Мустафаев Руслан Мухаметович

РЕШЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ипатовский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Цымбала М.В., с участием

истца Мустафаевой А.И.,

третьего лица Мустафаева М.С.,

при секретаре Звада В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мустафаевой А.И. к администрации муниципального образования Советскорунного сельсовета <адрес>(далее – администрации МО Советскорунного сельсовета) о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Мустафаева А.И. обратилась в суд с иском к администрации МО Советскорунного сельсовета о признании права собственности на квартиру, указав, что в 1991 году по распоряжению руководства госплемзавода «Советское руно», где она работала рабочей, её семье в составе: её, мужа Мустафаева М.С и дочери ФИО4, была предоставлена двухкомнатная <адрес> в <адрес>.

На основании ордера №, выданного исполкомом Советскорунного сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ её семья вселилась в предоставленную квартиру, зарегистрировались в ней. Проживая в этой квартире, ДД.ММ.ГГГГ у неё родился сын ФИО8, с которым они с мужем в настоящее время проживают в данной квартире. <данные изъяты>

На протяжении более 20 лет она содержит эту квартиру, производит за свой счет необходимый капитальный и текущий ремонт, значительно благоустроив квартиру. Оплачивает коммунальные услуги, как пользователь и владелица квартиры, заключает от своего имени договоры на предоставление этих услуг. В последующем в связи с ликвидацией ГПЗ «Советское Руно» дом, в котором расположена предоставленная её семье квартира, остался бесхозяйным, как и занимаемая ими квартира. Администрация МО Соетскурунного сельсовета до настоящего времени не приняла в муниципальную собственность указанную квартиру. Таким образом, со...

...бственника у квартиры, в которой она проживает с семьей более 20 лет, на настоящее время не имеется. Она хотела бы приватизировать занимаемую квартиру, в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», но в виду того, что у квартиры нет собственника, не может воспользоваться этим правом.

Таким образом, он более двадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет этой квартирой, как своим собственным недвижимым имуществом, содержит и благоустраивает её, оплачивает налоги и коммунальные услуги.

Вместе с тем, по данным Ипатовского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризаци», предоставленная ей госплемзаводом «Советское руно» квартира за ней не зарегистрирована. В настоящее время госплемзавод ликвидирован, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд и подтвердить свое право собственности на это имущество.

Просила признать за ней право собственности на <адрес> литера - А, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Мустафаева А.И. доводы и требования иска полностью поддержала.

Представитель ответчика - администрации МО Советскорунного сельсовета в судебное заседание не явился, направив в суд заявление, в котором указал, что требования иска признает и не возражает против их удовлетворения. Кроме того, просит дело рассмотреть без участия представителя.

Третье лицо Мустафаев М.С. не возражал против удовлетворения исковых требований супруги, подтвердив доводы истца.

Третье лицо Мустафаев Р.М., надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Свидетели А. и М. пояснили, что они проживают по-соседству с истцом и полностью подтвердили доводы иска, что право собственности на эту квартиру никто не оспаривает.

Суд, выслушав истца, третье лицо, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В 1991 году госплемзавод «Советское руно» предоставил истцу Мустафаевой А.И. в собственность, как работнику хозяйства, 2-х комнатную квартиру, расположенную в <адрес>, что подтверждается ордером №, выданным исполкомом Советскорунного сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, трудовой книжкой.

Из технического плана объекта <адрес> данные о регистрации права собственности отсутствуют. Аналогичные сведения о регистрации права собственности содержатся в справке по результатам инвентаризации и обследованию в натуре от ДД.ММ.ГГГГ, составленного в Ипатовском филиале ГУП СК «БКИ СК». Кроме того, из указанной справки от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что правовая регистрация спорного имущества не проводилась, сведений об аресте или других ограничений по его отчуждению не имеется.

Как следует их выписки из похозяйственных книг, выданной ДД.ММ.ГГГГ главой МО Советскорунного сельсовета, в <адрес> по адресу: <адрес>, зарегистрирована и проживает семья в составе: глава – Мустафаева А.И., сын – Мустафаев Р.М., муж – Мустафаев М.С.. Домовладение предоставлено на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК право собственности на эту квартиру не зарегистрировано. Из сообщений отдела имущественных и земельных отношений администрации Ипатовского муниципального района, администрации МО Советскорунного сельсовета следует, что указанный объект недвижимости в реестрах муниципального имущества Ипатовского муниципального района, муниципального образования не значится. То есть спор о праве на данную квартиру отсутствует.

В судебном заседании установлено, что истец проживает в квартире более двадцати лет, открыто, добросовестно, непрерывно владеет вышеуказанным объектом недвижимости, как своим собственным, была в нем зарегистрирована, в связи с чем, пользовалась им на законных основаниях, оплачивала налоги и коммунальные платежи, право собственности на это имущество никто не оспаривает, что подтверждается сведениями из домовой книги, имеющейся в материалах дела, показаниями допрошенных в суде свидетелей, справками.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Таким образом, в судебном заседании установлен факт владения истцом квартирой, как собственником.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Мустафаевой А.И. к администрации муниципального образования Советскорунного сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру, - удовлетворить.

Признать за Мустафаевой А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с/з <адрес>, право собственности на <адрес> в <адрес>, <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда путем подачи жалобы через Ипатовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья – подпись

Копия верна: судья -