Музафаров Дмитрий Ринадович

Мотивированное решение составлено 18.06.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10.06.2020 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Сидоровой С.А., при секретаре Остроуховой Е.С., с участием истца Музафарова Д.Р., его представителя Заморской Л.В., ответчика Музафаровой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-916/2020 по иску Музафарова ФИО6 к Музафаровой ФИО7 о признании недействительным договора дарения недвижимого имущества, о применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Музафаров Д.Р. обратился в суд с иском к Музафаровой ФИО8 о расторжении договора дарения недвижимого имущества, о прекращении права собственности.

В обоснование исковых требований истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор дарения жилого помещения общей площадью 41,5 кв.м. с кадастровым номером 66:25:0501022:321, а также земельного участка площадью 475 кв.м., с кадастровым номером №40817810604900317040, расположенных по адресу: <адрес>. Переход права собственности был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. Находясь в браке, истец имел двух малолетних детей. При заключении договора дарения истец добросовестно засблуждался относительно природы совершения сделки, не учел, что в жилом доме прописаны малолетние дети, которые иного жилья не имеют, в договоре не указано на сохранение права пользования жилым домом детей. Фактически сделка была направлена только на изменение титульного владельца. Ответчик в жилой дом не вселялся, за домом не ухаживал, оплату счетов не производил, лицевые счета не переоформлялись, ключей от дома не имел и не имеет. Ответчик, как одаряемый, не принял предмет дарения, ...

...фактически не вступил в обладание жилым домом и земельным участком, в связи с чем сделка является мнимой. ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика требование о расторжении договора, которое ответчик оставил без ответа.

Истец просил расторгнуть договор дарения, прекратить право собственности Музафаровой Т.П. в отношении данного имущества.

В судебном заседании истец Музафаров Д.Р., его представитель Заморская Л.В. не меняя основания исковых требований заявили об изменении предмета иска, ссылаясь на мнимость совершенной сделки просили о признании недействительным договора дарения недвижимого имущества, о применении последствий недействительности сделки.

Судом, в порядке ст. 39 ГПК РФ изменение иска было принято к производству, с учетом мнения ответчика, суд продолжил рассмотрение дела в данном судебном заседании.

Ответчик Музафарова Т.П. исковые требования истца признала в полном объеме, дополнительно пояснив, что истец является её сыном, данная сделка была совершена лишь для того, чтобы ему не платить налоги в связи с его тяжелым материальным положением, что подтвердила в письменном заявлении.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.

Судом было определено о рассмотрении дела при данной явке.

Выслушав истца, его представителя, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Из ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии с ч.1 ст. 170 Гражданского кодекса Российской Федерации мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Судом установлено, что между Музафаровым ФИО9 (Даритель) и Музафаровой ФИО10 (Одаряемая) ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор дарения жилого помещения общей площадью 41,5 кв.м. с кадастровым номером №40817810604900317040, а также земельного участка площадью 475 кв.м., с кадастровым номером №40817810604900317040, расположенных по адресу: <адрес>, что следует из материалов реестровых дел на указанные объекты недвижимости.

Из объяснений истца и ответчика следует, что данная сделка была совершена лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия.

Ответчик исковые требования истца признает в полном объеме.

При таких обстоятельствах требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Также подлежат удовлетворению исковые требования о применении последствий недействительности оспариваемых сделок, поскольку в силу ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Музафарова ФИО11 к Музафаровой ФИО12 о признании недействительным договора дарения недвижимого имущества, о применении последствий недействительности сделки, удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Музафаровым ФИО13 (Даритель) и Музафаровой ФИО14 (Одаряемая), жилого помещения общей площадью 41,5 кв.м. с кадастровым номером №40817810604900317040, а также земельного участка площадью 475 кв.м., с кадастровым номером №40817810604900317040, расположенных по адресу: <адрес>,.

Применить последствия недействительности указанной сделки в виде аннулирования регистрационных записей в Едином государственном реестре недвижимости о переходе права собственности от Музафарова ФИО15 к Музафаровой ФИО16, совершенных на основании указанного договора дарения от 23.08.2019, а также аннулирования записи о государственной регистрации права собственности за Музафаровой ФИО17 на указанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сысертский районный суд.

Судья: С. А. Сидорова.