Муртазаева Элеонора Рустамовна

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2019 года пгт. Кировское РК

Кировский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Даниловой Е.В., при секретаре – Арутюнян В.С.,

с участием представителя истцов – Кулецкого В.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя истца Кулецкого Вадима Геннадьевича, действующего на основании доверенности в интересах Усеинова Эмиля Рустамовича, ФИО10 Гулизар, Муртазаевой Элеоноры Рустамовны к Администрации Владиславовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо – нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым – Стадник Лилия Александровна о признании права собственности на наследственное имущество, -

установил:

Представитель истца обратился в суд с указанным иском, указав, что после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ открылось наследственное имущество, в том числе на жилой <адрес> в <адрес> РК. Истцы, как наследники по закону обратились к нотариусу для оформления права собственности на наследственное имущество, однако, им было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие принадлежность имущества наследодателю. Истцы приняли наследство в виде жилого дома, владеют им, обслуживают, оплачивают коммунальные услуги. В связи с вышеуказанным, просит признать за Усеиновым Эмилем Рустамовичем, ФИО10 Гулизар, Муртазаевой Элеонорой Рустамовной право собственности на жилой <адрес> в <адрес> РК, общей пло...

...щадью 67,7 кв.м., с кадастровым номером 90:04:04010162175.

В судебном заседании представитель истцов уточненные требования поддержал, просил признать право собственности на жилой <адрес> в <адрес> РК в следующих долях: ? долю за ФИО10 Гулизар, как за супругой, имущество с которой приобретено в браке, 1/6 долю в праве общей долевой собственности за Усеиновым Эмилем Рустамовичем, 1/6 долю в праве общей долевой собственности за ФИО10 Гулизар, 1/6 долю в праве общей долевой собственности за Муртазаевой Элеонорой Рустамовной после смерти наследодателя ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик - Администрация Владиславовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо – нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым – Стадник Лилия Александровна явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили, о дате и времени слушания извещены надлежаще посредством судебной повестки, ходатайств об отложении слушания дела суду не представили, направили заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, по материалам, имеющихся в деле.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истцов, проверив подлинники доказательств в судебном заседании, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из свидетельства серии I-ЧЖ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Домом бракосочетания <адрес>, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО7 зарегистрирован брак, после чего фамилия супруги – ФИО10 (л.д. 9).

От совместного брака, согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ серии IV-ЧЖ №, ДД.ММ.ГГГГ родился Усеинов Э.Р., отцом которого указан ФИО9, а матерью Усеинова Г. ( л.д. 10).

Так же от совместного брака согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ серии V-ЧЖ №, ДД.ММ.ГГГГ родилась Усеинова Э.Р., отцом которой указан ФИО9, а матерью Усеинова Г., которая в последующем ДД.ММ.ГГГГ вышла замуж и сменила фамилию на Муртазаева ( л.д. 11, 21).

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО9 приобрел жилой <адрес>, в <адрес>, который расположен на приусадебном земельном участке размером 0,14 га, общей жилой площадью 36.7/27.7 кв.м. Данный договор зарегистрирован за № в исполнительном комитете Владиславовского сельского совета народных депутатов ( л.д. 12-13).

Согласно решению №, выданному исполнительным комитетом Владиславовского сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 дано согласие на строительство нового жилого дома взамен старого на приусадебном участке по <адрес> в <адрес>, поскольку старый дом находится в аварийном состоянии ( л.д. 16).

Судом исследован технический паспорт на жилой <адрес> в <адрес>, составленный Феодосийским межгородским бюро регистрации и технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому общая площадь указанного домовладения составляет 67,7 кв.м., из которой 44,6 кв. м. – жилая, 23,1 кв.м. – вспомогательная ( л.д. 17- 20).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО9, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии 1-АП №, актовая запись о смерти №, место смерти – гс. <адрес>, которому при жизни принадлежало спорное домовладение.

Согласно копии наследственного дела №, исследованной в ходе судебного разбирательства, истцы обратились к нотариусу для оформления наследства и получения свидетельства о праве на наследство, однако, им было отказано по причине невозможности определения состава наследственного имущества (л.д. 44-57).

Согласно сообщения «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, из материалов инвентарного дела № (ранее 195) на объект недвижимости по адресу № по <адрес> в <адрес>, усматривается, что данное домовладение зарегистрировано за ФИО9 На основании договора купли-продажи, удостоверенного зам председателя сельского Совета исполнительного комитета Владиславского сельского Совета народных депутатов, ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в электронном реестре прав собственности на недвижимое имущество, извлечение № от ДД.ММ.ГГГГ (регистрационный номер ( 133115), номер записи 463 в книге 2 (бланк серии ВАА №) ( л.д. 51).

Из сообщения Государственного комитета по государственной регистрации, спорное домовладение поставлено на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый №.

Судом с целью выяснения того, соответствует ли спорное домовладение строительным нормам и правилам, предъявляемым к жилым домовладениям, в рамках рассмотрения дела назначена судебная строительная экспертиза, по результатам которой, в заключении эксперта№ от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес>, расположенный по по <адрес> в <адрес> соответствует строительным нормам и правилам, а так же санитарным и противопожарным требованиям, вместе с тем, является пригодным с технической точки зрения для использования в качестве жилого с целью постоянного проживания в нем граждан.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, по закону к наследованию призываются к наследованию в порядке очередности предусмотренной законом, наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со статьей 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснен порядок наследования не зарегистрированной недвижимости, а именно из п. 11 названного Постановления, согласно которому если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. В соответствии с положениями п. 59 указанного Пленума, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ N 93-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Из материалов дела усматривается, что при жизни ФИО9, умерший ДД.ММ.ГГГГ, завещание не оставил.

Судом установлено из материалов дела и пояснений представителя истцов, что ФИО9 при жизни совместно с супругой Усеиновой Г. приобретено право собственности на спорный жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес>, общей площадью 36.7 кв.м., на основании договора купли-продажи, удостоверенного зам председателя сельского Совета исполнительного комитета Владиславского сельского Совета народных депутатов, ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в электронном реестре прав собственности на недвижимое имущество. Вместе с тем, под указанное домовладение выделен земельный участок размером 0,14 га. На основании решения от ДД.ММ.ГГГГ, наследодателю дано разрешение на снос приобретенного домовладения по причине нахождения последнего в аварийном состоянии для строительства нового дома. ДД.ММ.ГГГГ на вновь возведенное домовладение составлен технический паспорт, согласно которому общая площадь дома составила 67,7 кв.м. После смерти наследодателя указанным домовладением пользуются и несут бремя содержания истцы. Кроме истцов, иных наследников претендующих на наследственное имущество после смерти ФИО9, не имеется, претензий к наследуемому имуществу со стороны третьих лиц так же нет, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признания права собственности на объект недвижимого имущества в виде ? доли за супругой наследодателя Усеиновой Г., по 1/6 доли за Усеиновой Г., Усеиновым Э.Р., Муртазаевой Э.Р.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковое заявление представителя истца Кулецкого Вадима Геннадьевича, действующего на основании доверенности в интересах Усеинова Эмиля Рустамовича, ФИО10 Гулизар, Муртазаевой Элеоноры Рустамовны к Администрации Владиславовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо – нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым – Стадник Лилия Александровна о признании права собственности на наследственное имущество, – удовлетворить.

Признать за ФИО10 Гулизар, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> УЗССР, право собственности в общем совместном имуществе супругов, приобретенном ими во время брака в виде № доли жилого <адрес> в <адрес> РК, общей площадью 67,7 кв.м.,с кадастровым номером 90:04:040101:2175 в порядке наследования по закону после смерти ФИО10 Рустема, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Усеиновым Эмилем Рустамовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Уз.ССР,право собственности на 1/6 долю жилого <адрес> в <адрес> РК, общей площадью 67,7 кв.м.,с кадастровым номером 90:04:040101:2175 в порядке наследования по закону после смерти ФИО10 Рустема, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Муртазаевой Элеонорой Рустамовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Уз.ССР, право собственности на 1/6 долю жилого <адрес> в <адрес> РК, общей площадью 67,7 кв.м.,с кадастровым номером 90:04:040101:2175 в порядке наследования по закону после смерти ФИО10 Рустема, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО10 Гулизар, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> УЗССР, право собственности на 1/6 долю жилого <адрес> в <адрес> РК, общей площадью 67,7 кв.м.,с кадастровым номером 90:04:040101:2175 в порядке наследования по закону после смерти ФИО10 Рустема, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым в месячный срок со дня его вынесения.

Председательствующий Е.В.Данилова