Мякшин Вадим Станиславович

Дело № 2- 816/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 мая 2023 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Ершовой Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Зайцевой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мякшина В.С. к Новак Л.С. и Администрации МО г. Новотроицк об определении долей в общей совместной собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Мякшин В.С. обратился в суд с иском к администрации МО г. Новотроицк и Новак Л.С. об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру, которая была приватизирована его родителями вместе с ним в ДД.ММ.ГГГГ. При оформлении договора приватизации квартиры доли в указанной квартире не были определены за каждым из участником договора приватизации. В настоящее время его отец ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, а мать ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После их смерти открылось наследство, которое необходимо принять и оформить, а для этого необходимо определить доли всех участников договора приватизации. Другим наследником по закону кроме истца является его сестра Новак Л.С., которая отказалась от принятия наследства в пользу Мякшина В.С.

Истец и представитель ответчика Администрации МО г. Новотроицк в суд не явились, о времени и месте заседания извещены, возражений со стороны ответчика в суд не поступало.

Ответчик Новак Л.С. представила в суд заявление, в котором указала, что с требованиями Мякшина В.С. согласна, возражений относительно данного порядка определения доле...

...й не имеет.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно п. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ № 1541-1от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

Судом установлено, что на основании договора о безвозмездной передаче в собственность граждан жилья от ДД.ММ.ГГГГ в совместную собственность ФИО1, его супруги и его сына Мякшина В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения передана квартира <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. Согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ в приватизации принимали участие наниматель ФИО1, его жена ФИО2 и сын Мякшин В.С. На дату приватизации квартиры супруги ФИО находились в зарегистрированном браке, брачный договор между супругами не заключался.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 04.07.1992г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На момент приватизации в спорном жилом помещении также был зарегистрирован Мякшин В.С., который принимал участие в приватизации наравне со своими родителями. Возражений со стороны ответчиков в суд не представлено. Из выписки из ЕГРН не установлено, что на указанную квартиру зарегистрировано право собственности за иным лицом.

Из ответа нотариуса города Новотроицк ФИО3 следует, что в его производстве имеются наследственные дела к имуществу умершего ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлениями о принятии наследства обращался сын Мякшин В.С. Иных наследников судом не установлено.

Исходя из этого с учетом положений законодательства, суд приходит к выводу, что доли собственников на указанную квартиру должны быть признаны равными, то есть по <данные изъяты> доли за каждым.

Таким образом, требования истца об определении долей по <данные изъяты> доли за каждым из участников договора приватизации в праве общей совместной собственности на квартиру <адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме. Данное решение необходимо для истца с целью оформления своих наследственных прав после смерти родителей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мякшина В.С. удовлетворить.

Определить доли в квартире <адрес> за Мякшиным В.С., ФИО1 и ФИО2 равными по <данные изъяты> доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья Новотроицкого городского суда: Н.Г. Ершова

Мотивированное решение составлено 16 мая 2023 года

Судья: Н.Г. Ершова