Музычено Игорь Николаевич

Дело № 2-1354/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2018 года г. Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Левченко В.П.

при секретаре Бибик К.А.,

с участием представителя истца Игнатова В.В. представителя ответчика адвоката Музыченко И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Билоцерковского Владимира Ивановича к Меделян Людмиле Владимировне, с участием третьего лица УМВД России по г. Керчи о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Билоцерковский В.И. обратился в суд с иском, в котором просит признать Меделян Людмилу Владимировну прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником жилого <адрес> 10.05.2011 года с согласия истца в доме была зарегистрирована его знакомая Меделян Л.В., которая н тот момент времени приехала из г. Симферополя и регистрация по г. Керчи ей была нужна для решения ее вопросов. Истец и ответчик заключили Договор найма жилого помещения сроком на 1 год, срок действия которого истек 12.05.2012 года. После истечения срока действия договора он сторонами не продлевался, новый договор не заключался. После того как срок действия договора истек ответчик собрала принадлежащие ей личные вещи и выехала на другое постоянное место жительство, однако с регистрации снята не была. Ответчик Меделян Л.В. на протяжении длительного времени в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, совладелицей дома и родственницей истца не являет...

...ся. Наличие регистрации ответчика в доме создает препятствия истцу в распоряжении имуществом.

В судебном заседании истец Билоцерковский В.И. и его представитель Игнатов В.В., действующий на основании ордера от 14.06.2018 г., заявленные требования поддержали, дали пояснения по обстоятельствам дела.

Ответчик Меделян Л.В. в судебное заседание не явилась, ее местонахождение не известно. Представитель ответчика адвокат Музыченко И.Н., принимающий участие в деле на основании ст. 50 ГПК РФ пояснил, что с исковым заявлением он согласиться не может, поскольку не может выяснить позицию ответчика по данному делу, но после того как были выслушаны лица участвующих в деле, исследованы материалы дела, стало очевидно, что с ответчиком был заключен срочный договор, срок действия которого истек, претензий по жилой площади и проживанию не возникло, место нахождения ответчика не известно, поэтому возражения по поводу удовлетворения исковых требований у него отсутствуют.

Представитель третьего лица – УМВД России по г. Керчи, в судебное заседание не явился, был извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя на усмотрение суда по имеющимся материалам дела.

Выслушав в судебном заседании стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве личной собственности на жилой дом, выданного ДД.ММ.ГГГГ Керченским городским Советом исполнительного комитета и зарегистрированного в АП «Керченское бюро технической инвентаризации» 22.08.21997 г. (л.д. 8).

Между истцом Билоцерковским В.И. и ответчиком Меделян Л.В. был заключен договор найма жилого помещения, срок действия которого, истек 12.05.2012 г. (л.д.10).

Из домовой книги (л.д.5), усматривается, что в жилом <адрес> значатся зарегистрированным ответчик Меделян Людмила Владимировна с 12.05.2011 года, что также подтверждается сведениями Отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Керчи, полученными на запрос суда (л.д.27).

Как пояснил истец, ответчик была зарегистрирована в данном жилом доме с его согласия с 2011 года на основании договора найма жилого помещения, срок действия, которого истек еще в 2012 году и больше не продлевался, однако в нем длительное время не проживает, ее вещей в доме нет.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО7, ФИО8, показали, что ответчик в спорном жилом доме не проживает, вещей ее там нет, расходы по коммунальным услугам она не несут.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как указано в части 2 данной статьи, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Между истцом и ответчиками отсутствуют семейные отношения, что нашло свое подтверждение, как в пояснениях истца, так и в показаниях свидетелей. Срок действия договора найма жилого помещения истек в 2012 году и больше не продлевался и не перезаключался.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчиков в данном жилом доме препятствует истцу в осуществлении его прав как собственника жилого дома.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению. Суд полагает возможным признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением в жилом <адрес>.

Истец не просит взыскивать с ответчиков судебные расходы, поэтому судебные расходы в порядке ст. 98 ГПК РФ взысканию не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Билоцерковского Владимира Ивановича к Меделян Людмиле Владимировне, с участием третьего лица УМВД России по г. Керчи о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Признать Меделян Людмилу Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением в жилом <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 03.07.2018 года.

Судья В.П. Левченко