Мучкаева Юлия Андреевна

Дело № 2-2799/2023

УИД:№

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

08 ноября 2023 года г. Оренбург

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Анисимовой А.О., с участием прокурора Кенжина А.Р., истца Новиковой Е.В., ответчика Мучкаевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой Е.В. к администрации г. Оренбурга, Мучкаевой Ю.А., <данные изъяты> о признании неприобретшим право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Новикова Е.В. обратилась в суд с иском, в котором указывает, что она проживает в квартире по <адрес> г. Оренбурга по договору социального найма. По указанному адресу в период с 17.03.2009 года по 08.05.2009 года был зарегистрирован ее внук <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ рождения. Он был зарегистрирован в квартире по месту регистрации дочери истца. Впоследствии они вместе выписались из спорного жилого помещения в свое собственное жилье по адресу: г. Оренбург, <адрес>. Истица желает приватизировать спорную квартиру, но администрация г. Оренбурга отказывает в приватизации, в связи с тем, что ранее в квартире был зарегистрирован несовершеннолетний внук. С учетом того, что регистрация ответчика в спорной квартире в указанный период носила формальный характер, просит признать <данные изъяты> неприобретшим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании Новикова Е.В. исковые требования поддержала и просила удовлетворить. Пояснила, что в спорную квартиру она вселилась с мужем в 2000 году. Квартира находится в муниципальной собственности. Ее дочь проживала доме, который принадлежал ей по договору дарения. Позже дочь прописалась в спорной квартире, а когда родился внук, его тоже прописали с матерью. Однако через пару месяцев после рождения <данные изъяты>., дочь вместе с внуком зар...

...егистрировались в жилом доме. В 2013 года дом продали и купили квартиру. В настоящее время истец желает приватизировать квартиру, в которой она проживает, но администрация города ей отказывает, так как в определенный период в жилом помещении был зарегистрирован ее несовершеннолетний внук. Считает, что он неприобрел право пользования в спорной квартире.

Представитель Администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Письменные возражения на иск суду не представил.

Ответчик Мучкаева Ю.А., действующая в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>., в судебном заседании исковые требования признала. Пояснила, что фактически она проживала в доме у бабушки с дедушкой по <адрес>, но была зарегистрирована у родителей. После рождения сына, месяца через полтора, они выписались из родительской квартиры и зарегистрировались в доме. Спора между сторонами не имеется, на квартиру она не претендует.

Несовершеннолетний ответчик <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав в судебном заседании пояснения сторон, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Материалами дела подтверждается, что Новикова Е.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Оренбург, <адрес>

Согласно поквартирной карточке, в квартире по <адрес> г. Оренбурга в период с 17.03.2009 года по 08.05.2009 года по указанному адресу был зарегистрирован <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В судебном заседании установлено, что администрацией г. Оренбурга истцу отказано в заключении договора на передачу квартиры <адрес> г. Оренбурга, поскольку в спорном жилом помещении был зарегистрирован несовершеннолетний <данные изъяты>

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются так же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

По правилам ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как указывается в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Суду представлен договор купли-продажи квартиры от 14.06.2013 года, из которого следует, что Мучкаева Ю.А. является собственником квартиры, расположенной по <адрес>

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

По сведениям ООО «УК «Центр-ЖКХ» <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован с 03.07.2013 года по адресу: г. Оренбург, <адрес>

Учитывая то, что несовершеннолетний <данные изъяты> в спорном жилом помещении не проживает с 2009 года, с 2013 года по настоящее время зарегистрирован по месту жительства матери Мучкаевой Ю.А., суд приходит к выводу о том, что <данные изъяты> неприобрел право на жилое помещение в квартире по <адрес> г. Оренбурга.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Новиковой Е.В. удовлетворить.

Признать <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, неприобретшим право на жилое помещение в квартире по <адрес> г. Оренбурга.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 15.11.2023 года