Мурзалиева Аида Руслановна

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2011 года

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Е.А. Пираевой

при секретаре Д.Н. Муслимовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамаевой Н.М. к Мамаевой А.И., Мамаевой А.Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением

установил:

Мамаева Н.М. обратилась в суд с иском к Мамаевой А.И., Мамаевой А.Р. о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ по просьбе своего сына Мамаева Р.М. в домовладении зарегистрировала его жену Мамаеву А.И., а в последствии и его дочь Мамаеву А.Р.

ДД.ММ.ГГГГ между Мамаевым Р.М. и Мамаевой А.И. брак был расторгнут. Однако с июня 2007 года Мамаева А.И. и Мамаева А.Р. не проживают в ее домовладении, совместного хозяйства истец с ними не ведет. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает.

Истец считает, что регистрация ответчика в домовладении нарушает ее права собственника, в связи с чем, просит суд признать Мамаеву А.И. и Мамаеву А.Р. прекратившими право пользования жилым помещением - домом №, расположенным по <адрес>.

В части предъявленных истцом требований о признании прекратившим право пользования жилым помещением Мамаевой А.Р. по адресу: <адрес> судом вынесено определение о прекращении производства по делу ввиду отказа от иска.

Истец просила признать утратившим право пользования лишь в части Мамаевой А.И., поскольку она не является членом семьи собственника домовладения, с 2007 года не п...

...роживает в доме и не оплачивает коммунальные услуги.

Ответчик Мамаева А.И. исковые требования не признала и пояснила, что действительно после регистрации брака с Мамаевым Р.М. была зарегистрирована в доме Мамаевой Н.М. С 2007 года по настоящее время в домовладении истца не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, поскольку ни кто и не требует. В настоящее время проживает на съемной квартире, в родительском доме, который оформлен на ее брата, ей отказали в прописке. Просит отказать в иске, поскольку ей необходима прописка.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ домовладение по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности Мамаевой Н.М., что подтверждается договором.

По сведениям, содержащимся в домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес>, Мамаева А.И. состоит на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из смысла ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В силу ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик Мамаева А.И. в спорном домовладении не проживает с 2007 года, в расходах по оплате коммунальных услуг не участвует, членом семьи собственника не является.

Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались и подтверждаются показаниями свидетеля Мамаева Р.М., рапортом УУМ ОМ-2 УВД по г. Астрахани.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п.п. «а, е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае изменения места жительства, а также признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что названные в ст.55 Конституции РФ условия, при наличии которых возможно ограничение принадлежащего истице Мамаевой Н.М. права на владение, пользование и распоряжение спорным жилым помещением, отсутствуют, суд приходит к выводу о том, что принадлежащее Мамаевой Н.М. право собственности подлежит осуществлению ими в полном объеме, и, поскольку, ее права как собственников действиями ответчика, отказывающегося в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, нарушены, соответственно заявленные исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования спорным домовладением обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку между истцом и ответчиком договор на проживание последней отсутствует, наличия законных оснований для сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением в судебном заседании не установлено, т.к. к членам семьи истицы в соответствии со ст.31 ЖК РФ ответчик не относится.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право пользования Мамаевой А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес> жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 08 февраля 2011 года.