Муллагадиев Магсут Магсумович

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Североуральск ДД.ММ.ГГГГ

Североуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Сосниной Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Кулагиной Н.П.,

с участием представителя истца Котовой Е.В., действующей на основании доверенности №-Д от ДД.ММ.ГГГГ

зам. прокурора Ивановой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Североуральского городского округа к Муллагадиев М.М о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Североуральского городского округа обратилась в суд с иском к Муллагадиев М.М о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, в обоснование своих требований указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. № <адрес>3, выданного нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО6 на основании ст. 1151 ГК РФ квартира под номером 2, расположенная по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшая ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признана выморочным имуществом и передана в собственность по наследству Североуральскому городскому округу. На основании указанного свидетельства зарегистрировано право собственности на данную квартиру за Североуральским городским округом в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со справкой, выданной паспортистом МУП «Управление ЖКХ» в данной квартире зарегистрирован Муллагадиев М.М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который со слов соседей являлся сожителем умершей ФИО2. В настоящий момент ответчик в договорных отношениях с Администрацией Североуральского городского округа по пользованию указанной квартирой не состоит, прав на её предоставление не имеет. Спорная квартира необходима Администрации Североуральского городского округа для предоставления гражданам, состоящим в очереди на предоставление жилого помещения. Администрацией Североуральского городского округа в адрес Муллагадиев М.М ДД.ММ.ГГГГ было направлено требование в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить занимаемое жилое помещение и сняться с регистрационного учета по указанному месту жительства, однако данное требование Муллагадиев М.М получено не было, кон...

...верт с письмом был возвращен отправителю с отметкой об истечении срока хранения. Между истцом и ответчиком какое-либо соглашение, устанавливающее порядок пользования спорным жилым помещением, сроки и условия проживания, не имеется. Сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением ведет к нарушению прав и законных интересов Администрации Североуральского городского округа, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащей ей прав в отношении спорного жилого дома в полном объеме. Считает, что после возникновения права собственности на указанную квартиру у Администрации Североуральского городского округа, право пользования спорным жилым помещением у ответчика Муллагадиев М.М не сохраняется. Предусмотренных законом или договором оснований для сохранения за Муллагадиев М.М права пользования жилым помещением не имеется. Сославшись на ст. 30, ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209, 292, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит суд признать Муллагадиев М.М прекратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, выселении из жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Администрации Североуральского городского округа – Котова Е.В., исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, против рассмотрения дела в заочном порядке не возражала.

В судебное заседание ответчик Муллагадиев М.М не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства уведомлен в надлежащем порядке, об отложении судебного заседания перед судом не ходатайствовал. В деле имеется конверт, возвращенный почтовым отделением связи с отметкой о том, что заказное письмо возвращено в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с ч. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры РФ являются составной частью ее правовой системы. Согласно ч. 1 ст. 17 Конституции Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «истек срок хранения» в связи с неявкой адресата за корреспонденцией по извещению, признается, что в силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд, учитывая мнение представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав мнение представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>, выданного нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО6, квартира под номером № расположенная по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшая ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является выморочным имуществом и передана в собственность по наследству Североуральскому городскому округу.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <адрес>.32 по <адрес> зарегистрировано за Североуральским городским округом, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Администрацией Североуральского городского округа в адрес Муллагадиев М.М ДД.ММ.ГГГГ направлялось требование об освобождении занимаемого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

Согласно почтового уведомления данная претензия Муллагадиев М.М не получена, конверт возвращен ДД.ММ.ГГГГ отправителю с отметкой «истек срок хранения».

Согласно справки МУП «Управление ЖКХ» Муллагадиев М.М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств имеющихся оснований для сохранения за Муллагадиев М.М права пользования спорным жилым помещением ответчиком суду не представлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорная квартира принадлежит Администрации Североуральского городского округа в договорных отношениях с Администрацией Североуральского городского округа по пользованию спорной квартирой ответчик не состоит, какого-либо соглашения, устанавливающего порядок пользования спорной квартирой, сроки и условия проживания также не имеется, прав на её предоставление ответчик не имеет. После возникновения права собственности Администрации Североуральского городского округа на указанную квартиру, право пользования спорным жилым помещением у ответчика Муллагадиев М.М не имеется. Проживание ответчика в спорной квартире нарушает права истца, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих истцу прав в отношении спорного жилого помещения.

В связи с изложенным иск Администрации Североуральского городского округа подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Муллагадиев М.М прекратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> выселить Муллагадиев М.М из указанного жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия Муллагадиев М.М с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Л.Н. Соснина