Мухтаров Ораз Дарисхалиевич

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

с.Красный Яр Астраханской области 24 мая 2013г

Красноярский районный суд Астраханской области в составе судьи Камзенова Е.Б.

с участием помощника прокурора Красноярского района Масутова А.А.

представителя ГБУЗ АО «Красноярская ЦРБ» ФИО9

при секретаре ФИО10

рассмотрев в судебном заседании дело по иску прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц обязать ФИО7 пройти флюорографическое обследование

УСТАНОВИЛ:

Прокурор в интересах неопределенного круга лиц обратился с иском обязать ФИО7 пройти флюорографическое обследование, поскольку последний состоит на учете у врача нарколога и обязан не реже 2 раз в год проходить профилактический медицинский осмотр в целях выявления туберкулеза.

В судебном заседании прокурор заявил об отказе от иска и просит производство по делу прекратить, поскольку ответчик ФИО7 уже прошел в добровольном порядке флюорографическое обследование в Красноярском ЦРБ.

Представитель ГБУЗ АО «Красноярская ЦРБ» заявление прокурора об отказе от иска и прекращении производства по делу поддержала, поскольку ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ добровольно прошел флюорографическое обследование в Красноярском ЦРБ.

Суд признает необходимым принять отказ прокурора от иска и по данному основанию производство по делу прекратить. Данный отказ прокурора не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Поскольку, ответчик добровольно удовлетворил требование прокурора. Следовательно, в соответствии со ст.39 ГПК РФ суд обязан принять отказ прокурора от заявленных требований. Процессуальные ...

...последствия отказа от иска, предусмотренные ст.221 ГПК РФ прокурору известны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.220,221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ прокурора <адрес> от иска обязать ФИО7 пройти флюорографическое обследование.

Дело по иску прокурора <адрес> обязать ФИО7 пройти флюорографическое обследование, – производством прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Астраханский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья: Камзенов Е.Б.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

с. Красный Яр 04 июля 2013 года

Красноярский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Зотовой Н.А., при секретаре Власовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Отдела по земельным отношениям администрации муниципального образования «Красноярский район» Красноярского района Астраханской области к Мухтарову ФИО6 о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по арендной плате, указав, что ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ответчиком сроком на <> лет заключен договор аренды земельного участка из категории земель поселений, имеющего кадастровый номер №, площадью <> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства с правом возведения жилых и нежилых строений. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ. и по настоящее время не вносит арендную плату, задолженность по которой составляет <> рублей. За период просрочки по неуплате арендной платы с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. начислена пеня в соответствии с условиями договора в общей сумме <> рублей. Просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в сумме <> рублей, пеню в сумме <> рублей и понудить ответчика внести изменения в указанный договор аренды путем заключения дополнительного соглашения, по которому существенным условием изменения договора является п. 2.1 договора: «арендная плата по настоящему договору устанавливается согласно прилагаемому расчету арендной платы». Исходя из прилагаемого к соглашению расч...

...ета арендной платы, арендная плата в месяц составляет <> рублей, в год <> рублей.

В судебное заседание представитель истца Саидова Т.А., действующая на основании доверенности, не явилась, извещена в порядке ст. 113, 115 ГПК РФ надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Мухтаров О.Д., извещенный о времени и месте рассмотрения дела в порядке ст.113, 115 ГПК РФ надлежащим образом, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. При указанных обстоятельствах суд определил в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о следующем.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соотвествии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, в соответствии с постановлением главы муниципального образования <> № от ДД.ММ.ГГГГ. ответчику был предоставлен земельный участок, общей площадью <> га с кадастровым номером № из категории земель поселений, расположенный по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства с правом возведения жилых и нежилых строений в аренду сроком на <> лет.

Также в материалах дела имеется договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между администрацией муниципального образования <>. и Мухтаровым О.Д., в соответствии с которым ответчик принял в пользование на условиях аренды на <> лет земельный участок из категории земель поселений, имеющий кадастровый номер №, площадью <> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства с правом возведения жилых и нежилых строений.

Согласно п.2.1 Договора аренды, размер арендной платы устанавливается на 1 год в соответствии с расчетом, прилагаемым к договору.

Согласно п.2.2 Договора, размер арендной платы может быть пересмотрен арендодателем в одностороннем порядке на основании закона и осуществляется на основании дополнительных соглашений к договору.

В соответствии с расчетом, прилагаемым к договору, годовой размер арендной платы составляет <> рублей.

Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время не вносит арендную плату, задолженность по которой с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет <> рублей.

Согласно п. 2.3 Договора в случае неуплаты в установленный договором срок арендатор уплачивает арендодателю ежедневную ставку пени в размере 0,1% за каждый день просрочки.

В соответствии с условиями договора за период просрочки по неуплате арендной платы с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. начислена пеня в сумме <> рублей.

Ответчику неоднократно, а именно ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. направлялись письма с разъяснениями требований закона, основаниями повышения арендной платы, с приложением проекта дополнительного соглашения об изменении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., подписанный администрацией МО <> и Отделом по земельным отношениям администрации района, с приложением расчетов арендной платы. Ответчику был предоставлен срок <> дней для согласования с момента получения письма и соглашения с приложением расчета.

В соответствии с п.2 ст. 452 ГК РФ предусмотрено, что требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии — в тридцатидневный срок.

В соответствии с ч. 3 ст. 453 ГК РФ в случае изменения договора обязательства считаются измененными с момента заключения соглашения сторон об изменении, а при изменении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении.

В соответствии со ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Согласно п.2 ст.424 ГК РФ изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

В силу п.3 ст.65 ЗК РФ, п.1 ст. 424 ГК РФ арендная плата за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, относится к категории регулируемых цен; стороны при заключении договора обязаны руководствоваться предписанным размером арендной платы за соответствующие земельные участки (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 02.02.2010 N 12404/09).

Постановлением Правительства Российской Федерации N 582 от 16.07.2009, утверждены Основные принципы определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности; Правила определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации.

Названными Правилами определены способы расчета арендной платы, в том числе, на основании рыночной стоимости, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Стороны не лишены права требовать друг от друга внесения изменений, обусловленных изменениями законодательства, в заключенный ими договор аренды. Основанием необходимости внесения изменений в договор аренды земельного участка является принятие нормативных актов, регулирующих размер арендной платы.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Принятие соответствующими органами нормативных актов, регулирующих принципы и правила определения размера арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в муниципальной и государственной собственности, является случаем, установленным п.2 ч.2 ст.450 ГК РФ, на основании которого договор может быть изменен по требованию одной из сторон.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Отдела по земельным отношениям администрации муниципального образования «Красноярский район» Красноярского района Астраханской области законны и подлежат удовлетворению.

В силу части 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчиков в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем суд считает возможным взыскать с ответчика государственную пошлину.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Отдела по земельным отношениям администрации муниципального образования «Красноярский район» Красноярского района Астраханской области к Мухтарову ФИО6 о взыскании задолженности по арендной плате - удовлетворить.

Взыскать с Мухтарова ФИО6 в пользу бюджета земельного отдела администрации МО «Красноярский район» задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка из категории земель поселений, имеющего кадастровый №, площадью <> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, за период времени: с <> по ДД.ММ.ГГГГ года - <> рублей, за <> г. - <> рублей, за <> г. - <> рублей, а всего в общей сумме за указанный период времени <> рублей.

Взыскать с ответчика Мухтарова ФИО6 в пользу бюджета земельного отдела администрации МО «Красноярский район» пеню в размере 0,1 % за каждый день просрочки за период неуплаты арендной платы — с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <> рублей.

Понудить ответчика Мухтарова ФИО6 внести изменения в договор аренды земельного участка из категории земель поселений, имеющего кадастровый №, площадью <> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ) путем заключения дополнительного соглашения с администрацией МО <> и отделом по земельным отношениям администрации МО «Красноярский район», согласно которого

<>

<>

<>

<>

<>

<>

<>

<>

<>

<>

<>

<>

<>

<>

<>

<>

<>

<>

Взыскать с Мухтарова ФИО6 в доход государства государственную пошлину в размере <> рублей.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответ­чиком заявления об отмене заочного решения, в случае подачи – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Красноярский районный суд Астраханской области.

Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья Зотова Н.А.