Мусанова Лидия Геннадьевна

Дело №2-3314/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Йошкар-Ола 04 августа 2021 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Конышева К.Е.,

при секретаре Григоровой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мусановой Лидии Геннадьевны к Ясновской Екатерине Сергеевне и Червинской Евгении Сергеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мусанова Л.Г. обратилась в суд с иском к Ясновской Е.С. и Червинской Е.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>, взыскании судебных расходов.

В обоснование указано, что истец является собственником указанного жилого помещения, ответчики в нем зарегистрированы прежним собственником, при этом не проживают, не являются членами семьи истца как собственника, общее хозяйство не ведется.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.

Ответчики извещались о времени и месте судебного разбирательства, однако судебная корреспонденция, направленная по действующему адресу их регистрации, возвращена в суд за истечением срока хранения. С учетом положений ст.165.1 ГК РФ, а также разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, приведенных в п.63-68 Постановления от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», адресат в данном случае сам несет риск неполучения корреспонденции по указанному им адресу, сообщение считается доставленным, если он уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Указанные норма закона и правовые позиции подлежат применению...

... также к судебным извещениям и вызовам. При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчиков следует признать извещенными о времени и месте рассмотрения. С учетом согласия истца и в целях гарантирования права на судебную защиту ответчиков суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица МВД России по Республике Марий Эл в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав истца, изучив дело, суд приходит к следующему.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из положений ч.1,2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <данные изъяты> на основании договора купли-продажи от <данные изъяты>, заключенного с продавцом Червинским С.Г. Право собственности зарегистрировано <данные изъяты>.

Согласно п.5 договора от <данные изъяты> в указанной квартире зарегистрированы Червинский С.Г., Ясновская Е.С., Червинская Е.С. которые обязуются сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в течение 30 дней с момента полного расчета по настоящему договору.

Исходя из поквартирной карточки, адресных справок ответчики Ясновская Е.С., (дочь бывшего собственника), Червинская Е.С. (внучка бывшего собственника) зарегистрированы в жилом помещении с <данные изъяты> по настоящее время.

При этом согласно расписке (л.д.51об.), платежному поручению №<данные изъяты> цена договора, указанная в п.3, оплачена истцом полностью.

Исходя из иска, пояснений истца, ответчики не являются членами семьи истца по смыслу жилищного законодательства, в указанной квартире не проживают, вещи ответчиков в квартире отсутствуют. Соглашение о пользовании квартирой между сторонами в настоящее время не достигнуто.

Условиями договоров купли-продажи не предусмотрено, что ответчик сохраняет право пользования указанным жилым помещением после продажи жилого помещения (п.1 ст.558 ГК РФ).

Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, имеются основания для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, и соответственно, удовлетворения исковых требований.

В соответствии с пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв.Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Соответственно суд полагает необходимым указать в решении, что оно является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

С учетом ст.98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины в размере, понесенные истцом при подаче иска, подлежат взысканию с ответчиков в равных долях – по 150 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Мусановой Лидии Геннадьевны к Ясновской Екатерине Сергеевне и Червинской Евгении Сергеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Ясновскую Екатерину Сергеевну, Червинскую Евгению Сергеевну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Взыскать с Червинской Евгении Сергеевны в пользу Мусановой Лидии Геннадьевны расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 руб.

Взыскать с Ясновской Екатерины Сергеевны в пользу Мусановой Лидии Геннадьевны расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 руб.

Решение суда является основанием для снятия Ясновской Екатерины Сергеевны, <данные изъяты> г.р., Червинской Евгении Сергеевны <данные изъяты> г.р., с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.Е.Конышев

Копия верна. Судья К.Е.Конышев

Мотивированное решение составлено 04.08.2021.