Мусорин Олег Николаевич

Дело №2-527/2024 г.

УИД №23RS0001-01-2024-000651-71

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«31» мая 2024 г. г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Осташевского М.А.,

при секретаре Стрелецкой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мусорина О.Н. к администрации МО Абинский район, Шаргаеву В.И, о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, сохранении квартиры в реконструированном виде и признании дома домом блокированной застройки,

У С Т А Н О В И Л:

Мусорин О.Н. обратился в Абинский районный суд с исковым заявлением к администрации МО Абинский район, Шаргаеву В.И., в котором просит признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, жилым домом блокированной застройки площадью 150,5 кв.м. Указать, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения ведений в ЕГРН об объекте недвижимости: наименование объекта «жилой дом блокированной застройки», назначение «жилое» и площади жилого дома блокированной застройки 150,5 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Сохранить в реконструированном виде жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> общей площадью 77,9 кв.м. (Блок-1), состоящий из: помещения № коридора площадью 3,5 кв.м., помещения № жилой комнаты площадью 18,7 кв.м., помещения № жилой комнаты площадью 11,1 кв.м., помещения № жилой комнаты площадью 13,8 кв.м., помещения № жилой комнаты площадью 8,9 кв.м., помещения № санузел площадью 7,9 кв.м., помещения № кухни площадью 6,4 кв.м., помещения № коридора площадью 7,6 кв.м., с адресом: <адрес>, <адрес>, <адрес> признать право собственности (в силу приобретательной давности) за Мусорина О.Н.. Указать, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для государственной регистрации права собственности на жилой дом блокированной застройки, общей площадью 77,9 кв.м. (Блок-1) этажность: 1, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, за Мусорина О.Н.. Сохранить в реконструированном виде жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 72,6 кв.м. (Блок-2) состоящий из: помещения № коридора площадью 3,2 кв.м., помещения № жилой комнаты площадью 8,3 кв.м., помещения № нежилой комнаты площадью 12,5 кв.м., помещения № жилой комнаты площадью 9,3 кв.м., помещения № жилой комнаты площадью 17,7 кв.м., помещения № жилой комнаты санузла площадью 6,8 кв.м., помещения № прихожая площадью 6,3 кв.м., помещения № кухни площадью 8,5 кв.м., и признать права собственности за Шаргаеву В.И,. Указать, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для государственной регистрации права собственности на жилой дом блокированной застройки, общей площадью 72,6 кв.м. (Блок-2) этажность: 1, по адресу: <адрес>, <адрес>, за Шаргаеву В.И,. Прекратить право собственности на <адрес> кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Присвоить жилому дому, (жилой дом блокированной застройки - жилой блок №), общей площадью 77,9 кв.м., адрес: <адрес>, <адрес> Присвоить жилому дому, (жилой дом блокированной застройки - жилой блок №), общей площадью 72,6 кв.м., адрес: <адрес>, <адрес>. Указать, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для постановки на кадастровый учет на основании технического плана жилого дома, блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью 77,9 кв.м., 1972 года постройки, материалы стен: щитовые/кирпичные, и жилого дома, блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 72,6 кв.м., 1972 года постройки, материалы стен: щитовые/кирпичные, в качестве зданий с назначением «жилой дом», наименование «жилой дом блокированной застройки». Признать за Мусорина О.Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № с адресом: <адрес>, <адрес> Указать, что решение суда является основанием для регистрации соответствующих изменений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Внести изменение в сведения ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №, указав вид разре...

...шенного использования: «блокированная жилая застройка». Внести изменение в сведения ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №, указав вид разрешенного использования: «блокированная жилая застройка». Указать в решении суда, что данное решение является основанием для Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для внесения изменений в сведения Единый государственный реестр недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № и №. Требования мотивировал тем, что согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ выданному Исполнительным комитетом <данные изъяты> занимала квартиру общей площадью 56,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый №. Зарегистрирован Мусорин О.Н. в данной квартире с 1993 года. Истцу было известно, что его родители в 1992 году подавали заявления на приватизацию спорной квартиры, а пристройка, которую отец истца возвел на старых ступенях ведущих в дом, оформлена и внесена в технический паспорт. Однако согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ квартира приватизирована не была. <данные изъяты> истца Мусорина О.Н. – М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, а <данные изъяты> М. умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после их смерти являются Мусорин О.Н. и <данные изъяты>., который отказался от принятия наследства в пользу Мусорина О.Н. Вышеуказанная квартира с кадастровым номером №, площадью 56,3 кв.м., расположена на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, в двухквартирном доме, который имеет признаки блокированной жилой застройки. Вторая квартира с кадастровым номером № с адресом: <адрес>, <адрес> 2, площадью 54,7 кв.м., зарегистрирована за Шаргаеву В.И,, расположена на земельном участке с кадастровым номером №. Мусориным О.Н. и Шаргаевым В.И. выполнены реконструкции своих квартир, на месте ступеней для входа в квартиры, в результате строительства образовалась новая комната, тем самым общая площадь дома увеличилась до 150,5 кв.м. Таким образом, реконструкция (перепланировка) объекта недвижимости – <адрес> <адрес>, не повлекла за собой создания нового объекта недвижимости, не нарушает права и интересы третьих лиц. В техническом паспорте подготовленном Абинским отделением <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ указано, что жилой дом литер А (включая лит а, лит а1, лит а2, лит а3) имеет признаки дома блокированной застройки, то есть состоит из двух блоков стоящих в одном ряду, имеющих общую боковую стену без проемов и отдельные выходы на земельные участки). Домовладение №Б разделено на две изолированные части, каждая из которых имеет отдельный вход, автономные системы коммуникаций, отдельные приборы учета, счетчики и лицевые счета. Жилой дом фактически расположен на двух земельных участках с кадастровыми номерами № и №. Фактически истец и ответчик владеют структурно обособленными помещениями, которые являются блоками жилого дома блокированной застройки. Истец Мусорин О.В. владеет частью дома (блок №), которая состоит из: помещения № коридора площадью 3,5 кв.м., помещения № жилой комнаты площадью 18,7 кв.м., помещения № жилой комнаты площадью 11,1 кв.м., помещения № жилой комнаты площадью 13,8 кв.м., помещения № жилой комнаты площадью 8,9 кв.м., помещения № санузел площадью 7,9 кв.м., помещения № кухни площадью 6,4 кв.м., помещения № коридора площадью 7,6 кв.м. <адрес> блока № – 77,9 кв.м. Ответчик Шаргаев В.И. владеет частью дома (блок №), которая состоит из: помещения № коридора площадью 3,2 кв.м., помещения № жилой комнаты площадью 8,3 кв.м., помещения № нежилой комнаты площадью 12,5 кв.м., помещения № жилой комнаты площадью 9,3 кв.м., помещения № жилой комнаты площадью 17,7 кв.м., помещения № жилой комнаты санузла площадью 6,8 кв.м., помещения № прихожая площадью 6,3 кв.м., помещения № кухни площадью 8,5 кв.м. Общая площадь блока № – 72,6 кв.м. На основании изложенного, истец вынужден обратиться в суд с данным иском.

Представитель истца Мусорина О.Н. - Вернигора И.А. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении искового заявления в ее отсутствие, а также указала, что настаивает на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик Шаргаев В.И. в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие, а также представил заявление о признании исковых требований Мусорина О.Н. в полном объеме.

Представитель администрации МО Абинский район Кармакских Д.Л. в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении искового заявления в его отсутствие, а также указал, что вопрос об удовлетворении искового заявления оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо Мусорин А.Н. в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении искового заявления в его отсутствие, а также указал, что не возражает против удовлетворении искового заявления.

Исследовав материалы дела, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, так как они признаны ответчиком и не противоречат закону.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Мусорина О.Н. к администрации МО Абинский район, Шаргаеву В.И, о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, сохранении квартиры в реконструированном виде и признании дома домом блокированной застройки – удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> жилым домом блокированной застройки площадью 150,5 кв.м.

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для внесения ведений в ЕГРН об объекте недвижимости: наименование объекта «жилой дом блокированной застройки», назначение «жилое» и площади жилого дома блокированной застройки 150,5 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Сохранить в реконструированном виде жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 77,9 кв.м. (Блок-1), состоящий из: помещения № коридора площадью 3,5 кв.м., помещения № жилой комнаты площадью 18,7 кв.м., помещения № жилой комнаты площадью 11,1 кв.м., помещения № жилой комнаты площадью 13,8 кв.м., помещения № жилой комнаты площадью 8,9 кв.м., помещения № санузел площадью 7,9 кв.м., помещения № кухни площадью 6,4 кв.м., помещения № коридора площадью 7,6 кв.м., с адресом: <адрес>, <адрес> признать право собственности за Мусорина О.Н..

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для государственной регистрации права собственности на жилой дом блокированной застройки, общей площадью 77,9 кв.м. (Блок-1) этажность: 1, по адресу: <адрес>, <адрес> за Мусорина О.Н..

Сохранить в реконструированном виде жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью 72,6 кв.м. (Блок-2) состоящий из: помещения № коридора площадью 3,2 кв.м., помещения № жилой комнаты площадью 8,3 кв.м., помещения № нежилой комнаты площадью 12,5 кв.м., помещения № жилой комнаты площадью 9,3 кв.м., помещения № жилой комнаты площадью 17,7 кв.м., помещения № жилой комнаты санузла площадью 6,8 кв.м., помещения № прихожая площадью 6,3 кв.м., помещения № кухни площадью 8,5 кв.м., и признать права собственности за Шаргаеву В.И,.

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для государственной регистрации права собственности на жилой дом блокированной застройки, общей площадью 72,6 кв.м. (Блок-2) этажность: 1, по адресу: <адрес>, <адрес>, за Шаргаеву В.И,.

Прекратить право собственности на <адрес> кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>Б, <адрес>.

Присвоить жилому дому, (жилой дом блокированной застройки - жилой блок №), общей площадью 77,9 кв.м., адрес: <адрес>, <адрес>

Присвоить жилому дому, (жилой дом блокированной застройки - жилой блок №), общей площадью 72,6 кв.м., адрес: <адрес>, <адрес>

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для постановки на кадастровый учет на основании технического плана жилого дома, блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью 77,9 кв.м., 1972 года постройки, материалы стен: щитовые/кирпичные, и жилого дома, блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, пер. <адрес> общей площадью 72,6 кв.м., 1972 года постройки, материалы стен: щитовые/кирпичные, в качестве зданий с назначением «жилой дом», наименование «жилой дом блокированной застройки».

Признать за Мусорина О.Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, с адресом: <адрес>, <адрес>

Решение суда является основанием для регистрации соответствующих изменений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Внести изменение в сведения ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №, указав вид разрешенного использования: «блокированная жилая застройка».

Внести изменение в сведения ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером № указав вид разрешенного использования: «блокированная жилая застройка».

Решение суда является основанием для Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для внесения изменений в сведения Единый государственный реестр недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № и №

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Председательствующий

Дело 2-1732/2023

23RS0001-01-2023-001898-97

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Абинск 05 октября 2023 года

Абинский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Холошина А.А.,

при помощнике Кукавской Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мусорина О.Н. к администрации муниципального образования Абинский район, Шаргаеву В.И. о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, сохранении квартиры в реконструированном виде, признании дома домом блокированной застройки,

установил:

Мусорин О.Н.обратился в суд с указанным заявлением.

Впоследствии Мусорин О.Н. обратился в суд с заявлением об оставлении его искового заявления без рассмотрения в связи с несоблюдением им досудебеного порядка урегулирования спора.

Впоследствии, представитель истца Мусорина О.Н., уполномоченная доверененостью, Вернигора И.А. обратилась в суд с заявлением об оставлении её искового заявления без рассмотрения, в свчязи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора.

Обсудив в судебном заседании вопрос об оставлении без рассмотрения искового заявления истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, в том числе, если, истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегул...

...ирования спора.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым оставить исковое заявление Мусорина О.Н., без рассмотрения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.222,223, 224 ГПК РФ,

определил:

исковое заявление Мусорина О.Н. к администрации муниципального образования Абинский район, Шаргаеву В.И. о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, сохранении квартиры в реконструированном виде, признании дома домом блокированной застройки, оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловало в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Абинский районный суд в течение 15 дней.

Председательствующий: А.А. Холошин