Мухаметгалеев Евгений Васильевич

Именем Российской Федерации

02 ноября 2018 года с. Архангельское

Каменский район Тульская область

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Мамоновой М.Н.,

при секретаре Куценко С.Г.,

с участием истца: Квитовской Л.Я.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Квитовского С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1086/2018 по иску Квитовской Л.Я. к Мухаметгалееву Е.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Квитовская Л.Я. обратилась в суд с иском к Мухаметгалееву Е.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала своего дальнего родственника - Мухаметгалеева Е.В. по его просьбе в своем доме. Мухаметгалеев Е.В. не имел регистрации на территории Российской Федерации, и ему необходимо было дальнейшее трудоустройство. Вещей Мухаметгалеева Е.В. никогда в ее доме не было, ответчик не вселялся в дом и обещал сняться с регистрационного учета, как только трудоустроится. Его местонахождение и место жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ей не известно. С момента регистрации в ее доме Мухаметгалеев Е.В. не несет обязанности по содержанию жилья, коммунальные услуги не оплачивает. Она является пенсионеркой, доходы ее невелики, в связи с чем оплачивать комм...

...унальные платежи за Мухаметгалеева Е.В. ей затруднительно.

Просит признать Мухаметгалеева Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением судьи Ефремовского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Квитовский С.А. и Квитовская О.П.

В судебном заседании Квитовская Л.Я. поддержала свои исковые требования полностью по основаниям, изложенным в иске.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета пора, - Квитовский С.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, показав, что Мухаметгалеев Е.В. приходится их семье дальним родственником, двоюродным племянником его матери. С момента регистрации в доме его матери Квитовской Л.Я., Мухаметгалеев Е.В. фактически там никогда не проживал, прописался лишь с целью дальнейшего трудоустройства, поскольку не имел регистрации на территории РФ.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета пора, - Квитовская О.П. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие в связи с болезнью, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, возражений на иск и ходатайств об отложении дела суду не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Ответчик Мухаметгалеев Е.В. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, свидетеля ФИО 1 , исследовав письменные материалы по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации установлено, что никто не может быть произвольно лишен жилища. Это означает, что без законных на то оснований или в порядке, не предусмотренном законом, никто не может быть лишен права проживать в жилом помещении.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2.02.1998 № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Реализация права на жилище неразрывно связана с другим конституционным правом – правом свободно передвигаться и выбирать место жительства (ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации). Указанное право признано также в ст. 2 протокола № 4 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, заключенной в Риме 4 ноября 1950 года, со специальной оговоркой о допустимости ограничения данного права только на основании закона и лишь при определенных условиях.

К числу таких условий может быть отнесено условие о недопустимости нарушения прав других лиц, а также необходимость соблюдения действующего законодательства Российской Федерации при реализации такого права.

Ст. 288 ГК РФ в соответствии с указанным конституционным положением устанавливает, что собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ правом пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, на условиях предусмотренных жилищным законодательством, наделены лишь члены семьи собственника.

В силу положений ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан, в том числе отчуждать свое имущество, распоряжаться им любым образом.

Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права на объект недвижимости – жилой дом общей площадью № кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес>, Квитовская Л.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником указанного жилого дома, на основании решения Ефремовского городского суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

В соответствии со ст. 292 ГК РФ правом пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, на условиях предусмотренных жилищным законодательством, наделены лишь члены семьи собственника.

Согласно ч.ч.1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что гражданин, зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении с согласия собственника, однако фактически в указанное помещение не вселившийся и не исполнявший обязанностей, вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника названного жилого помещения признан не приобретшим права пользования этим помещением, а признание такого гражданина не приобретшим права пользования соответствующим жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Из показаний свидетеля ФИО 1 следует, что она является соседкой Квитовской Л.Я. Ей известно, что в ДД.ММ.ГГГГ Квитовская Л.Я. зарегистрировала в своем доме двоюродного племянника Мухаметгалеева Е.В. , который не имел регистрации на территории Российской Федерации. Однако фактически Мухаметгалеев Е.В. никогда в доме Квитовской Л.Я. не проживал и не проживает в настоящее время. Она часто бывает в гостях у Квитовской Л.Я., при этом Мухаметгалеев Е.В. в доме последней никогда не видела, его вещей в этом доме также нет.

Показания свидетеля ФИО 1 непротиворечивы, подтверждаются материалами дела, у суда не имеется оснований сомневаться в их достоверности. В связи с чем, суд признает изложенные выше показания свидетеля достоверным, относимым и допустимым доказательствами по делу.

В судебном заседании установлен и не оспаривается сторонами тот факт, что Мухаметгалев Е.В. никогда не проживал по месту регистрации.

В материалы дела представлены квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение Квитовской Л.Я. (л.д. №).

Каких-либо доказательств оплаты Мухаметгалеевым Е.В. коммунальных услуг за спорное жилое помещение суду не представлено, в материалах дела не имеется.

Анализ вышеприведенных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что истец Квитовская Л.Я. как собственник жилого дома по адресу: <адрес>, имеет право пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению в соответствии с его назначением.

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик Мухаметгалеев Е.В. никогда не вселялся в спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, совместно с истцом в доме не проживал, расходов по его содержанию не нес, а значит, право пользования данным жилым домом не приобрел.

Регистрация ответчика Мухаметгалеева Е.В. по указанному выше адресу нарушает установленные ст. 288 ГК РФ права собственников владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением в соответствии с его назначением, в связи с чем, требования истца о признании Мухаметгалеева Е.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Доказательств того, что отсутствие Мухаметгалеева Е.В. в спорном жилом доме носит временный, либо вынужденный характер, суду не представлено, и не установлено.

Согласно ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» №5242-1 от 25.06.1993 года и подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных во исполнение вышеназванного Закона постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что заявленные Квитовской Л.Я. исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Квитовской Л.Я. к Мухаметгалееву Е.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Мухаметгалеева Е.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Мухаметгалеева Е.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский районный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 07 ноября 2018 года.

Председательствующий М.Н. Мамонова