Мусихин Сергей Борисович

Дело № 2-240/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 апреля 2021 года с. Еткуль Челябинской области

Еткульский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи В. Д. Кинзина,

при секретаре Г. В. Якуниной,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Мусихина С.Б. и его представителя Бакиной С. А. гражданское дело по иску Мусихина С.Б. к администрации Еткульского муниципального района Челябинской области, администрации Белоносовского сельского поселения Еткульского муниципального района Челябинской области, Мусихину В.Б. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Мусихин С. Б. обратился в суд с иском к администрации Еткульского муниципального района Челябинской области, администрации Белоносовского сельского поселения, Мусихину В. Б. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. в порядке приватизации, указав в обоснование заявленных исковых требований следующее: в связи с трудовыми отношениями в 1970-х годах его родителям, была предоставлена квартира, как семье нуждающейся в улучшении жилищных условий. Им была предоставлена квартира общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>. Мусихин С. Б. проживает в данной квартире на условиях социального найма. Истец несет бремя содержания имущества, оплачивает все коммунальные платежи, за период проживания в данной квартире никто не заявлял свои права на данную квартиру. В приватизации истец не участвовал, квартира не была передана в муниципальную собственность. Ответчик Мусихин В. Б. зарегистрирован в данной квартире, но в квартире не проживает, и участвовать в привати...

...зации квартиры не желает. В настоящее время иным способом реализовать свое право на имущество не представляется возможным, так как спорная квартира не имеет собственника. Необходимо судебное решение.

ИстецМусихин С. Б. и их представитель Бакина С. А., в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, в обоснование иска указали те же обстоятельства.

Представители ответчиков администрации Еткульского муниципального района Челябинской области, администрации Белоносовского сельского поселения администрации Еткульского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть гражданское дело без их участия, указав, что не возражают против удовлетворения иска (л.д.28,30).

Ответчик Мусихин С. Б. в судебное заседание не явились, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть гражданское дело без его участия, указав, что исковые требования поддерживает (л.д.31).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело без его участия (л.д.26).

Выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав представленные доказательства в совокупности с другими собранными по делу доказательствами, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В судебном заседании установлено, что истец с 2002 года по настоящее время зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.12). Согласно справки администрации Еткульского муниципального района № 891 от 04.03.2021 года (л.д.9), квартира и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу, не передавалась в муниципальную собственность и не включены в реестр муниципальной собственности Еткульского муниципального района, отсутствует запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (л.д.10,11), следовательно, во внесудебном порядке истцу не представляется возможным реализовать свое право на приобретение спорного жилого помещения в порядке приватизации. Из представленного ответа на запрос суда следует, что истец не принимал участия в приватизации жилья на территории Белоносовского сельского поселения Еткульского муниципального района (л.д.13).

Доказательства, добытые в судебном заседании, никоим образом не опровергнуты.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает, что имеются правовые основания для признания за истцом права собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Мусихиным С.Б. право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.

Поставить квартиру общей площадью 33,8 м2, расположенную по адресу: <адрес>, на кадастровый учет, как ранее учтенную.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В. Д. Кинзин