Мухаметова Асия Муфтахетдиновна

№ 2-5922/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 октября 2015 г. г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.Р.,

при секретаре Глуховом А.А.,

с участием представителя истца ОАО «УЖХ <адрес> района ГО <адрес> Республики Башкортостан» Л.Н.М (доверенность в деле),

ответчиков М.Р.Т, М.Р.Р,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «УЖХ <адрес> района ГО <адрес> Республики Башкортостан» к М.Р.Т, М.А.М, М.Р.Р, М.Р.Р о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «УЖХ <адрес> района ГО <адрес> Республики Башкортостан»

обратилось в суд с иском к М.Р.Т, М.А.М, М.Р.Р, М.Р.Р о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., из которых <данные изъяты> руб. – основная сумма долга, <данные изъяты> руб. – начисленные пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальные услуги, а также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца ОАО «УЖХ <адрес> района ГО <адрес> Республики Башкортостан» Л.Н.М исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики М.Р.Т, М.Р.Р в судебном заседании исковые требования признали, просили снизить пени, а также представили историю начисления платежей, согласно которой задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за пери...

...од с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. и пени в размере <данные изъяты> руб.

Ответчики М.А.М, М.Р.Р в судебное заседание не явились, уведомления об извещении не вернулись, причины неявки суду неизвестны.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав представителя истца, ответчиков М.Р.Т, М.Р.Р исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

На основании ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно справке о регистрации МУП ЕРКЦ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по ЖКУ по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> руб., пени за ЖКУ составляют – <данные изъяты> руб.

Согласно справке МУП ЕРЦК <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у М.Р.Т имеется задолженность в размере <данные изъяты> руб. и пени в размере <данные изъяты> руб.

Согласно выписке из домовой книги МУП ЕРКЦ от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрировано <данные изъяты> человека: М.Р.Т, М.А.М, М.Р.Р, М.Р.Р Таким образом, ответчики несут солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг.

Из представленной суду истории начислений и платежей по адресу: <адрес> усматривается, что задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. и пени в размере <данные изъяты> руб.

Таким образом, с ответчиков, являющихся солидарными должниками, подлежит взысканию сумма задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб.

Истцом предъявлена к взысканию с ответчиков также пеня за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб.

Вместе с тем, положения ст. 333 ГК РФ предусматривают возможность уменьшения судом неустойки в случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Учитывая обстоятельства дела, размер задолженности по коммунальным услугам, длительность допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, длительный период не обращения истца в суд за восстановлением нарушенного права, который также подтверждает несущественность для истца периода просрочки, размер задолженности по оплате электроэнергии, длительность допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, суд приходит к выводу, что определенная истцом неустойка несоразмерна последствиям допущенных ответчиками нарушений условий договора. В этой связи суд полагает необходимым уменьшить неустойку до <данные изъяты> руб.

Проверив представленный истцом расчет, суд, считает его обоснованным и правильным, составленным в соответствии с нормами действующего законодательства по установленным тарифам.

Ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закрепляет общий принцип распределения обязанности по доказыванию, устанавливая, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Однако в нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств неверного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками суду не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из материалов дела, ОАО «УЖХ <адрес> района ГО <адрес> Республики Башкортостан» при подаче иска в суд, оплатило государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ г., госпошлина подлежит взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям в размере <данные изъяты> руб.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «УЖХ <адрес> района ГО <адрес> Республики Башкортостан» к М.Р.Т, М.А.М, М.Р.Р, М.Р.Р о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с М.Р.Т, М.А.М, М.Р.Р, М.Р.Р в пользу ОАО «УЖХ <адрес> района ГО <адрес> Республики Башкортостан» задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы.

Судья Р.Р. Абдуллин