Мурзалимов Мустафа Икрамович

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2015 года г. Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Чекулаевой Е.Н.,

при секретаре Мишиной М.Г.,

с участием представителя истца Дрындина А.Ю.,

представителя ответчика Афонского Б.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2257 по иску Хушвахтова Х.Ш. к Сатывалдиеву И.З., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей С.С.И., С.Х.И. о признании неприобретшими права пользования жилым помещением,

установил:

Хушвахтов Х.Ш. обратился в суд с иском к Сатывалдиеву И.З., Юсуповой Ф.Х., Турдыбаеву Р.А., Мирзалимовой Г.М., Мирзалимову М.И., Хошбахтеевой Л.Н., Зекерьяевой С.А., Зекерьяеву Р.А., Кудайназаровой Г.Х., Халикову Д.Т., Рахманову У.Б., Хамдамову Х.И., Хатамову Б.М., С.С.И., С.Х.И., Мельник Г.П. о признании неприобретшими права пользования жилым помещением - жилым домом <адрес>.

В обоснование своих требований указал следующее.

Он, истец, является собственником указанного жилого дома, в 1/2 доле, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (право собственности зарегистрировано, о чем выдано свидетельство).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме с его, истца, согласия были зарегистрированы ответчики. Целью такой регистрации являлось получение указанными гражданами гражданства Российской Федерации и устройство на работу.

Все вышеуказанные граждане не являлись и не являются членами его, истца, семьи. В указанное жилое помещение никогда не вселялись, вещей их в доме нет, каких-либо отношени...

...й с указанными гражданами у него, истца, нет. В оплате коммунальных услуг ответчики участия не принимают.

Ему, Хушвахтову Х.Ш., в настоящее время не известны места жительства всех вышеуказанных граждан. ДД.ММ.ГГГГ он направил заказные письма в адрес ответчиков, в которых выставил им требование сняться с регистрационного учета в добровольном порядке. Однако до настоящего времени его требование не выполнено.

Такими действиями ответчиков существенно нарушаются его, истца, права как собственника доли дома на владение, пользование и распоряжение своим имуществом.

Обосновывая таким образом свои исковые требования и ссылаясь на ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, 209, 288, 304 ГК РФ, истец просит признать всех ответчиков неприобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Определением суда от 05 августа 2015 года выделены в отдельное производство исковые требования Хушвахтова Х.Ш. к Сатывалдиеву И.З., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних С.С.И., С.Х.И., о признании их неприобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; в качестве третьего лица привлечен орган опеки и попечительства - Министерство труда и социальной защиты Тульской области.

В судебное заседание истец Хушвахтов Х.Ш. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Дрындин А.Ю. в судебном заседании исковые требования Хушвахтова Х.Ш. поддержал, просил их удовлетворить. Пояснил, что ответчик Сатывалдиев И.З. и его несовершеннолетние дети С.С.И., С.Х.И. не являются членами семьи истца (не являются его родственниками, вместе с ним не проживали, совместного бюджета у истца с этими людьми никогда не было); договоров найма или безвозмездного пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Сатывалдиев И.З., С.С.И., С.Х.И. в спорное жилое помещение никогда не вселялись, место их нахождения в настоящее время не известно.

Ответчик Сатывалдиев И.З., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних С.С.И., С.Х.И., в судебное заседание не явился, место нахождения указанных лиц суду не известно.

Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Афонский Б.В. в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку ему не известна позиция своего представляемого.

Представитель третьего лица - органа опеки и попечительства (Министерства труда и социальной защиты Тульской области) по доверенности Алпатова В.А. в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в её отсутствие, принять решение в соответствии с требованиями закона.

Выслушав представителей истца, ответчика, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодеком.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из совокупного анализа всех вышеприведенных норм закона следует, что для приобретения права пользования жилым помещением, у которого имеется собственник, гражданином, не являющимся родственником собственника, необходимо принятие решения собственника жилого помещения о вселении его в занимаемое жилое помещение в качестве члена своей семьи, проживание в жилом помещении (то есть использование его по назначению), ведение с собственником жилого помещения и членами его семьи общего хозяйства.

Регистрация такого лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что собственником спорного жилого помещения - 1/2 доли жилого дома <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является Хушвахтов Х.Ш. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., подтверждением чего является свидетельство о государственной регистрации права (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ), выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

То обстоятельство, что ответчик Сатывалдиев И.З. и его несовершеннолетние дети С.С.И. (ДД.ММ.ГГГГ рождения), С.Х.И. (ДД.ММ.ГГГГ рождения) состоят на регистрационном учете в д. <адрес> (собственник Хушвахтов Х.Ш. - так в документе), подтверждено сведениями содержащимися в домовой книге, и сообщениями отдела УФМС России по Тульской области в Щёкинском районе.

Судом установлено, что указанные лица в данный дом с момента своей регистрации в нем (Сатывалдиев И.З. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, С.С.И. - ДД.ММ.ГГГГ., С.Х.И. - ДД.ММ.ГГГГ.) не вселялись, совместно с истцом -собственником помещения не проживали, общего хозяйства с ним не вели.

Данное обстоятельство с достоверностью установлено из показаний представителя истца, а также из показаний свидетеля Ш.И.Н. -соседки истца (с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в доме <адрес>).

Свидетель Ш.И.Н. пояснила, что в доме <адрес> живет Хушвахтов Х.Ш. (она для себя его называет "Х."), который купил полдома у Мельник Г.П. лет семь назад. К нему в дом никто никогда, в том числе и ответчик с детьми, не вселялся. Если бы в доме жил кто-то, кроме его хозяина, она непременно бы знала, так как не увидеть этого в деревне, где все всех и каждого знают, и где к новому человеку непременно присматриваются, невозможно.

Придавая доказательственную силу показаниям данного свидетеля (не доверять которому у суда нет оснований), анализируя все иные имеющиеся в деле доказательства (при том, что существование между истцом и ответчиком договоров найма или безвозмездного пользования спорным жилым помещением также не установлено), суд приходит к выводу, что Сатывалдиев И.З., его несовершеннолетние дети С.С.И., С.Х.И. не приобрели права пользования жилым помещением, расположенным в доме <адрес>.

Поэтому исковые требования Хушвахтова Х.Ш. подлежат удовлетворению.

Решение о признании Сатывалдиева И.З., С.С.И., С.Х.И. неприобретшими права пользования вышеуказанным жилым помещением является основанием (в силу применяемой по аналогии нормы ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно которой вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или о признании утратившим право на жилое помещение является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства) для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Хушвахтова Х.Ш. удовлетворить: Сатывалдиева И.З., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, С.С.И., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, С.Х.И., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, признать неприобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Сатывалдиева И.З., С.С.И., С.Х.И. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щёкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2015 года г. Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Чекулаевой Е.Н.,

при секретаре Мишиной М.Г.,

с участием представителя истца Дрындина А.Ю.,

представителя ответчика Афонского Б.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2310 по иску Хушвахтова Х.Ш. к Мирзалимовой Г.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка М.М.И. о признании неприобретшими права пользования жилым помещением,

установил:

Хушвахтов Х.Ш. обратился в суд с иском к Сатывалдиеву И.З., Юсуповой Ф.Х., Турдыбаеву Р.А., Мирзалимовой Г.М., М.М.И., Хошбахтеевой Л.Н., Зекерьяевой С.А., Зекерьяеву Р.А., Кудайназаровой Г.Х., Халикову Д.Т., Рахманову У.Б., Хамдамову Х.И., Хатамову Б.М., Сатывалдиеву С.И., Сатывалдиеву Х.И., Мельник Г.П. о признании неприобретшими права пользования жилым помещением - жилым домом <адрес>.

В обоснование своих требований указал следующее.

Он, истец, является собственником указанного жилого дома, в 1/2 доле, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (право собственности зарегистрировано, о чем выдано свидетельство).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме с его, истца, согласия были зарегистрированы ответчики. Целью такой регистрации являлось получение указанными гражданами гражданства Российской Федерации и устройство на работу.

Все вышеуказанные граждане не являлись и не являются членами его, истца, семьи. В указанное жилое помещение никогда не вселялись, вещей их в доме нет, каких-либо отнош...

...ений с указанными гражданами у него, истца, нет. В оплате коммунальных услуг ответчики участия не принимают.

Ему, Хушвахтову Х.Ш., в настоящее время не известны места жительства всех вышеуказанных граждан. ДД.ММ.ГГГГ он направил заказные письма в адрес ответчиков, в которых выставил им требование сняться с регистрационного учета в добровольном порядке. Однако до настоящего времени его требование не выполнено.

Такими действиями ответчиков существенно нарушаются его, истца, права как собственника доли дома на владение, пользование и распоряжение своим имуществом.

Обосновывая таким образом свои исковые требования и ссылаясь на ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, 209, 288, 304 ГК РФ, истец просит признать всех ответчиков неприобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Определением суда от 05 августа 2015 года выделены в отдельное производство исковые требования Хушвахтова Х.Ш. к Мирзалимовой Г.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка М.М.И., о признании их неприобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; в качестве третьего лица привлечен орган опеки и попечительства - Министерство труда и социальной защиты Тульской области.

В судебное заседание истец Хушвахтов Х.Ш. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Дрындин А.Ю. в судебном заседании исковые требования Хушвахтова Х.Ш. поддержал, просил их удовлетворить. Пояснил, что ответчик Мирзалимова Г.М., её несовершеннолетний ребенок М.М.И. не являются членами семьи истца (не являются его родственниками, вместе с ним не проживали, совместного бюджета у истца с этими людьми никогда не было); договоров найма или безвозмездного пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Мирзалимова Г.М., её несовершеннолетний ребенок М.М.И. в спорное жилое помещение никогда не вселялись, место их нахождения в настоящее время не известно.

Ответчик Мирзалимова Г.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка М.М.И., в судебное заседание не явилась, место нахождения указанных лиц суду не известно.

Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Афонский Б.В. в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку ему не известна позиция своей представляемой.

Представитель третьего лица - органа опеки и попечительства (Министерства труда и социальной защиты Тульской области) по доверенности Алпатова В.А. в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в её отсутствие, принять решение в соответствии с требованиями закона.

Выслушав представителей истца, ответчика, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодеком.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из совокупного анализа всех вышеприведенных норм закона следует, что для приобретения права пользования жилым помещением, у которого имеется собственник, гражданином, не являющимся родственником собственника, необходимо принятие решения собственника жилого помещения о вселении его в занимаемое жилое помещение в качестве члена своей семьи, проживание в жилом помещении (то есть использование его по назначению), ведение с собственником жилого помещения и членами его семьи общего хозяйства.

Регистрация такого лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что собственником спорного жилого помещения - 1/2 доли жилого дома <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является Хушвахтов Х.Ш. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., подтверждением чего является свидетельство о государственной регистрации права (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ), выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

То обстоятельство, что ответчик Мирзалимова Г.М., её несовершеннолетний ребенок М.М.И. (ДД.ММ.ГГГГ рождения) состоят на регистрационном учете в д. <адрес> (собственник Хушвахтов Х.Ш. - так в документе), подтверждено сведениями содержащимися в домовой книге, и сообщениями отдела УФМС России по Тульской области в Щёкинском районе.

Судом установлено, что указанные лица в данный дом с момента своей регистрации в нем (Мирзалимова Г.М. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ., М.М.И. - с ДД.ММ.ГГГГ.) не вселялись, совместно с истцом -собственником помещения не проживали, общего хозяйства с ним не вели.

Данное обстоятельство с достоверностью установлено из показаний представителя истца, а также из показаний свидетеля Ш.И.Н. -соседки истца (с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в доме <адрес>).

Свидетель Ш.И.Н. пояснила, что в доме <адрес> живет Хушвахтов Х.Ш. (она для себя его называет "Х."), который купил полдома у Мельник Г.П. лет семь назад. К нему в дом никто никогда, в том числе и ответчик с ребенком, не вселялась. Если бы в доме жил кто-то, кроме его хозяина, она непременно бы знала, так как не увидеть этого в деревне, где все всех и каждого знают, и где к новому человеку непременно присматриваются, невозможно.

Придавая доказательственную силу показаниям данного свидетеля (не доверять которому у суда нет оснований), анализируя все иные имеющиеся в деле доказательства (при том, что существование между истцом и ответчиком договоров найма или безвозмездного пользования спорным жилым помещением также не установлено), суд приходит к выводу, что Мирзалимова Г.П., её несовершеннолетний ребенок М.М.И. не приобрели права пользования жилым помещением, расположенным в доме <адрес>.

Поэтому исковые требования Хушвахтова Х.Ш. подлежат удовлетворению.

Решение о признании Мирзалимовой Г.П., М.М.И. неприобретшими права пользования вышеуказанным жилым помещением является основанием (в силу применяемой по аналогии нормы ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно которой вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или о признании утратившим право на жилое помещение является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства) для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Хушвахтова Х.Ш. удовлетворить: Мирзалимову Г.П., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в с. Уч-Кургон <адрес> Республики Кыргызстан, М.М.И., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, признать неприобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Мирзалимовой Г.П., М.М.И. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щёкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: