Москвиной Надежде Ивановне

УИД 71RS0026-01-2024-001881-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2024 года г.Тула

Привокзальный районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Дидыч Н.А.,

при секретаре Большукиной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело №2-1381/2024 по иску Москвина Сергея Петровича к Администрации города Тулы, комитету имущественных и земельных отношений администрации г. Тулы о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

установил:

Москвин Сергей Петрович обратился в суд с иском к Администрации города Тулы, комитету имущественных и земельных отношений администрации г. Тулы о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации. В обоснование иска указал, что домовладение по адресу: г. Тула ул. <адрес> состоит из двух частей. Одна часть принадлежит по праву долевой собственности истцу и его супруге - Москвиной Надежде Ивановне, другая часть также принадлежит истцу, а ранее его тёте - Боженко Нелли Александровне, умершей дата.

дата года он получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на часть жилого дома, назначение жилое помещение, площадью 33,2 кв. м., находящееся по адресу: г. Тула, ул. <адрес>, кадастровый № *. Право собственности на данный объект недвижимости зарегистрировано в ЕГРН дата за № *

Наследодателем являлась его тётя - Боженко Нелли Александровна, которая с дата года владела 3/8 долями в домовладении по адресу: г. Тула, ул. <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата г., выданного нотариусом 6-ой Тульской государственной нотариальной конторы Мухиной Е.А., реестровый № *, зарегистрированное в БТИ г. Тулы дата г...

...., реестровый № *. Боженко Н.А. приняла наследство после смерти своей мамы - Фурлетовой Веры Филипповны, умершей дата, которая согласно Заключению инвентарного бюро от дата года владела долей в данном домовладении на праве личной собственности с дата года.

Домовладение по адресу: г. Тула, <адрес> согласно материалам инвентарного дела было принято на первичный технический учёт в дата и располагалось на земельном участке площадью 641 кв. м. Позднее, дата года площадь земельного участка увеличилась до 1440 кв. м. Из архивной справки также следует, что по данным текущей технической инвентаризации от дата года площадь вышеуказанного земельного участка составляет: по документам - 1440 кв. м, по фактическому пользованию - 1403 кв. м.

Решением Привокзального суда г. Тулы от дата года доля Боженко Н.А. в домовладении изменена на 37/98 доли в домовладении.

Решением Привокзального районного суда г. Тулы от дата года ещё раз изменены идеальные доли сособственников домовладения по адресу: г. Тула, ул. <адрес> В результате Боженко Н.А. стало принадлежать 19/49 доли. Также данным решением суда произведён реальный раздел домовладения между всеми сособственниками. Боженко Н.А. в собственность выделено: жилая комната №3 площадью 8,1 кв. м; жилая комната № 4 площадью 13,4 кв. м; в лит. А, кухня площадью 11,7 кв. м в лит. al ; пристройку лит. а2, веранду лит. А3, а также надворные постройки сараи лит. Г4. Г5, уборную ли. Г6. Кроме того, данным решением определён порядок пользования общим земельным участком площадью 1440 кв.м. Право собственности за Боженко Н.А. зарегистрировано в ЕГРП 16 ноября 2006 года, запись регистрации № *. Позднее, дата данному объекту присвоен кадастровый №*. Именно это имущество он и унаследовал.

В дата году он с супругой (будучи собственниками второй половины дома) выделили из общего земельного участка с кадастровым № * площадью 1440 кв. м земельный участок с кадастровым № * площадью 873 кв. м, и зарегистрировали право долевой собственности в ЕГРН * В результате этого в пользовании Боженко Н.А. остался земельный участок по данным ЕГРН площадью 567 кв. м с кадастровым №*, фактическая площадь земельного участка 510 кв. м.

В связи с этим он обратился к ответчику с заявлением о предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно указанного земельного участка для эксплуатации принадлежащего ему на праве собственности жилого дома (части жилого дома).

дата года получил ответ за *, в котором отказано «в предварительном согласовании предоставления испрашиваемого земельного участка, а также в утверждении предоставленной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории».

По инициативе истца проведены кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым № *, составлен межевой план.

В соответствии с данными межевого плана от дата г. установлены следующие характерные точки границы уточняемого земельного участка с кадастровым № *, площадью 510 кв. м, расположенного по адресу г. Тула, ул. Большая Кулига д. 52: н1 Х-746272.58, У-259460.17; 1 X 746272.99, У -259462.87; 2 Х-746275.45, У- 259476.39; 3 Х-746275.96, У-259479.17; 4 Х-746275.48, У 259482.55; 5 Х-746275.48, У- 259484.98; 6 Х-746305.42, У-259545.42; н2 Х-746298.41, У-259548.26; н3 Х-746282.76, У- 259510.10; н4 Х-746278.02, У-259498.63; н5 Х-746271.07, У-259483.02; н6 Х-746268.15, У- 259474.89; н7 Х-746265.78, У-259461.67; н8 Х-746266.35, У-259461.19; н1 Х-746272.58, У- 259460.17.

Просит признать за Москвиным Сергеем Петровичем право собственности на земельный участок площадью 510 кв. м, с кадастровым номером * категория земель: земли населённых пунктов, расположенный по адресу: г. Тула, ул. <адрес>

Установить границы земельного участка площадью 510 кв. м, с кадастровым номером * категория земель: земли населённых пунктов, расположенного по адресу: г. Тула, ул. <адрес> в соответствии с данными межевого плана от 24.05.2024 года со следующими координатами характерных точек: н1 Х-746272.58, У-259460.17; 1 X 746272.99, У -259462.87; 2 Х-746275.45, У- 259476.39; 3 Х-746275.96, У-259479.17; 4 Х-746275.48, У 259482.55; 5 Х-746275.48, У- 259484.98; 6 Х-746305.42, У-259545.42; н2 Х-746298.41, У-259548.26; н3 Х-746282.76, У- 259510.10; н4 Х-746278.02, У-259498.63; н5 Х-746271.07, У-259483.02; н6 Х-746268.15, У- 259474.89; н7 Х-746265.78, У-259461.67; н8 Х-746266.35, У-259461.19; н1 Х-746272.58, У- 259460.17.

Истец Москвин С.П., его представитель по доверенности Семина Г.М. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени его проведения извещены установленным законом порядком.

Представитель ответчика администрации г.Тула в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен установленным законом порядком, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, мест и времени рассмотрения дела извещены установленным законом порядком.

В силу ст.167 ГПК Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений (статья 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь право частной собственности на землю.

В соответствии с п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Земельные участки могут быть образованы при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, что следует из п. 1 ст. 11.2 названного Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 11.9 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

При этом образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами (п. 6 ст. 11.9 ЗК РФ).

Согласно п.1 ст. 39.20 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Приватизация гражданами земельных участков на добровольной и безвозмездной основе означает не что иное, как передачу в собственность ранее предоставленных им земельных участков.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В кадастр недвижимости вносятся такие основные сведения об объекте недвижимости как: 1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); 2) кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; 3) описание местоположения объекта недвижимости…

В соответствии со ст. 14 названного Закона Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

5.1) решения третейских судов, по которым выданы исполнительные листы в соответствии с вступившими в законную силу судебными актами судов общей юрисдикции или арбитражных судов, вместе с такими исполнительными листами;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

7) межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона);

7.1) утвержденная схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

7.2) утвержденная карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории);

7.3) технический план (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав либо при государственном кадастровом учете в связи с созданием в результате строительства или изменением в результате реконструкции зданий, сооружений, изменением в результате капитального ремонта сооружений, если иное не установлено настоящим Федеральным законом; при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении объектов незавершенного строительства; при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении помещений или машино-мест в здании, сооружении; при государственном кадастровом учете помещений или машино-мест в здании, сооружении);

7.4) акт обследования (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прекращения прав либо при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения или машино-места);

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости…

Между тем, ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы населенного пункта, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы территориальных зон, лесничеств, за исключением случая образования земельного участка для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также размещения водохранилищ, иных искусственных водных объектов, случая, предусмотренного статьей 60.2 настоящего Федерального закона, или случая выявления воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки в определении местоположения границ территориальной зоны.

Из анализа норм действующего законодательства суд делает вывод, что, если земельный участок с указанной разницей в значениях площади может быть объектом кадастрового учета и соответственно является объектом права, то он может быть объектом права собственности и, следовательно, может быть зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 271 ГК РФ содержит положения о том, что собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком.

На основании ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 года N 137-ФЗ, права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Исходя из п.4 указанной статьи гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который, возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 9 названной статьи Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Исходя из п.9.1. указанной статьи, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (п. 9.1).

В ст. 25 ЗК РФ закреплено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах. Не подлежат возврату земельные участки, не подлежит возмещению или компенсации стоимость земельных участков, которые были национализированы до 1.01.1991 года в соответствии с законодательством, действовавшим на момент национализации земельных участков.

Статья 26 ЗК РФ гласит, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Статьей 59 ЗК РФ предусмотрено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено, что домовладение по адресу: г. Тула ул<адрес> состоит из двух частей. Одна часть принадлежит по праву долевой собственности истцу и его супруге - Москвиной Надежде Ивановне, другая часть также принадлежит истцу, а ранее его тёте - Боженко Нелли Александровне, умершей дата года.

Согласно материалам наследственного дела, дата года он получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на часть жилого дома, назначение жилое помещение, площадью 33,2 кв. м., находящееся по адресу: г. Тула, ул. <адрес> кадастровый № * Право собственности на данный объект недвижимости зарегистрировано в ЕГРН *

Наследодателем являлась его тётя - Боженко Нелли Александровна, которая с дата года владела 3/8 долями в домовладении по адресу: г. Тула, ул. <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата г., выданного нотариусом 6-ой Тульской государственной нотариальной конторы Мухиной Е.А., реестровый № * зарегистрированное в БТИ г. Тулы дата г., реестровый № * Боженко Н.А. приняла наследство после смерти своей мамы - Фурлетовой Веры Филипповны, умершей дата, которая согласно Заключению инвентарного бюро от дата года владела долей в данном домовладении на праве личной собственности с дата.

Домовладение по адресу: г. Тула, <адрес> согласно материалам инвентарного дела было принято на первичный технический учёт в дата году и располагалось на земельном участке площадью 641 кв. м. Позднее, дата года площадь земельного участка увеличилась до 1440 кв. м. Из архивной справки также следует, что по данным текущей технической инвентаризации от дата года площадь вышеуказанного земельного участка составляет: по документам - 1440 кв. м, по фактическому пользованию - 1403 кв. м.

Решением Привокзального суда г. Тулы от дата года доля Боженко Н.А. в домовладении изменена на 37/98 доли в домовладении.

Решением Привокзального районного суда г. Тулы от дата года ещё раз изменены идеальные доли сособственников домовладения по адресу: г. Тула, ул. <адрес>. В результате Боженко Н.А. стало принадлежать 19/49 доли. Также данным решением суда произведён реальный раздел домовладения между всеми сособственниками. Боженко Н.А. в собственность выделено: жилая комната №3 площадью 8,1 кв. м; жилая комната № 4 площадью 13,4 кв. м; в лит. А, кухня площадью 11,7 кв. м в лит. al ; пристройку лит. а2, веранду лит. А3, а также надворные постройки сараи лит. Г4. Г5, уборную ли. Г6. Кроме того, данным решением определён порядок пользования общим земельным участком площадью 1440 кв.м. В пользование Боженко Н.А. выделен земельный участок площадью 530 кв.м. Право собственности за Боженко Н.А. зарегистрировано в ЕГРП дата, запись регистрации *. Позднее, дата года данному объекту присвоен кадастровый №*

В дата году он с супругой (будучи собственниками второй половины дома) выделили из общего земельного участка с кадастровым № * площадью 1440 кв. м земельный участок с кадастровым № * площадью 873 кв. м, и зарегистрировали право долевой собственности в ЕГРН * В результате этого в пользовании Боженко Н.А. остался земельный участок по данным ЕГРН площадью 567 кв. м с кадастровым №*, фактическая площадь земельного участка 510 кв. м.

В связи с этим он обратился к ответчику с заявлением о предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно указанного земельного участка для эксплуатации принадлежащего ему на праве собственности жилого дома (части жилого дома).

дата получил ответ за №* в котором отказано «в предварительном согласовании предоставления испрашиваемого земельного участка, а также в утверждении предоставленной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории».

По инициативе истца проведены кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым № *, составлен межевой план.

В соответствии с данными межевого плана от дата установлены следующие характерные точки границы уточняемого земельного участка с кадастровым *, площадью 510 кв. м, расположенного по адресу г. Тула, ул. *: н1 Х-746272.58, У-259460.17; 1 X 746272.99, У -259462.87; 2 Х-746275.45, У- 259476.39; 3 Х-746275.96, У-259479.17; 4 Х-746275.48, У 259482.55; 5 Х-746275.48, У- 259484.98; 6 Х-746305.42, У-259545.42; н2 Х-746298.41, У-259548.26; н3 Х-746282.76, У- 259510.10; н4 Х-746278.02, У-259498.63; н5 Х-746271.07, У-259483.02; н6 Х-746268.15, У- 259474.89; н7 Х-746265.78, У-259461.67; н8 Х-746266.35, У-259461.19; н1 Х-746272.58, У- 259460.17.

Истец в период владения принадлежащим им объектом использовал земельный участок по назначению. Споров относительно границ участка не имеется. Площадь земельного участка соответствует площади по его фактическому использованию. Конфигурация земельного участка соответствует сведениям Росреестра. Спор по границам земельного участка с соседними землевладельцами отсутствует.

Кадастровые работы по образованию земельного участка проведены с учетом сведений Единого государственного реестра недвижимости обо всех смежных земельных участках, с учетом фактических границ земельного участка, красной линии.

Спорный земельный участок площадью 510 кв. м. является объектом права в смысле, придаваемом ст. 6 Земельного кодекса РФ, расположен в кадастровом квартале * относится к объекту истца, в течение длительного времени используется как самостоятельный земельный участок.

Спор по границам земельного участка с соседними землевладельцами отсутствует.

Фурлетов И.В., Москвина Н.И. согласны с границами земельного участка, отделенного забором, установленным более 30 лет, не возражают против оформления земельного участка за Москвиным С.П. в собственность.

Учитывая, что при принятии на учет домовладения <адрес>, земля находилась в собственности государства и земельные участки могли предоставляться гражданам во временное или бессрочное пользование, то отсутствуют сведения о самовольном захвате спорного земельного участка прежними собственники либо о неправомерном пользовании им, а право собственности Москвина С.П. на домовладение, расположенное на указанном земельном участке, зарегистрировано в установленном законом порядке, следовательно, в силу п. 3 ч. 1 ст. 6 ЗК РФ земельный участок может быть объектом земельных отношений.

Таким образом, обстоятельства, с которыми закон связывает возможность предоставления земельных участков в собственность в рассматриваемом случае на момент обращения истца наличествовали, а потому у суда имеются основания для передачи истцу в собственность бесплатно испрашиваемого им земельного участка.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец обладает правом на приобретение спорного земельного участка в собственность, при том, что отсутствуют основания, по которым земельный участок не может предоставляться в частную собственность и притязания третьих лиц, а потому суд полагает, что исковые требования Москвина С.П. об установлении границ, признании права собственности на земельный участок, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Москвина Сергея Петровича удовлетворить.

Признать за Москвиным Сергеем Петровичем право собственности на земельный участок общей площадью 510 кв.м., с К№ *, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: город Тула, <адрес> в соответствии с данными межевого плана от дата года со следующими координатами характерных точек: н1 Х-746272.58, У-259460.17; 1 X 746272.99, У -259462.87; 2 Х-746275.45, У- 259476.39; 3 Х-746275.96, У-259479.17; 4 Х-746275.48, У 259482.55; 5 Х-746275.48, У- 259484.98; 6 Х-746305.42, У-259545.42; н2 Х-746298.41, У-259548.26; н3 Х-746282.76, У- 259510.10; н4 Х-746278.02, У-259498.63; н5 Х-746271.07, У-259483.02; н6 Х-746268.15, У- 259474.89; н7 Х-746265.78, У-259461.67; н8 Х-746266.35, У-259461.19; н1 Х-746272.58, У- 259460.17.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Дидыч