ГГ районный узел связи передал в собственность ФИО5 квартиру, состоящую их двух комнат по адресу <адрес>. Считает доказанным, что жилой дом по адресу <адрес> является многоквартирным, состоящим из двух квартир.

В судебном заседании истец Жиляков Е.П. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчики Цейтлер О.Г., Москвин Ю.П. исковые требования Жилякова Е.П. признали.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, краевое государственное бюджетное учреждение «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, возражений против иска не представили.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону (статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьям 15, 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47,) и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Расходы по оплате государственной пошлины истец взыскивать с ответчиков не просил.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39,173,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Жилякова Е.П. удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный в <адрес>, многоквартирным.

Признать жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, квартирой №.

Признать 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>, право собственности на которую зарегистрировано за Цейтлер Оксаной Геннадьевной, Москвиным Юрием Прокопьевичем, квартирой №.

Признать <адрес> № в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, подлежащими постановке на кадастровый учёт.

Прекратить зарегистрированное ДД.ММ.ГГ право собственности Цейтлер Оксаны Геннадьевны, Москвина Юрия Прокопьевича на жилой дом по адресу: <адрес>, по 1/4 доле за каждым.

Признать за Цейтлер Оксаной Геннадьевной, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженкой <адрес>, серия и номер паспорта №, Москвиным Юрием Прокопьевичем, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженцем <адрес>, серия и номер паспорта №, право собственности по 1/2 доле квартиры по адресу: <адрес> за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Топчихинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Т.И.Епишева