Муконин Виктор Васильевич

Дело №2-1289-2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 июля 2012 года. г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Ленивко Е.А.

при секретаре Абрамовой Е.В.

с участием ответчика Самариной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кольцова В.Н., Кольцовой Е.В., Муконина В.В., Доленко И.Г. к Самариной Е.А. о распределении долей между собственниками жилья, 3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором просят изменить доли в праве общей долевой собственности на жилой ххххххххх, общей площадью 189,8 кв.м., расположенный по ххххххххх в г. Новошахтинске Ростовской области, признать за Кольцова В.Н. право собственности на 1/ 8 долю в праве общей долевой собственности, за Кольцовой Е.В. право собственности на 1/ 8 долю в праве общей долевой собственности, за Мукониным В.В. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности, за Доленко И.Г. право собственности на 1/ 4 долю в праве общей долевой собственности, Самариной Е.А. право собственности на 1/ 4 долю в праве общей долевой собственности. В обоснование исковых требований истцы указали, что ххххххххххх с вступила в наследство у нотариуса г. Новошахтинска Ростовской области Ж.М.К. на 1/ 4 долю в праве общей долевой собственности на жилой ххххххххх, расположенный по ххххххххх в г. Новошахтинске Ростовской области, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ххххххххххх, номер в реестре нотариуса хххххххххххх. После этого документы были сданы на регистрацию права собственности в Новошахтинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. ххххххххххх ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права хххххххххххх и ошибочно указан вид права 3/ 8 доли в праве общей долевой собственности. ххххххххххх Самарина У.М. заключила договор дарения на 3/ 8 доли в праве общей долевой собственности на жилой ххххххххх, расположенный по ххххххххх в г. Новошахтинске Ростовской области. Данный договор также прошел государственную регистрацию пр...

...ава собственности в Новошахтинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и ххххххххххх было выдано свидетельство о государственной регистрации права хххххххххххх, с указанием вида права 3/8 доли в праве общей долевой собственности на новым собственником Самариной Е.А. Однако, согласно правоустанавливающих документов Муконину В.В. принадлежит в данном доме 1/ 4 доля в праве общей долевой собственности, Доленко И.Г. - 1/ 4 доля в праве общей долевой собственности, Кольцову В.Н., Кольцовой Е.В. по 1/ 8 доле в праве общей долевой собственности. Если все доли суммировать с учетом доли Самариной Е.А., то получается 1 целая и 1/ 8 доля дома, чего быть не может, в связи с чем их, Кольцовых, документы на регистрацию права собственности не принимают для последующего оформления сделки и им рекомендовано обратиться в суд. Просят иск удовлетворить.

Истцы в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, согласно поступившим заявлениям просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают. Дело рассмотрено в отсутствие истцов в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Самарина Е.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме и согласилась с вынесением решения об удовлетворении искового заявления. Ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, о чем имеется уведомление, о причинах неявки не сообщил, возражений по делу не представил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя 3-го лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 24 Закона о регистрации прав на недвижимость установлен порядок государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество. Государственная регистрация возникновения, перехода и прекращения права общей собственности на недвижимое имущество осуществляется на основании заявления одного из правообладателей, если законодательством РФ либо соглашением между правообладателями не предусмотрено иное. В случае обращения одного из сособственников с заявлением о государственной регистрации перераспределения долей в праве общей собственности, необходимым условием государственной регистрации прав является наличие в письменной форме согласия иных сособственников, чьи доли в праве общей собственности перераспределяются, если иное не предусмотрено законом или договором между указанными сособственниками.

Споры между участниками долевой собственности, возникшие при государственной регистрации права на долю в общей собственности, подлежат разрешению в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что на настоящий момент времени собственниками ххххххххх в г. Новошахтинске Ростовской области являются: Муконин В.В. - в 1\ 4 доле, Доленко И.Г. - в 1/ 4 доле, Кольцов В.Н. - в 1/ 8 доле, Кольцова Е.В. в 1/ 8 доле, Самарина Е.А. - в 3/8 доле, что в совокупности превышает целую долю на 1/ 8 доли.

Вместе с тем, из свидетельств о праве на наследство по закону от ххххххххххх, удостоверенных нотариусом г. Новошахтинска Ж.М.К., зарегистрированным в реестре нотариуса за хххххххххххх и за хххххххххххх следует, что Самариной У.М. в порядке наследования перешло в совокупности право собственности на 1/ 4 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный спорный дом, однако при регистрации перехода права собственности на основании вышеуказанных свидетельств о праве на наследство по закону произошла техническая ошибка и было зарегистрирована не 1/ 4 доля, а 3/8 доли. До оформления договора дарения от ххххххххххх, заключенного между Самариной У.М. и Самариной Е.А. данная техническая ошибка исправлена не была, в связи с чем договор дарения был оформлен на 3/ 8 доли и право собственности на нового собственника Самарину Е.А., ответчицу по делу, было зарегистрировано в размере 3/8 доли. Указанные выше обстоятельства в настоящее время и являются основанием для приведения долей в соответствие с фактическими долями, т.е. их фактическому изменению

в части доли, принадлежащей ответчику, с 3/8 доли на 1/ 4 долю.

Руководствуясь ст.ст. 39,173, 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Изменить доли в праве общей долевой собственности на жилой ххххххххх, общей площадью 189,8 кв.м., расположенный по ххххххххх в г. Новошахтинске Ростовской области.

Признать:

за Кольцова В.Н. право собственности на 1/ 8 долю в праве общей долевой собственности на жилой ххххххххх (Литер А), общей площадью 189,8 кв.м., расположенный по ххххххххх в г. Новошахтинске Ростовской области;

за Кольцовой Е.В. право собственности на 1/ 8 долю в праве общей долевой собственности на жилой ххххххххх (Литер А), общей площадью 189,8 кв.м., расположенный по ххххххххх в г. Новошахтинске Ростовской области;

за Мукониным В.В. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой ххххххххх (Литер А), общей площадью 189,8 кв.м., расположенный по ххххххххх в г. Новошахтинске Ростовской области;

за Доленко И.Г. право собственности на 1/ 4 долю в праве общей долевой собственности на жилой ххххххххх (Литер А), общей площадью 189,8 кв.м., расположенный по ххххххххх в г. Новошахтинске Ростовской области;

за Самариной Е.А. право собственности на 1/ 4 долю в праве общей долевой собственности на жилой ххххххххх (Литер А), общей площадью 189,8 кв.м., расположенный по ххххххххх в г. Новошахтинске Ростовской области.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья