Мурылёв Сергей Юрьевич

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 октября 2013 года г. Сольцы

Солецкий районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Киселёва Д.А.,

с участием истца Мурылёва С.Ю.,

ответчика главы Администрации <данные изъяты> сельского поселения Устинской С.М.

третьего лица ФИО7

при секретаре Поблагуевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурылёва ФИО6 к Администрации <данные изъяты> муниципального района, Администрации <данные изъяты> сельского поселения, открытому акционерному обществу «<данные изъяты>» о признании права собственности на жилое помещение (квартиру) в порядке приватизации,

установил :

Мурылёв С.Ю, обратился в суд с иском к Администрации <данные изъяты> муниципального района, Администрации <данные изъяты> сельского поселения, ОАО «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, в обоснование исковых требований указав, что в ноябре 1990 года ему как работнику <данные изъяты> на семью на основании решения профкома была предоставлена квартира по адресу: <адрес> где они проживают и по настоящее время. На сегодняшний день указанное жилое помещение не является муниципальной собственностью <данные изъяты> муниципального района, собственностью Администрации <данные изъяты> сельского поселения, в Единый реестр муниципального имущества не внесен, на балансе Администрации <данные изъяты> муниципального района, Администрации <данные изъяты> сельского поселения, ОАО «<данные изъяты>» не состоит. За время проживания в указанной квартире все расходы по содержанию и ремонту лежат на нем. В настоящее время в квартире зарегистрирован только он, однако факт...

...ически с ним проживает его жена, которая отказывается принимать участие в приватизации. Истец просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Мурылёв С.Ю. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что спорная квартира был предоставлена ему в 1990 году на семью в связи с трудовыми отношениями с <данные изъяты>. Все эти годы он самостоятельно нес расходы по содержанию и ремонту жилого помещения. В настоящее время в квартире зарегистрирован он, но фактически с ним проживает жена, которая не желает участвовать в приватизации, согласна, чтобы право собственности на квартиру было признано за ним. В связи с тем, что у квартиры отсутствует юридический собственник, он лишен возможности на участие в приватизации жилого помещения. Просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> сельского поселения Устинская С.М. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представители ответчиков ОАО «<данные изъяты>», Администрации <данные изъяты> муниципального района в судебное заседание не явились, представили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями Мурылёва С.Ю. согласны.

Третье лицо ФИО8 против заявленных требований не возражает, указав, что квартира была предоставлена мужу на всю их семью в 1990 году. Они сразу вселились в неё, где проживают по настоящее время. Принимать участия в приватизации не желает, против приватизации квартиры в собственность истца не возражает.

Выслушав истца Мурылёва С.Ю., третье лицо ФИО9 изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения- по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

На основании ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных и находящихся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как установлено в судебном заседании, Мурылёв С.Ю. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Данное обстоятельство подтверждается справкой ОАО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), справкой Администрации <данные изъяты> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «<данные изъяты>» (л.д. 10), спорная квартира была предоставлена семье Мурылёва С.Ю. в октябре 1990 года, как работнику <данные изъяты> не имеющему жилья на основании решения профкома <данные изъяты>

Согласно справке ОАО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 7), жилой дом по адресу <адрес> в 1990 году строился за счет капитального ремонта.

В соответствии с техническим паспортом квартира № дома № по <адрес> (л.д. 26-28) имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №

Согласно копии кадастрового паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29-30), квартира № в доме № по <адрес> имеет кадастровый номер №.

Согласно справке ОАО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), Мурылёв С.Ю. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности по квартплате не имеет.

Право собственности ОАО «<данные изъяты>» на спорную квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано, на балансе предприятия данная квартира не состоит (л.д. 7).

Указанная квартира не является муниципальной собственностью, в Единый реестр муниципального имущества не внесена (л.д. 16).

Согласно справке Администрации <данные изъяты> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> не является собственностью Администрации <данные изъяты> сельского поселения и на балансе не состоит (л.д. 14).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.43), сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение (квартиру) отсутствуют.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Поскольку данная норма не распространяется на жилые помещения, принадлежащие акционерным обществам на праве собственности, то бесплатная передача жилья, находящегося в собственности акционерных обществ, возможна только в случае, если высший орган управления акционерного общества примет решение о бесплатной передаче жилья в собственность граждан.

Согласно справке ОАО <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 6), ОАО «<данные изъяты>» с февраля 2004 года находится в стадии ликвидации (свидетельство о внесении записи в ЕГРЭ от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.13.8 Устава ОАО «<данные изъяты>» общее собрание акционеров назначает ликвидационную комиссию. Согласно выписки из протокола внеочередного собрания акционеров ОАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, Общество постановлено ликвидировать и создать ликвидационную комиссию. С момента назначения ликвидационной комиссии п. 13.9 Устава ОАО «<данные изъяты>» к ней переходят все полномочия по управлению делами Общества.

Поскольку собственником жилищного фонда иные условия передачи жилья в собственность лиц, занимающих жилые помещения в жилом фонде хозяйства, не принимались, спорная квартира в муниципальную собственность не принята, право истца на приобретение в собственность квартиры № дома № по <адрес> нарушено. При таких обстоятельствах исковые требования являются законными и обоснованными.

Истец ранее в приватизации жилых помещений не участвовал (л.д. 12, 17), право на однократное бесплатное приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации не использовал.

ФИО10 не возражает против приватизации спорной квартиры Мурылёвым С.Ю, от своих прав на её приватизацию отказывается (л.д.25), а поэтому суд полагает необходимым признать за Мурылёвым С.Ю. право собственности на квартиру № дома № по <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мурылёва ФИО11 удовлетворить.

Признать за Мурылёвым ФИО12 право собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер №, кадастровый номер №

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий Д.А.Киселёв