Мутаева Салимат Исаковна

Гражданское дело № 2-329/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Избербаш 07 сентября 2015 года.

Судья Избербашского городского суда Республики Дагестан Исаев И. М.,

при секретаре Абакаровой Б.Г.,

с участием представителя Органа опеки и попечительства Администрации ГО «Город Избербаш» Х.М.М.. и представителя ответчиков адвоката Маликовой Р.З., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Избербаше гражданское дело по исковому заявлению Муслимова Ю.И. к Мутаевой С.И., Мутаеву И-Ш.А., Мутаеву И.А., Мутаевой А.А., к третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, – МРО УФМС РФ по РД в г.Избербаш о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Муслимов Ю.И. обратился в суд с иском к Мутаевой С.И., Мутаеву И-М.А., Мутаеву И.А., Мутаевой А.А. и к третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, – МРО УФМС РФ по РД в г.Избербаш о признании утратившим право на жилое помещение и снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>, утверждая, что указанный жилой дом, принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

В принадлежащем ему жилом доме зарегистрированы, но не проживают ответчица Мутаева С.И. со своими тремя несовершеннолетними детьми.

В ДД.ММ.ГГГГ. ответчица Мутаева С.И. отказалась в его пользу от своей доли наследства в виде доли спорного домовладения, при этом ответчица получила от него <данные изъяты> руб. о чем была составлена расписка удостоверенная нотариусом...

... города Избербаш, где также указано, что ответчик Мутаева С.И. обязуется в течении года, без претензий сняться с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Однако ответчик Мутаева С.И. взятые на себя обязательства по настоящее время не выполнила, ответчики в спорном домовладении не проживают, не несут расходы по ремонту и содержанию жилья, не оплачивают коммунальные услуги. Какие-либо отношения с ними он не поддерживает, место их жительства в настоящее время ему не известно.

Управлением Федеральной миграционной службы по РД в г. Избербаш Муслимову Ю.И. отказано в снятии Мутаевой С.И., Мутаева И-Ш.А., Мутаева И.А. и Мутаевой А.А., с регистрационного учета в связи с отсутствием волеизъявления на это со стороны самих ответчиков.

Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятие их с регистрационного учета необходимо ему для соразмерного уменьшения коммунальных платежей, рассчитываемых исходя из числа зарегистрированных на соответствующей жилой площади лиц.

С учетом изложенного он просит суд удовлетворить его исковые требования, и признать Мутаеву С.И., Мутаева И-Ш.А., Мутаева И.А. и Мутаеву А.А. утратившими право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> обязать Управление Федеральной миграционной службы по РД в г. Избербаш снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

Будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела истец Муслимов Ю.И. в судебное заседание не явился. Истцом Муслимовым С.И. в суд вместе с исковым заявлением представлено заявление о рассмотрении дела без его участия, т.к. находиться за пределами Республики Дагестан.

Принятыми судом мерами в ходе подготовки дела к судебному разбирательству установить фактическое местонахождение ответчиков Мутаевой С.И., Мутаева И-Ш.А., Мутаева И.А. и Мутаевой А.А., не удалось, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил отсутствующим ответчикам представителя – адвоката Запирова М.З. и рассмотрел дело с соблюдением требований ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчиков адвокат Запиров М.З. просил отказать в удовлетворении иска Муслимова Ю.И., пояснив, что в связи с отсутствием сведений о наличии у ответчиков другого места жительства он не может признать исковые требования.

Представитель Управления Федеральной миграционной службы РФ по РД в г. Избербаш, будучи надлежащим образом извещенным, о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, не представил сведений о причинах неявки и не просил, рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя УФМС по РД в г. Избербаш на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, признав причины неявки представителя УФМС по РД в г. Избербаш неуважительными.

Суд, огласив исковое заявление Муслимова Ю.И., заслушав представителя ответчиков – адвоката Запирова М.З., а также представителя Органа опеки и попечительства Администрации ГО «Город Избербаш» Хасаевой М.М. просивших суд отказать в удовлетворении иска, в связи с тем, что нет сведений о наличии у ответчиков другого жилья, а также исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск Муслимова Ю.И. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копии Свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. Муслимов Ю.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.Из домовой книги усматривается, что Мутаева С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. состоит на регистрационном учете по адресу <адрес>, Мутаев И-Ш.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения поставлен на регистрационный учет ДД.ММ.ГГГГ., Мутаев И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения поставлен на регистрационный учет по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ., а Мутаева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения поставлена на регистрационный учет ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки уполномоченного участкового полиции ОМВД России по г. Избербашу майора полиции ФИО27., от ДД.ММ.ГГГГ. ответчики Мутаевы по адресу: <адрес>, не проживают с ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно письму начальника УФМС по РД в г. Избербаш № от ДД.ММ.ГГГГ. Меджидовой Б.М. отказано в снятии с регистрационного учета Мутаевой С.И., Мутаева И-Ш.А., Мутаева И.А. и Мутаевой А.А. в связи с отсутствием их волеизъявления на это и рекомендовано обратиться по этому вопросу в суд для признания их утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем:

5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;

6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что собственником жилой площади – по <адрес>, является истец Муслимов Ю.И., а ответчики Мутаева С.И., Мутаев И-Ш.А., Мутаев И.А. и Мутаева А.А. не являются собственниками спорной жилой площади или членами семьи Муслимова Ю.И., и соответственно каких-либо прав на указанную жилплощадь не имеют.

Мутаева С.И., Мутаев И-Ш.А., Мутаев И.А. и Мутаева А.А. съехали и не проживают на спорной жилой площади, однако не снялись с регистрационного учета, по месту предыдущего места жительства, не обращались с соответствующим заявлением в УФМС по РД в г.Избербаш и место жительства их в настоящее время неизвестно.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства доводы Муслимова Ю.И. изложенные в исковом заявлении подтверждены установленными судом обстоятельствами, в связи с чем, исковые требования Муслимова Ю.И. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 3, 10, 11, 30 и 31 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 197-199 ГПК РФ,

решил:

исковое заявление Муслимова Ю.И., удовлетворить.

Признать: Мутаеву С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Мутаева И-Ш.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Мутаева И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Мутаеву А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - утратившими права на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение служит основанием для снятия в Управлении Федеральной миграционной службы РФ по <адрес> в <адрес> - Мутаевой С.И., Мутаева И-Ш.А., Мутаева И.А. и Мутаевой А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца, со дня оглашения, через Избербашский городской суд.

Судья И. М. Исаев.

Решение отпечатано в совещательной комнате,

первый экземпляр подписан судьей и приобщен к материалам дела.