Муртазин Альфрит Закирович

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сибай 21 февраля 2013 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан

в составе судьи Юлмухаметова А.М.,

с участием истца Муртазина А.З., его представителя Муртазиной Г.Я.,

представителя ответчика Муртазиной З.Х. - адвоката Арслановой И.А.,

представителя ответчика ОУФМС России по РБ в г. Сибай - Ишкильдина Ф.М.,

при секретаре судебного заседания Калмукашевой Г.Р.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Муртазина А.З. к Муртазиной З.Х. о признании утратившей права пользования жилым помещением, к отделению УФМС России по Республике Башкортостан в г.Сибай о возложении обязанности снятия гражданина с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Муртазин А.З. обратился с иском к Муртазиной З.Х. о признании утратившей права пользования жилым помещением, к отделению УФМС России по Республике Башкортостан в г.Сибай. о возложении обязанности снятия последней с регистрационного учета,по адресу: <адрес>, утверждая, что он состоял в зарегистрированном браке с ответчиком Муртазиной З.Х. с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними решением мирового судьи судебного участка №1 по г.Сибай расторгнут. Ему принадлежит на праве собственности помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности на данное помещение он приобрел в браке на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, но на деньги, подаренные ему его мамой, полученные ею от продажи автомашины. Будучи в браке ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал по месту проживания в принадлежащем ему помещении на тот момент жену Муртазину З.Х.. Однако с 2007 года ответчик в помещении не проживает и не ведёт совместного с ним хозяйства. После расторжения брака на его требования сняться с регистрационного учета ответчица со...

...гласилась, но так и не подала надлежащее заявление. Без заявления и личного присутствия самой ответчика, снять ее с регистрационного учета ему отказали. Членом его семьи ответчица с момента расторжения брака не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

В судебном заседании Муртазин А.З. иск поддержали, просили удовлетворить.

Назначенный судом, в соответствии с положениями ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика адвокат Арсланова И.А. иск не признала, сообщила, что ей не известно материальное положение ответчика, имеется ли у нее какое-нибудь имущества в собственности, или место проживания. Данное жилое помещение было приобретено в браке, доказательств прямых, что оно было приобретено на деньги истца нет. В связи с этим просит отказать в удовлетворении иска.

Представитель ответчика отделения УФМС России по Республике Башкортостан в г.Сибай - Ишкильдин Ф.М. иск считает не обоснованным, пояснил, что в соответствии с законом они не имеют права снять ответчика с регистрационного учета без ее заявления. При удовлетворении иска, они могут снять ее с регистрационного учета без ее участия на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, выслушав истца, его представителя, представителей ответчиков, и исследовав материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

Из договора купли-продажи объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО продал, а Муртазин А.З. купил объект незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес> за <данные изъяты> рублей.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, Муртазину А.З. на праве собственности принадлежит нежилое строение - незавершенное, расположенное по адресу: <адрес>.

Из справки МБУ «УЖКХ ГО г. Сибай» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик Муртазина З.Х. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно решению мирового судьи судебного участка №1 по г. Сибай РБ от ДД.ММ.ГГГГ, брак между истцом и ответчиком расторгнут. Что подтверждает и свидетельство о расторжении брака серии № выданный ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по г. Сибай.

Согласно акту территориального общественного самоуправления мкр. Аркаим от ноября 2012г. следует, что ответчик Муртазина З.Х. по <адрес> не проживает с 2007 года.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 продал, а истец купил транспортное средство марки <данные изъяты> за <данные изъяты> рублей.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец продал, а ФИО купил транспортное средство марки <данные изъяты> за <данные изъяты> рублей.

Согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Муртазина Ф.Г., действующая за истца Муртазина А.З. продала, а ФИО1 купил однокомнатную квартиру, расположенную в <адрес> за <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст.30 ч.ч.1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст.31 ч.4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Судом установлено, что какого-либо соглашения между истцом и ответчиком по пользованию вышеуказанным жилым помещением не достигнуто.

Согласно 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Суд находит, что ответчик, хотя и зарегистрирована в <адрес>, являющимся собственностью истца, не имеет законных оснований пользования данным жилым помещением, в связи с чем требования истца (собственника) об устранении нарушения его прав, предусмотренных ст.30 ЖК РФ подлежат удовлетворению.

В удовлетворении иска к отделению УФМС России по Республике Башкортостан в г.Сибай следует отказать, поскольку права и законные интересы истца ими не рашены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Муртазина А.З. удовлетворить частично.

Признать Муртазину З.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Решение является основанием для снятия Муртазину З.Х. с регистрационного учета с указанного жилого помещения.

В удовлетворении иска Муртазина А.З. к отделению УФМС России по Республике Башкортостан в г.Сибай отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Сибайский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья: