Музыка Валентина Анисимовна

Дело № 2-912/2024

УИД 42RS0036-01-2024-001675-04

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Топки 15 ноября 2024 года

Топкинский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Васениной О.А.,

при секретаре Варивода А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Музыка В.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа о признании права на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Музыка В.А. в лице представителя Музыка Л.А. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа о признании права на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что истцу Музыка В.А., принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>, <адрес>.

В настоящее время у истца возникла необходимость в регистрации права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В <данные изъяты> года истец обратилась в МФЦ г.<адрес> с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру в порядке приватизации. В МФЦ истец предоставила договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года и свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № № № Но через некоторое время позвонил регистратор и попросил подать заявление о приостановлении регистрации права, в связи с тем, что договор в БТИ не зарегистрирован и от...

...сутствует адрес объекта.

При обращении в БТИ г. <адрес> с просьбой о выдаче справки о зарегистрированном праве, сотрудник БТИ пояснил, о том, что отсутствует подтверждение о зарегистрированном праве на вышеуказанную квартиру. Ввиду, отсутствия документов, подтверждающих о зарегистрированном праве, истец не может зарегистрировать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Просит суд признать право собственности за Музыка В.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от № года.

Истец Музыка В.А. своевременно и надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца Музыка Л.А. в судебном заседании, обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, на требованиях настаивала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа своевременно и надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, в материалы дела представили отзыв с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

С учетом положений ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 2, 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г № каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г № передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из письменных материалов дела, истцу Музыка В.А. на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года между ТОО «<данные изъяты>» и Музыка В.А. был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому ТОО <данные изъяты>» передала в собственность Музыка В.А. безвозмездно квартиру, состоящую из <данные изъяты> комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., без указания адреса. ( л.д. 6).

Согласно техническому паспорту на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, общая площадь составляет - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. (л.д. 7-8).

Согласно представленной в материалы дела справки из БТИ о том, что Музыка В.А. зарегистрирована в квартире с печным отоплением, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 9).

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на объект – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.20-21).

Согласно акту оценки объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> учитывая место расположения, техническое состояние, сезонность продаж составляет <данные изъяты> руб. (л.д. 10).

При таких обстоятельствах суд полагает возможным, в данном случае, признать за истцом право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации, поскольку являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Музыка В.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа о признании права на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности за Музыка В.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>- <адрес> <адрес>, <адрес>, <адрес> на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Топкинский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: О.А. Васенина

Решение на момент размещения на сайте не вступило в законную силу.