Мусеипов Марат Алимович

Дело № 2-1121/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 декабря 2020 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Долгова С.С.,

при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тямаева Энвера Валиахметовича к Мусеипову Марату Алимовичу, Мусеиповой Сауле Дюсенбаевне о выселении и снятии с регистрационного учета из жилого помещения без предоставления другого жилья, с участием помощника прокурора Варненского района Бухаровой С.С.,

УСТАНОВИЛ:

Тямаев Э.В. обратился в суд с иском к Мусеипову М.А., Мусеиповой С.Д. о выселении и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилья.

В обоснование иска указал, что он является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение он приобрел на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 01.02.2011 года. Согласно сведениям домовой книги в вышеуказанном доме зарегистрированы зять его супруги – Мусеипов М.А., и сестра супруги – Мусеипова С.Д. 25.06.2018 года он по просьбе своей супруги зарегистрировал на свою жилую площадь ответчиков, так как без регистрации их не брали на работу. В данный момент ответчики в вышеуказанном доме фактически не проживают, вещей принадлежащих ответчикам в доме никогда не было, общее хозяйство не велось. В несении расходов по коммунальным платежам ответчики участия не принимают, жилым домом на протяжении длительного времени не пользуются. Регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу носит формальный характер. Он неоднократно обращался к ответчикам с требованием о том, чтобы они добровольно снялись с регистрационного учета в указанном жилом доме, на что получал категоричный ответ. Без заявления и личного присутствия са...

...мих ответчиков, снять их с регистрационного учета в ОВМ ОМВД России по Варненскому району не представляется возможным. Каких либо договорных обязательств между ними, либо соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчиков в принадлежащей ему на праве собственности доме, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Кроме того, он несет дополнительные расходы на оплату коммунальных платежей.

Истец Тямаев Э.В. в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики Мусеипов М.А., Мусеипова С.Д. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Варненскому району Челябинской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по существу дела не имеет.

Данное обстоятельство, по мнению суда, не препятствует рассмотрению иска в порядке заочного производства, поскольку ответчики о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования истца в полном объеме, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы они и не были соединены с лишением владения.

Согласно Свидетельствам о государственной регистрации права от 09.03.2011 года, Тямаев Э.В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 07-08). Указанное имущество принадлежит истцу на праве собственности, на основании Договора купли-продажи от 01.02.2011 года (л.д.09-10).

В соответствии с домовой книгой, Мусеипов М.В.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мусеипова С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года действительно зарегистрированы в принадлежащем истцу жилом доме по адресу: <адрес> (л.д. 11-13), однако, по указанному адресу не проживают, вещей принадлежащих ответчикам в доме нет, в несении коммунальных расходов участия они не принимают. Регистрация ответчиков по указанному адресу является формальной.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со своими правами собственника жилой площади, предусмотренными законом, Тямаев Э.В. вправе потребовать устранения нарушения прав собственника жилой площади от лиц, не имеющих права на принадлежащую им жилую площадь. В каких - либо договорных правоотношениях, соглашениях о праве ответчиков по пользованию спорной жилой площадью стороны не состояли, и доказательств обратного ответчики суду не представили, следовательно, имеются основания для удовлетворения требований истца о снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ч. 5 ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тямаева Энвера Валиахметовича удовлетворить.

Выселить Мусеипова Марата Алимовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Мусеипову Сауле Дюсенбаевну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Обязать ОВМ ОМВД России по Варненскому району Челябинской области снять с регистрационного учета Мусеипова Марата Алимовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Мусеипову Сауле Дюсенбаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: С.С.Долгов