Муслимов Фарид Магомедзагирович

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес изъят> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Дербентского городского суда Республики Дагестан Яралиев Т.М., при секретаре Абакаровой З.Г., с участием истца Муслимов Ф.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муслимов Ф.М. к Исакову З.М. о признании ее утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Муслимов Ф.М. обратился в суд с иском к Исакову З.М. о признании ее утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из <адрес изъят>, расположенной по адресу: <адрес изъят>, ул.<адрес изъят> ссылаясь на то, что она не проживает по указанному адресу с октября 2013 года и утратила право пользования жильем.

В судебном заседании истец Муслимов Ф.М. иск поддержал и пояснил, что <адрес изъят> по ул. <адрес изъят> Б в <адрес изъят> находится у него на праве собственности, согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире ранее была зарегистрирована Исакову З.М., которая являлась сособственницей указанной квартиры и после ее продажи, в октябре 2013 года, выехала за пределы РД и ее местонахождение неизвестно. Исакову З.М. не является членом его семьи и в настоящее время проживает в другом жилом помещении. Таким образом, Исакову З.М. в настоящее время находится в регистрационном учете у него в квартире незаконно, поскольку она членом его семьи не является, фактически в указанном жилом помещении не проживает. Нахождение Исакову З.М. в регистрационном учете в квартире нарушает его права и законные интересы, поскольку ему приходится платить и за нее коммунальные услуги. Для того, чтобы снять ее с регистрационного учета из принадлежащего ему квартиры, ОВМ ОМВ...

...Д по <адрес изъят> необходимо представить решение суда о признании ее утратившей права пользования жилым помещением, в связи с чем он просит суд иск удовлетворить, признать Исакову З.М. утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, ул. <адрес изъят>, что станет основанием для снятия ее с регистрационного учета.

Ответчица Исакову З.М., извещенная о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки сведения суду не сообщили, а потому суд принял решение о рассмотрении дела в ее отсутствие, в порядке заочного производства.

Представитель ОВМ ОМВД по <адрес изъят>, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки сведения суду не сообщил, а потому суд принял решение о рассмотрении дела в его отсутствие.

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения и доводы участвующих в деле лиц, суд считает иск Муслимов Ф.М. подлежащим удовлетворению.

Так, судом установлено, что ответчица Исакову З.М. выехала на постоянное другое место жительства и отсутствует в месте жительства (регистрации) - жилом помещении по адресу: <адрес изъят>, ул. <адрес изъят> <адрес изъят>, принадлежащем на праве собственности истцу Муслимов Ф.М. с октября 2013 года.

Нахождение Исакову З.М. в регистрационном учете, несмотря на ее выезд и нахождение в другом месте жительства, противоречит закону, нарушает права и законные интересы истца Муслимов Ф.М.

Изложенные обстоятельства подтверждаются истца Муслимов Ф.М., показаниями свидетеля, письменными материалами дела.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес изъят> по ул<адрес изъят> в <адрес изъят> принадлежит истцу Муслимов Ф.М. на праве собственности.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1 и ФИО2 показали, что с октября 2013 года Исакову З.М. не проживает в месте регистрации - жилом помещении по адресу: <адрес изъят>, ул. <адрес изъят>.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из изложенного вытекает, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований пунктов 31 и 32 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: (подпункт «е») выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в","г","д","е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования Муслимов Ф.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Муслимов Ф.М. удовлетворить.

Признать Исакову З.М. утратившей права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес изъят>, ул<адрес изъят>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия гражданки Исакову З.М. с регистрационного учета по указанному месту жительства.

На решение ответчица Исакову З.М. вправе подать в Дербентский городской суд заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Настоящее решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ Т.М. ЯРАЛИЕВ