Мусаева Муминат Низамутдинова

Р Е ШЕ Н И Е

при секретаре Кривошеевой С.Н,

с участием представителя истца Мусаевой М.Н.,

представителя ответчика Захареевым И.В. адвоката Идрисова И.С.,

представившего удостоверение Номер обезличен

от Дата обезличена года и ордер Номер обезличен от Дата обезличена года

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Захареевым И.В. к Ибрагимову И.М. о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Захареевым И.В. обратился в ... суд с исковым заявлением о признании права общей совместной собственности на недвижимое имущество:

- квартиру, Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

В судебном заседании представитель истца Мусаева М.Н. поддержала требования истца и суду пояснила, что 29 ноября 2000 года на основании договора купли-продажи истец приобрёл у ответчика квартиру, расположенную по указанному адресу и земельный участок, расположенный по тому же адресу. Данный договор зарегистрирован нотариусом. Однако после подписания договора ответчик Ибрагимову И.М. уехал в неизвестном направлении в связи с чем, зарегистрировать переход права собственности в установленном законом порядке не представляется возможным.

Представитель ответчика адвокат Идрисов И.С., привлечённый к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку они соответствуют требованиям закона.

Право владения и пользования жилым домом и земельным участком на праве собственности подтвер...

...ждается документально:

- договором купли-продажи от 29 ноября 2000 года л.д. 11);

- кадастровым паспортом л.д. 18-20);

- техническим паспортом квартиры л.д. 14-17);

- доверенностью л.д. 8);

- выпиской из похозяйственной книги о наличии права на жилой дом л.д. 13);

- выпиской из реестра объектов капитального строительства л.д. 21);

- свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 22);

- кадастровым паспортом земельного участка л.д. 23).

Выслушав лиц участвующих в деле, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что требования истцов законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и иных оснований.

В данном случае обязательства возникли из договорных отношений, наличие которых подтверждается договором купли- продажи квартиры.

Согласно ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.

Согласно ст. 8 ГК РФ право на имущество подлежащее регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В соответствии с требованиями ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В соответствии со ст. 17 указанного Федерального закона допускается возможность государственной регистрации права собственности на основании вступившего в законную силу судебного акта.

Суду не представлено сведений о том, что на день рассмотрения заявления, имеется запрет или иное ограничение по распоряжению данным имуществом. Спор с иными лицами по данному имуществу отсутствует.

Удовлетворение заявленных требований Захареевым И.В.. будет являться основанием для устранения препятствий государственной регистрации и выдачи ему правоустанавливающих документов на указанный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 8, 12, 131 ГК РФ, Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года, ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Захареевым И.В. к Ибрагимову И.М. о признании права собственности на недвижимое имущество, - удовлетворить.

Признать право собственности на недвижимое имущество - квартиру, Номер обезличен», расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... ..., за Захареевым И.В.

Настоящее решения является основанием для регистрации права собственности на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Андроповский районный суд в течение 10 дней.

Судья Андроповского

районного суда С.В. Меньшов