Мусаева Лаюза Гаджиевна

Дело № (2-4095/2019;)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении без рассмотрения

<адрес> 14.02.2020

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО6

при секретаре судебного заседания ФИО3,

до рассмотрения в открытом судебном заседании гражданского дела по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, о понуждении к заключению основного договора купли-продажи квартиры,

установил:

В Кировский районный суд <адрес> поступило исковое заявление ФИО2 к ФИО1, о понуждении к заключению основного договора купли-продажи квартиры.

Судебное разбирательство по делу было назначено на ДД.ММ.ГГГГ. Однако, в этот день судебное заседание из-за неявки к назначенному времени сторон по делу, не состоялось, последние не сообщили суду о причинах своей неявки и не просили отложить разбирательство дела на другой срок.

В связи с этим разбирательство дела было отложено на ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, стороны, будучи надлежаще извещены о времени рассмотрения дела, повторно не явились и не направили своих представителей на судебное заседание, о причинах своей неявки не сообщили, об отложении производства по делу не просили. Суд, руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ и ст. 113 ГПК РФ, с учетом разъяснений данных в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", считает извещение сторон надлежащим.

В соответствии с абзацем седьмым статьи 222 ГПК РФ в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вы...

...зову, то суд оставляет заявление без рассмотрения.

Исходя из того, что стороны, будучи судом, надлежащим образом извещенными о дате и времени слушания гражданского дела по существу, по вторичному вызову на судебное заседание не явились и не направили своего представителя, об уважительности причин неявки с представлением документов об этом суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие и отсутствие их представителя, суд находит, что исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222, 223 ГПК РФ, суд,

№

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1, о понуждении к заключению основного договора купли-продажи квартирыоставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 223 ГПК РФ суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

По этой причине настоящее определение не подлежит обжалованию, в случае отказа в отмене настоящего определения истец вправе обжаловать в установленном порядке не настоящее определение, а определение об отказе в удовлетворении заявления об отмене настоящего определения.

В случае отсутствия оснований для отмены настоящего определения по основаниям, указанным в ч. 3 ст. 223 ГПК РФ, истец вправе вновь обратиться в суд в общем порядке с исковым заявлением с такими же требованиями.

Председательствующий: ФИО7

Определение вынесено в совещательной комнате.

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2021 года <адрес>

Судья Советского районного суда <адрес> ФИО5 И.М., при секретаре судебного заседания ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления имущественных и земельных отношений Администрации ГОсВД «<адрес>» к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных и земельных отношений Администрации ГОсВД «<адрес>» обратилось в суд с иском к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ в Управление имущественных и земельных отношений поступило обращение ФИО9 - нанимателя квартиры по адресу: <адрес> соответствии с договором найма жилого помещения для детей-сирот № от 15.01.2015г в котором содержалась информация о том, что в квартире под номером восемь по адресу <адрес>, незаконно проживает ФИО2 A.M.

Муниципальному образованию «<адрес>» принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в районе завода Радиотоваров (МКР «Ватан») <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение Муниципальное образование «<адрес>» приобрело ДД.ММ.ГГГГ на основании муниципального контракта №/К от 26.12.2014г.

На основании указанного муниципального контракта Муниципальным образованием «<адрес>» 26.01.2015г было получено Свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадаст...

...ра и картографии по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ принадлежащее истцу жилое помещение площадью 41,6 кв. метров расположенное по адресу: <адрес>, по договору найма жилого помещения для детей-сирот № передано ФИО3.

Из заявления нанимателя следует, что при заселении ФИО3 в жилое помещение в 2015 году сотрудники администрации <адрес> ошибочно заселили ее в <адрес> вместо <адрес>. Причиной послужило то, что многоквартирный дом в 2015 году был пустым, без нумерации квартир. В настоящее время <адрес> без законных оснований занимает гражданка ФИО2 A.M. Квартира № согласно выписке Управления Росреестра по РД на праве собственности принадлежит ФИО4.

Каких-либо договорных обязательств между МО «<адрес>» и ФИО2 A.M. не существует.

На уведомление истца о выселении ответчик жилое помещение не покинула.

Проживание в принадлежащем Администрации муниципального образования «<адрес>» на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает истцу права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО10 исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Помощник прокурора <адрес> ФИО11 в судебном заседании дал заключение, в котором счел исковые требования законными и обоснованными.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания дела не ходатайствовал, в связи с чем, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно п.п. 32, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Согласно п.1 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством. В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1,3 ЖК РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, з том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ). При этом судам следует учитывать, что положения ч.4 ст. 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

В соответствии с решением собрания депутатов городского округа «горд Махачкала» от ДД.ММ.ГГГГ № «о внесении изменений в структуру Администрации городского округа с внутригородским делением «горд Махачкала» была утверждена структура Администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес>».

Согласно распоряжению Администрации городского округ с внутригородским делением «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГг №-р, МКУ «Управление по земельным ресурсам и землеустройству города» было реорганизовано в форме присоединения к нему МКУ «Комитет по управлению имуществом <адрес>».

Наименованием нового управления является МКУ «Управление имущественных и земельных отношений <адрес> (ИНН 0572007236 ОГРН 1140572001019) (далее также-Управление).

Согласно п.33 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в целях обеспечения нахождения имущества во владении ответчика в период судебного спора о праве на это имущество суд по ходатайству истца может принять обеспечительные меры, в частности запретить ответчику распоряжаться л или пользоваться спорным имуществом (арест), запретить государственному регистратору изменять запись в ЕГРП о праве на это имущество, передать спорное имущество на хранение другому лицу в соответствии с пунктом 2 статьи 926 ГК РФ (судебный секвестр).

ДД.ММ.ГГГГ в Управление имущественных и земельных отношений поступило обращение ФИО9 - нанимателя квартиры по адресу: <адрес> соответствии с договором найма жилого помещения для детей-сирот № от 15.01.2015г в котором содержалась информация о том, что в квартире под номером восемь по адресу <адрес>, незаконно проживает ФИО2 A.M.

Муниципальному образованию «<адрес>» принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в районе завода Радиотоваров (МКР «Ватан») <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение Муниципальное образование «<адрес>» приобрело ДД.ММ.ГГГГ на основании муниципального контракта №/К от 26.12.2014г.

На основании указанного муниципального контракта Муниципальным образованием «<адрес>» 26.01.2015г было получено Свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ принадлежащее истцу жилое помещение площадью 41,6 кв. метров расположенное по адресу: <адрес>, по договору найма жилого помещения для детей-сирот № передано ФИО3.

Из заявления нанимателя следует, что при заселении ФИО3 в жилое помещение в 2015 году сотрудники администрации <адрес> ошибочно заселили ее в <адрес> вместо <адрес>. Причиной послужило то, что многоквартирный дом в 2015 году был пустым, без нумерации квартир. В настоящее время <адрес> без законных оснований занимает гражданка ФИО2 A.M. Квартира № согласно выписке Управления Росреестра по РД на праве собственности принадлежит ФИО4.

Каких-либо договорных обязательств между МО «<адрес>» и ФИО2 A.M. не существует.

На уведомление истца о выселении ответчик жилое помещение не покинула.

Проживание в принадлежащем Администрации муниципального образования «<адрес>» на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает истцу права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

При изложенных обстоятельствах исковые требования Управления имущественных и земельных отношений Администрации ГОсВД «<адрес>» подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 и 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Управления имущественных и земельных отношений Администрации ГОсВД «<адрес>» к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения, удовлетворить.

Истребовать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в районе завода Радиотоваров (МКР «Ватан») <адрес>, кадастровый №, площадью 41,6 кв.м. из чужого незаконного владения ответчика ФИО1.

Выселить ФИО1 из принадлежащего Администрации ГОсВД «<адрес>» жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, в районе завода Радиотоваров (МКР «Ватан») <адрес>, кадастровый №, площадью 41,6 кв.м.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ФИО5 И.М.