Мульменко Виктор Михайлович

Дело№2-5728/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 июля 2015 года

Советский районный суд города Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Гареевой Л.Ф.,

при секретаре Хакимовой М.М.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Мульменко В.М., Мустаева А.Р., Мустаевой Ю.М., действующей в интересах несовершеннолетних ФИО16. ФИО17 рождения, к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Мульменко В.М., Мустаев А.Р., Мустаева Ю.М., действующая в интересах несовершеннолетних ФИО4 2009 года рождения. ФИО5 2013 года рождения, обратились в суд с указанным иском, указав, что Мульменко В.М. обратился в МБУ УЖХ ... по вопросу заключения договора социального найма на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., переулок Пархоменко ....

В заключение социального найма жилья МБУ УЖХ ... было отказано, на основании отсутствия правоустанавливающих документов на помещение, расположенное по адресу: ..., переулок Пархоменко ... (письмо №... от < дата >). Тем самым были нарушены конституционные права граждан РФ, прописанных и проживающих по данному адресу.

В спорную квартиру семья Мульменко В.М. была заселена на основании решения Ленинского райсовета от < дата > №... в состав семьи входили: ФИО7 (квартиросъемщик), Мульменко З.П.. (жена), Мульменко В.М. и Мульменко М.М. (сыновья), Костина Т.П. (мать жены).

На момент выдачи ордера на спорную квартиру почтовый адрес дома был указан .... В 1984 году почтовый...

... адрес был изменен на ..., переулок Пархоменко ....

С целью уточнения почтового адреса истцы обратились в Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации городского округа ... Республики Башкортостан. Однако, ввиду отсутствия данных в архиве, истцам не предоставили информацию об идентичности почтовых адресов: ... и ..., переулок Пархоменко ....

При обращении в МУП ЕРКЦ ГО ... «отделение Студенческое» был получен ответ, что информацией по адресу: ..., переулок Пархоменко ... не располагают.

Согласно справки о регистрации, выданной отделом адресно-справочной работы УФМС России по РБ, на имя Мульменко В.М., он зарегистрирован в спорной квартире с < дата >.

На основании указанной справки о регистрации видно, что по указанному ранее адресу Мульменко В.М. был прописан и проживает постоянно. Истец Мульменко В.М. исправно оплачивает коммунальные услуги и другие платежи.

В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают Мульменко В.М., его племянница Мустаева Ю.М., племянники Мустаев А.Р., Мустаев А.Р. и Мустаев А.Р.

Согласно технического паспорта жилого помещения, выданного на ... по переулку Пархоменко ... - общая площадь квартиры составляет 82,6 кв.м., из них жилая 49,4 кв.м.

На основании изложенного, просит:

1. Признать право пользования жилым помещением г. ... Пархоменко 14 ... за Мульменко В.М., Мустаевым А.Р., Мустаевым А.Р., Мустаевым А.Р.

2. Обязать Администрацию городского округа ... Республики Башкортостан заключить договор социального найма на спорную квартиру по адресу: ..., переулок Пархоменко ....

3. Установить соответствие почтового адреса, расположенного по адресу: ..., переулок Пархоменко ... адресом ....

В судебном заседании истцы Мульменко В.М., Мустаева Ю.М., Мустаев А.Р., представитель истца Мустаев Р.Р., действующий на основании доверенности от 21.02.2015 г., исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика ... в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица МБУ УЖХ ... также в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав в судебном заседании материалы дела, оценив в совокупности все доказательства, имеющие юридическую силу, суд приходит к следующему.

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что в спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ..., переулок Пархоменко ..., семья Мульменко В.М. была заселена на основании решения Ленинского райсовета от < дата > №... в состав семьи входили: Мульменко М.А. (квартиросъемщик), Мульменко З.П.. (жена), Мульменко В.М. и Мульменко М.М. (сыновья), Костина Т.П. (мать жены).

На момент выдачи ордера на спорную квартиру почтовый адрес дома был указан ....

В 1984 году почтовый адрес был изменен на ..., переулок Пархоменко ....

Истцы были зарегистрированы в спорном жилом помещении, где проживают до настоящего времени.

Истцы в спорной квартире проживают с 1970 года (Мульменко В.М.), 1996 года, 2009 года и 2013 года (остальные истцы) до настоящего времени, несут расходы по содержанию помещения, оплачивает коммунальные услуги, производят ремонт жилого помещения.

Согласно справки о регистрации, выданной отделом адресно-справочной работы УФМС России по РБ на имя Мульменко В.М., он зарегистрирован в спорной квартире с < дата >.

На основании указанной справки о регистрации видно, что по указанному ранее адресу Мульменко В.М. был прописан и проживает постоянно. Истец Мульменко В.М. исправно оплачивает коммунальные услуги и другие платежи.

В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают Мульменко В.М., его племянница Мустаева Ю.М., племянники Мустаев А.Р., Мустаев А.Р. и Мустаев А.Р.

Согласно технического паспорта жилого помещения, выданного на ... по переулку Пархоменко ... - общая площадь квартиры составляет 82,6 кв.м., из них жилая 49,4 кв.м.

Истец Мульменко В.М. обратился в МБУ УЖХ ... по вопросу заключения договора социального найма на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., переулок Пархоменко ....

В заключении договора социального найма жилья МБУ УЖХ ... было отказано, на основании отсутствия правоустанавливающих документов на помещение, расположенное по адресу: ..., переулок Пархоменко ... (письмо №... от < дата >).

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Согласно ч. 3 ст. 6 ЖК РФ в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии с нормами п. 1 ст. 43 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов.

В соответствии с ч. 1 ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Отсутствие у гражданина ордера на занятие жилой площади при фактическом вселении в предоставленную ему квартиру, проживании в ней и исполнении обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

На основании ч. 2 ст. 51 ЖК РСФСР в договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО12 суду показала, что она вселилась в жилое помещение, расположенное по адресу ..., а семья Мульменко В.М. с 1990-х годов уже проживала по указанному адресу. Отец ФИО1 - ФИО7, работал начальником управления «Башгеологии» и сам занимался строительством указанного дома, это был ведомственный жилой дом. Свою квартиру она приватизировала в 2003 г.

В судебном заседании свидетель ФИО13 суду показал, что в данном доме живет с 1964 г., ранее переулок Пархоменко был улицей 8 марта, там располагался ..., где-то в 1985-1987 гг. адрес дома был изменен на переулок Пархоменко 14. Семья Мульменко проживает в данном доме длительное время.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они подтверждают доводы истца, логичны, последовательны, согласуются между собой и с письменными материалами дела.

Оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что истцы вселились в спорное жилое помещение на законном основании, в связи с чем истцы приобрели право пользования спорным жилым помещением. Доказательств обратного суду не предоставлено.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мульменко В.М., Мустаева А.Р., Мустаевой Ю.М., действующей в интересах несовершеннолетних Мустаева А.Р. 2009 года рождения. Мустаева А.Р. 2013 года рождения, к Администрации городского округа ... Республики Башкортостан о признании права на жилое помещение, удовлетворить.

Признать за Мульменко В.М., Мустаевым А.Р., Мустаевым А.Р. Мустаевыым А.Р. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. ... Пархоменко 14 ....

Обязать Администрацию городского округа ... Республики Башкортостан заключить договор социального найма с Мульменко В.М., Мустаевым А.Р., Мустаевой Ю.М., действующей в интересах несовершеннолетних Мустаева А.Р. 2009 года рождения. Мустаева А.Р. Робертовича 2013 года рождения, на квартиру, расположенную по адресу: ..., переулок Пархоменко ....

Установить соответствие почтового адреса, расположенного по адресу: ..., переулок Пархоменко ... адресом ....

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Верховный суд РБ в течение одного месяца, через Советский районный суд ....

Судья: Гареева Л.Ф.

№ 2-790/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 января 2016 года г. Уфа

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шапошниковой И.А.,

при секретаре Подольской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа ... Республики Башкортостан к Мульменко ФИО9, Мустаевой ФИО10, Мустаеву ФИО11, Муставу ФИО12, Мустаеву ФИО13 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО ... РБ обратилась в суд с вышеуказанным иском.

Данное гражданское дело назначалось к рассмотрению на < дата >, на < дата >, однако истец, будучи извещенным надлежащим образом, в судебные заседания не явился, заявление о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Истец не явился в суд по вторичному вызову, об уважительности причин неявки суду не сообщил, о разбирательстве дела в его отсутствие не просил, в связи с чем, суд считает возможным оставить исковое заявление без рассмотрения.

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску Администрации городского округа ... Республики Башкортостан к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма оставить без рассмотре...

...ния в виду вторичной неявки истца.

Заявление об отмене определения может быть подано в Советский районный суд ....

Судья: подпись

Копия верна

Судья: И.А. Шапошникова