Мусаева Анастасия Леонидовна

Дело 2-2006/2019

Категория 2.127

91RS0019-01-2019-002157-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2019 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Сердюк И.В.,

при секретаре Вушкан В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по исковому заявлению Мусаев Б.Р. к Администрации Чистенского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Мусаев Р., Мусаева З.Р,, Мусаев Б.Р., Мусаева А.Л. о признании права собственности на квартиру,

с участием истца Мусаев Б.Р., представителя истца Запара О.В.

УСТАНОВИЛ:

Мусаев Б.Р, обратился в Симферопольский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации Чистенского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на квартиру. Заявленные требования мотивированы тем, что истец владеет недвижимым имуществом – <адрес>. Квартира № по <адрес> в 1992 году была предоставлена отцу истца – Мусаеву Р. на основании протокола № совместного заседания администрации и профсоюзного комитета Чистенской СПМК-70 от ДД.ММ.ГГГГ. Истец вселился в квартиру совместно со своей семьей с ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире истец непрерывно проживает и по настоящее время, задолженности по квартплате и оплате коммунальных платежей не имеет. Истец обратился к главе Администрации Чистенского сельского поселения с заявлением о заключении договора социального найма на указанную квартиру, однако ему был...

...о отказано ввиду того в реестре муниципальной собственности администрации Чистенского сельского совета квартира не состоит. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с данным иском в суд.

Определением Симферопольского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Мусаев Р..

Определением Симферопольского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Мусаев Б.Р., Мусаева А.Л., Мусаева З.Р,.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

Представитель истца в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. О дне, времени, месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил. Председателем Чистенского сельского совета – главой Администрации Чистенского сельского поселения направлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии Администрации Чистенского сельского поселения Симферопольского района.

Представитель третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился. О дне, времени, месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил. ранее направлял пояснения, в которых просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третьи лица Мусаев Р., Мусаева З.Р,, Мусаев Б.Р., Мусаева А.Л. в судебное заседание не явились. О дне, времени, месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, ранее направляли пояснения, в которых просили удовлетворить исковые требования. Мусаева З.Р,, Мусаев Б.Р., Мусаева А.Л. просили рассматривать дело в их отсутствии.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно протоколу № совместного заседания Администрации и профсоюзного комитета Чистенской СПМК -70 от ДД.ММ.ГГГГ Мусаеву Р. дано согласие о выделении комнаты-<адрес> цокольного этажа Мусаеву Р. с семьей. Состав семьи – 5 человек (л.д 37).

Как усматривается из архивной выписки исполнительного комитета Симферопольского районного совета народных депутатов Крымской области от ДД.ММ.ГГГГ № Симферопольской специализированной передвижной механизированной колонне № зарегистрировано домостроение, жилой площадью 507,8 кв.м. по <адрес>, возведенное предприятием (л.д.7).

Распоряжением Симферопольской районной государственной администрации Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № создана комиссия по передаче на баланс Чистенского сельского совета объектов социальной инфраструктуры ОАО «Крымспецсельсхозмонтаж «СПМК-70».

Распоряжением Симферопольской районной государственной администрации Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены акты приема-передачи ведомственного жилого фонда общей площадью 4773,4 кв.м предприятия СПМК-70 ОАО «Крымспецсельсозмонтаж» в коммунальную собственность Чистенского сельского совета, в том числе <адрес>.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Чистенского сельского совета Симферопольского района Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О постановке на учет семьи Мусаева Р. для получения жилой площади» семья Мусаева Р. в составе 5-ти человек включена в списки очередности на получение жилой площади (л.д.167).

Как усматривается из справки ЧП «СКИФФ» от ДД.ММ.ГГГГ 18 –ти квартирный дом по адресу: <адрес> находится на балансе Чистенского сельского совета согласно акту приемки-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Согласно заключению межведомственной комиссии о признании помещения жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ комиссия приняла заключение о признании помещений (квартиры №№, №, №, №, №, №), расположенных по адресу: <адрес> жилыми (л.д.11).

Согласно лицевому счету 1а/21 квартиросъемщиком <адрес> является Мусаев Р.. С ним проживают Мусаева А.Л. - жена, Мусаев Б.Р. - сын, Мусаева З.Р, – дочь с 1993 года (л.д.34)

Как усматривается из лицевого счета № лицевой счет открыт на Мусаев Б.Р. (л.д.36).

Согласно справке Чистенского сельского совета Симферопольского района от ДД.ММ.ГГГГ № Мусаев Б.Р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>. Зарегистрирован один (л.д.30).

Согласно выписке из общей домовой книги по адресу: <адрес> <адрес> Мусаев Б.Р. перерегистрирован по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республике Крым сведения о зарегистрированных правах на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют. Сведения об объекте, поставленном на кадастровый учет, имеют статус «актуальные».

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Администрации Чистенского сельского поселения в реестре муниципальной собственности Администрации Чистенского сельского поселения квартира № по адресу: <адрес>, не состоит (л.д.16).

Из пояснений свидетелей ФИО7, ФИО8 следует, что их семьи с 1992 года проживают в доме по <адрес>. Семья Мусаев Б.Р. проживает с этого периода с ними по соседству.

Таким образом, судом установлено, что истец проживает по адресу: <адрес> по настоящее время, оплачивает коммунальные платежи за пользование жилым помещением. Доказательств самовольного вселения истца в квартиру, предъявлений требований об их выселении суду не представлено.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Статьей 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Учитывая установленные судом обстоятельства, в том числе, и то обстоятельство, что дом по <адрес> фактически относиться к муниципальному жилому фонду, принимая во внимание, что истец в спорную квартиру вселился на законных основаниях, длительное время в ней постоянно проживает, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление Мусаев Б.Р. к Администрации Чистенского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Мусаев Расым, Мусаева З.Р,, Мусаев Б.Р., Мусаева А.Л. о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Мусаев Б.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру № площадью 49,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Сердюк

Мотивированное решение составлено и подписано 09 августа 2019 года