Музаев Шамиль Абдурашидович

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

24 ноября 2021года <адрес>

Октябрьский районный суд в составе: судьи Мержуевой П.С-М., при секретаре ФИО17, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО12 к ФИО7-Хамидовне, ФИО8, ФИО9, ФИО23 ФИО14-Али ФИО15 и ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО12 обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО22-А. А. и ФИО10 о признании их утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Байсангуровский (Октябрьский) район, бульвар Дудаева, <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Байсангуровский (Октябрьский) район, бульвар Дудаева, <адрес> на основании сделки заключенной между ней и ФИО10, действующим в интересах дочери ФИО9, ФИО8, ФИО2, ФИО4-Алиевича, ФИО5-Алиевны, ФИО6-Алиевича по купле-продаже жилого помещения с кадастровым номером 20:17:0000000:99543, расположенного по адресу: <адрес>, Байсангуровский (Октябрьский) район, бульвар Дудаева, <адрес>. Договор купли-продажи был зарегистрирован нотариусом Грозненского городского нотариального округа, ФИО18 и переход права был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по ЧР, что подтверждается договором купили-продажи и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. На основании данного договора купли-продажи было зарегистрирова...

...но право собственности на данное жилое помещение на имя ФИО12 подтверждением является запись о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанные лица, выступающие в качестве продавцов по договору купли-продажи, зарегистрированы в данной квартире. После заключения сделки и оформления перехода права, ФИО3, ФИО4-Алиевич, ФИО5-Алиевна, ФИО6-Алиевич снялись с регистрационного учета по данному адресу. В настоящее время стало известно, что по данному адресу зарегистрированы: ФИО7-Хамидовна, ФИО8, ФИО9, ФИО23 ФИО14-Али ФИО15 и ФИО10.

ФИО12 обращалась с просьбой о снятии с регистрационного учета по данному адресу, так как ей приходится производить оплату коммунальных услуг и за них, хотя фактически по данному адресу не проживают. Ответчики не отказываются сняться с регистрационного учета и признают обоснованность ее требований, но не производят никаких действий по снятию с регистрационного учета по данному месту жительства.

Истец ФИО12 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, о причинах неявки в суд не сообщила, об отложении дела не просила.

ФИО11 истца ФИО19 по доверенности – ФИО20 исковые требования поддержала и пояснила, что местонахождение Ответчика неизвестно, Ответчик не несет бремя расходов по содержанию указанного жилого помещения, не является членом семьи Истца, принадлежащих ответчику личных вещей и иного имущества в указанном жилом помещении нет, Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета всех зарегистрированных по месту жительства в принадлежащем ему жилом доме лиц, что отражается на материальном положении истца, просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО22-А. А. и ФИО21 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещены по месту их регистрации, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.

ФИО11 по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав ФИО11 истца ФИО20, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Байсангуровский (Октябрьский) район, бульвар Дудаева, <адрес> принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской республике, ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО22-А. А. и ФИО10 в указанном жилом помещении не проживают, и с регистрационного учета не снялись.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из смысла данной статьи ЖК РФ следует, что непосредственно членами семьи собственника ответчики не являются.

С 2013 года ответчики по адресу: <адрес>, Байсангуровский (Октябрьский) район, бульвар Дудаева, <адрес>, не проживают.

Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета всех зарегистрированных по месту жительства в принадлежащем ему жилом доме лиц, включая ответчиков: ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО22-А. А. и ФИО10, которые фактически в квартире не проживают и не несут бремя расходов по содержанию указанного жилого помещения, что отражается на материальном положении истца.

Таким образом, нарушаются права и законные интересы истца, предусмотренные п.п. 1,2 ст. 246 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту требования и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

По вопросу снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Байсангуровский (Октябрьский) район, бульвар Дудаева, <адрес>, ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО22-А. А. и ФИО21 не обращались.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО22-А. А. и ФИО21 зарегистрированы, но с 2013 года не проживают по адресу: <адрес>, Байсангуровский (Октябрьский) район, бульвар Дудаева, <адрес>.

Исходя из изложенной ситуации, следует, что имущества, принадлежащего ответчикам по адресу их регистрации нет. Общего хозяйства стороны не ведут, общего бюджета между сторонами также нет, нет и общих предметов быта, взаимной поддержки друг другу и помощи стороны не оказывают.

Таким образом, учитывая, что жилой дом является собственностью истца ФИО12, договор, устанавливающий иной правовой режим жилого помещения, между сторонами не заключен, ответчики не проживают в жилом доме по адресу: <адрес>, Байсангуровский (Октябрьский) район, бульвар Дудаева, <адрес>, с 2017 года, суд приходит к выводу, что за ответчиками не может быть сохранено право пользования жилым домом, и он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО7-Хамидовну, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО23 ФИО14-Али ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированных по адресу: <адрес>, Байсангуровский (Октябрьский) район, бульвар Дудаева, <адрес>, утратившими право пользования имуществом, расположенным по адресу: <адрес>, Байсангуровский (Октябрьский) район, бульвар Дудаева, <адрес>.

Снять ФИО7-Хамидовну, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО23 ФИО14-Али ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Байсангуровский (Октябрьский) район, бульвар Дудаева, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд ЧР через Октябрьский районный суд <адрес> в течение 30 дней.

Судья: П.С-М. Мержуева

Копия верна: