Мухидинов Гази Мухидинович

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года гор. Кизилюрт

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе:

Председательствующего - Хабибулаева Р.М.,

при секретаре - Гамзатовой Б.М.,

с участием представителя истца Администрации МО «город Кизилюрт - Умагалова Ш.М. (доверенность Номер обезличен от Дата обезличена г.), ответчика - Мухидинова Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО «город Кизилюрт» к Мухидинову Гази Мухидиновичу об обязании восстановить проектное состояние жилого помещения по адресу : ..., ..., ..., ...,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО «город Кизилюрт» обратилась в Кизилюртовский городской суд с исковым заявлением в котором указали, что Мухидинов Г.М. самовольно, не соблюдая требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления переустройство жилого дома, нарушая требования Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21-1.2006 г. Номер обезличен, не обратившись в администрацию города с заявлением о разрешении переустройства квартиры 91, ... по ..., ..., не предоставив документы на переустраиваемое жилое помещение, подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства, демонтировал дверные и оконные блоки, разобрал боковые и подоконные части несущей стены, установил пластиковое окно и дверь с выходом на улицу, то есть совершил административное правонарушение, предусмотренное ч.2 ст.7.21, ч.1 ст.19.1 КОАП Р...

...Ф.

В связи с тем, что это нарушение приводит к разрушению проектной целостности дома и может способствовать наступлению вредных последствий, истец просит обязать Мухидинова Гази Мухидиновича восстановить проектное состояние жилого помещения по адресу : ..., ..., ..., ....

В ходе судебного заседания представитель истца требования, предъявленные в исковом заявлении, полностью подтвердил и просил их удовлетворить.

Ответчик Мухидинов Г.М. в ходе судебного заседания доводы истца, подтверждающие исковые требования признал и объяснил, что постарается узаконить перепланировку в администрации.

В своем письме представитель заинтересованного лица - и.о. руководителя Государственной жилищной инспекции РД сообщил, что Госжилинспекция РД поддерживает исковые требования Администрации г.Кизилюрт.

Выслушав объяснения представителя истца и ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу удовлетворить исковое заявление Администрации МО «город Кизилюрт» по следующим основаниям:

В соответствие с ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ. Ч.6 ст.26 ЖК РФ устанавливается, что основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является решение о согласовании, выдаваемое органом, осуществляющим согласование.

Ответчик признал, что действительно перепланировка жилого помещения по адресу : ..., ..., ..., ..., была произведена незаконно без разрешения органа, осуществляющего согласование – администрации МО «город Кизилюрт».

В соответствии со ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. В случае, если у суда имеются основания полагать, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, суд не принимает признание, о чем судом выносится определение. В этом случае данные обстоятельства подлежат доказыванию на общих основаниях: у суда нет оснований для не принятия признания иска и не принятия признания обстоятельств, на которых истец основывает свои требования, так как доводы истца подтверждаются представленными им суду письменными доказательствами.

Согласно предписанию Номер обезличен ГЖИ от Дата обезличена года, по результатам акта проверки инспекции обслуживания установлено, что в жилом помещении расположенном по адресу: ..., ..., Номер обезличен, ..., допущены нарушения правил и норм по использованию, сохранности эксплуатации жилищного фонда, демонтированы дверные и оконные блоки, разобраны боковые и подоконные простенки, установлена входная дверь в наружной стене.

Из протокола об административном правонарушении от Дата обезличена года, составленного ГЖИ РД усматривается, что владельцу квартиры Номер обезличен по ... ... ... Мухидинову Г.М. было выдано предписание за Номер обезличен об устранении нарушения законодательства, то есть приведении планировки квартиры по ... ..., ... в проектное состояние до Дата обезличена года. В ходе проверки установлено, что данное предписание не исполнено, о чем составлен акт проверки исполнения предписания за Номер обезличен.

Постановлением мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... Алигалбацова А.Н. об административном правонарушении от Дата обезличена года, Мухидинов Г.М. признан ответственным в совершении административного правонарушения предусмотренного ч.1 ст.19.5 КоАП РФ и ей назначено наказание в виде наложения штрафа в размере 300 рублей;

Согласно представлению Номер обезличен от Дата обезличена г. об устранении причин и условий, способствовавших совершению административного правонарушения, Мухидинов Г.М., проживающий по адресу : ..., ..., ..., ..., совершил нарушение «Правил пользования жилым помещением», утвержденных Постановлением Правительства РФ Номер обезличен от Дата обезличена г.. Мухидинов Г.М. получил предписание Номер обезличен от Дата обезличена г. на устранение обнаруженных нарушений со сроком исполнения до Дата обезличена г., однако данное предписание остается невыполненным.

Таким образом, из представленных документов установлено, что ответчиком при самовольной перепланировке не были соблюдены требования ст.26 ЖК РФ, нарушены права и законные интересы граждан и создана угроза их жизни или здоровью, в связи с чем сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии невозможно.

В соответствие с ч.3 ст.29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. Собственником квартиры №91 дома №6о по ул. Гагарина г.Кизилюрт, является Мухидинов Г.М.. До настоящего времени данные нарушения Мухидиновым Г.М. не устранены, в связи с чем, требования администрации МО «город Кизилюрт» обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Мухидинова Гази Мухидиновича восстановить проектное состояние жилого помещения по адресу : ..., ..., ..., ..., в разумный срок, согласованный с Администрацией МО «город Кизилюрт.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий-

Председатель

Кизилюртовского

городского суда Р.М. Хабибулаев